정읍 정읍 월드메르디앙 월드메르디앙 민간임대아파트 분양정보​( 소식을 전달해 드립니다.)​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​민간임대 주택은 10년이라는 주거 안정으로 현명한 내 집 마련의 일환으로 급부상했습니다. 부동산 시장의 대표적인 이슈가 오래도록 전세에 관련된 문제였기에 실수요들은 안정성을 더욱 중요하게 생각했는데요. 이에 오랜 기간 동안 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 정읍 월드메르디앙 민간임대 모델하우스 살펴보았습니다.해당 사업지는 정읍역세권지구 개발로 총 두 개의 단지로 구성되며 금회에는 2단지를 공급하였습니다. 소재지는 전북 정읍시 농소동 127-56번지 일원 정읍 월드메르디앙 제2종일반주거지역에 위치했습니다. 건축 규모는 지하 2층에서 27층에 이르는 4개 동에 275세대를 배치했으며 대지면적은 12000, 건축면적은 1900㎡로 책정했습니다.16.1%의 건폐율과 247.8%의 용적률로 산정됐고요. 주차는 총 435대 수용하며 가구당 1.58대의 차량을 이용 가능했습니다. 유닛은 국평인 전용 84㎡의 단일 면적으로 3가지로 세분화했는데요. 84A와 A-1은 4베이의 판상형으로 팬트리 2개소와 대형 드레스룸, ㄷ자형 주방을 제공하였습니다.84B 형은 LDK의 타워형으로 수납력은 동일하게 탄탄했으며 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁을 설치해 개방감을 극대화했습니다. 내부는 남향 위주의 배치를 정읍 월드메르디앙 적용했고 아쿠아파크와 어반팜, 플레이라운지와 맘스테이션, 산책로 등으로 조성되었습니다. 지상은 차량 출입을 제한해 안전성도 강조했습니다. 정읍 월드메르디앙 공동주택은 실거주자를 위한 커뮤니티도 다채롭게 마련했는데요. 호텔식 사우나와 피트니스, 스크린골프룸과 멀티룸, 골프연습장을 고안하였고요. 특히 가구별로 창고를 구축했으며 우리 아이들의 안전지킴이로 입주자 전용 셔틀버스 1대를 기증하였습니다.그럼 본격적으로 입지 여건을 살펴보면 이 일대가 농소동의 중심지로 호남고속도로에 진입하는 IC에 인접해 주변 대도시인 전주와 광주로의 이동이 용이했습니다. 또 KTX와 SRT가 지나는 곳이기도 하였고요. 역세권지구 정읍 월드메르디앙 내에는 이후 다수의 개발 계획이 있었고 약 2천 세대의 신주거타운 형성도 기대할 만했습니다.교육 환경을 보면 정주지하차도를 활용해 학군 및 학원으로의 통학이 편했는데요. 정읍북초와 정일중이 걸어서 약 20분 거리에 자리했고 서영여고교도 위치하였습니다. 여기에 교통 여건도 준수했는데 KTX와 SRT가 지나는 정읍역이 도보권으로 광역 교통 수단이 탁월하였습니다.이외에도 반경 1km 내 공용 버스터미널이 들어서 있어 시내 외로의 접근성이 우수했고 황토현로와 충정로에 인접했습니다. 또 이를 활용해 첨단과학산단 및 농공단지 등으로의 출퇴근이 정읍 월드메르디앙 용이한 직주 근접성도 확보했지요. 더불어 생활 편의시설로 롯데마트가 가까워 도보 5분 거리에서 방문할 수 있었고 반경 500m 내에 원도심의 각종 상권을 공유 가능했습니다. 마지막으로 자연 인프라를 보면 정읍천과 성황산, 월명산과 내장산 국립공원 등 풍성한 그린 인프라도 영위하였습니다. 무엇보다 도시재생 뉴딜사업 지역에 인접해 편의 여건 개선을 기대할 만하였지요. 정읍 월드메르디앙 현장의 개발 호재 중 하나인 도시재생 뉴딜사업은 총 66만4천㎡에 걸쳐 진행 후 현재 활성화가 진행 중이라 하였고요. 정읍 월드메르디앙 이외에도 스포츠타운과 첨단의료복합단지 조성으로 지역 경쟁력을 강화하였는데요. 그중에서도 해당 권역 자체에 경쟁력이 있었는데 본 현장을 포함해 약 2,172세대를 조성 예정이며 향후 확장 가능성도 내포하였습니다. 그렇기 때문에 이를 통해 역세권이면서 인프라까지 풍성하게 갖춘 신주거타운 조성을 기대할 만하였고요.다음으로 시장 환경을 확인해 보면 이곳은 주택 보급 비율 103% 중 아파트는 44% 수준이라 했는데요. 다른 지역에 대비해 보급률은 늦으나 신축 아파트에 대한 관심은 지대했습니다. 게다가 전북의 주요 권역에는 지어진 지 정읍 월드메르디앙 10년이 지난 노후 APT가 무려 1.6만 세대, 약 82%에 달했는데요.이러한 희소성으로 이전 대기 수요가 다수로 발생할 거로 예상했습니다. 이에 더해 정읍 월드메르디앙 사업지는 낮은 가격으로 투자 및 실수요자의 눈길을 끌기에 충분했는데요. 현재 건축 시장은 지난 몇 년간 지속해서 분양가가 상승하였습니다.최근에는 친환경 공법 적용으로 공사비약 30% 증가가 예상돼 추가적인 인상이 불가피하였지요. 따라서 본 사업지가 분양과 임대의 장점을 하나로 합친 새로운 기준을 제공하면서 일뱐 분양 아파트 대비해 경제적 정읍 월드메르디앙 부담을 낮추면서 안정적인 환경을 구축하였습니다.세부 혜택을 보면 주택 수에 미포함 되고 청약과 무관했고 누구나 신청이 가능했습니다. 취득세나 양도세 등의 세금 부담이 없고 장기간 내 집처럼 거주하면서 HUG의 보호 혜택도 누릴 수 있어 신뢰성을 더하였습니다. 향후 분양 전환 시 우선권을 부여하고 현재 시스템에어컨 4대와 발코니 확장을 무상으로 지원하고 있으며 중도금 혜택도 존재했습니다. 이렇게 정읍 월드메르디앙 아파트는 부담 없이 내 집 마련 과정을 노려볼 만한 현명한 선택지라 판단돼 정읍 월드메르디앙 소개해 드렸습니다.​