대전 대전 엘크루 베네치아 엘크루 베네치아 민간임대아파트 공급조건금융 상품 관련 제재와 입주 시장의 공급 절벽이 만나 내 집 마련이 더욱 어려워지고 있었습니다. 이에 10년 거주 후 분양을 결정할 수 있는 민간 임대 아파트로 눈길을 돌리는 실수요자가 늘어나는 상황이었는데요. 관련하여 미래가치까지 기대할 수 있는 대전 엘크루 베네치아 APT 살펴봤습니다.주소는 대전 중구 유천동 337-1번지 일대이며 일반상업지역에 해당했습니다. 총면적 7,431㎡를 선점했으며 이중 건물 비중으로 3,251㎡를 구획했는데요. 총 연면적 56,265㎡로 설계했으며 건폐율과 용적률은 각각 58.92%에 687.20%로 산정했죠. 법정 비율보다 여유롭게 설계했기 대전 엘크루 베네치아 때문에 주거 쾌적성도 뛰어날 것으로 예상했는데요.건축 규모는 지하 4층에서 지상 40층에 달하는 2개 동으로 이루어졌으며 공동주택 301세대를 공급할 예정이었습니다. 주차장은 아파트와 근생을 모두 합해 494대를 이용 가능했는데요. 법정의 149.3%에 달하는 크기인 만큼 공간 부족으로 인한 스트레스도 적을 것으로 기대했습니다. 또한 주차 관제 및 유도 시스템을 적용해 운전자 편의성도 도모했지요.이어서 내실 구조도 둘러보면 트렌디한 84타입 단일로 구성했으며 A와 B 두 가지 유닛을 제시했습니다. 이중 A형은 4BAY 판상형으로 설계했으며 모든 실이 남향을 바라보고 있어 풍부한 대전 엘크루 베네치아 자연채광을 누리게 되었지요. 주방은 U자형 구조로 배치해 동선 효율이 높고 삼성 비스포크 컬렉션을 빌트인 해 공간 활용성도 높였습니다. 게다가 팬트리와 드레스룸, 다용도실까지 넉넉한 수납 존을 마련했습니다.대전 엘크루 베네치아 모델하우스의 84B형도 살펴보면 3BAY 타워형으로 공급했는데요. 주방과 거실이 이어지는 맞통풍으로 공기 질 관리에 유리하고 ㄷ자형 주방 동선을 선보였습니다. 고효율 단열재와 함께 창호도 설치해 냉난방 효율까지 챙겼고요. 한 개의 침실이 반대 방향을 바라보고 있어 더 많은 조망권을 얻게 되었습니다.단지 배치도를 통해 외부 구조도 살피면 2개의 주동은 대전 엘크루 베네치아 충분한 동 간 거리를 갖춘 상태로 나란히 서 있는 구조였습니다. 주변 도로도 폭이 넓어 프라이버시 보호에 용이한 형태였지요. 게다가 전 세대 남향을 바라보고 있어 동호수와 관계없이 풍부한 햇빛을 누릴 수 있었습니다. 지상에는 쾌적한 보행로와 함께 만남의 광장을 비롯한 녹지를 일부 배치했고요. 저층부 옥상을 이어지게 만들어 안전하게 보행할 수 있는 환경이었습니다.입주민 전용으로 제공될 부대 시설은 피트니스 센터와 골프연습장 등 운동 공간이 주로 자리했고요. 주민 휴게시설에서 휴식을 취하거나 업무에 집중하기도 좋았습니다. 또한 독서실과 어린이집도 함께 대전 엘크루 베네치아 운영하기 때문에 어린 자녀가 있는 가구에게도 적합한 환경이었습니다. 이와 별도로 경로당도 배치해 노년층 거주민까지 배려했지요.대전 엘크루 베네치아 현장은 프리미엄 조식 및 홈케어 서비스도 주목할 부분이었는데요. 매일 아침 양질의 아침 식사를 즐길 수 있고 청소와 세탁 등 집안 관리까지 도움을 받아 바쁜 일상에 활력을 불어넣을 수 있었습니다.신축 아파트에 걸맞는 특화 시스템도 인상적이었는데요. 전용 어플과 스마트 월패드를 지원하며 주차장 내 차량 위치를 한눈에 확인 가능했습니다. 또한 원격 검침 시스템으로 안정성을 높이고 공기 청정 기능도 제공해 대전 엘크루 베네치아 미세먼지와 관계없이 청정 주거 환경을 실현했지요.대전 엘크루 베네치아 APT는 실거주자의 편의성을 생각한 설계에 더해 편리한 인프라까지 제시했습니다. 차량으로 10분 거리 내에 실거주에 필요한 다양한 요소를 두루 갖췄는데요. 이를 기반으로 10년 후 분양전환 시에도 좋은 결과를 기대할 수 있겠습니다.학령기 자녀와 함께하는 가구에게 적합한 교육 환경을 제시했는데요. 반경 1km 내에는 버들내 초중등 학교와 신평초 등이 자리해 있어 도보권으로 통학이 가능했고요. 나아가 2km 내에는 글꽃초와 대전 동산고, 충남기계공업고가 자리해 12년 교육을 모두 해결할 수 있었습니다.또한 생활 대전 엘크루 베네치아 편의시설도 모여 있어 장보기와 문화생활을 두루 즐기기 좋았지요. 하나로마트가 220m 거리에서 운영 중이며 걸어서도 장 보기 편한 입지였고요. 이 밖에도 코스트코와 유천시장, 롯데 백화점까지 가까운 몰세권 메리트를 자랑했습니다.반경 500m 거리 내에는 도마실과 유등 체육공원이 조성되어 있어 주말에는 녹지 속에서 여유를 즐기게 되었는데요. 공세권 인프라는 가치 판단에도 좋은 영향을 주기에 함께 고려해야 했습니다. 대전성모 병원을 시작으로 대형 의료시설도 세 곳이나 운영되고 있어 다양한 케어를 받기에도 좋았습니다.직주 접근성을 결정하는 교통 인프라의 경우 2호선 트램 개발에 대전 엘크루 베네치아 따라 유천 역이 인근에 자리할 예정이었는데요. 자연스레 역세권 아파트로서 수혜를 받게 되었죠. 이 밖에도 대전역을 통해 KTX, CTX를 이용 가능하며 BRT 노선도 인접해 광역 교통망을 선사했습니다.계룡로와 계백로, 동서대로, 보문로 등 도로 교통망도 잘 닦여 있어 차량을 통한 빠른 출퇴근도 기대할 수 있었고요. 중구 도심용합특구 개발로 인해 주변에 더 많은 일자리가 창출됨에 따라 직주 근접을 위시한 배후 수요층까지 품게 되었습니다. 미래 가치를 도모할 수 있는 대형 호재까지 갖추고 있어 대전 엘크루 베네치아 현장 알아보았습니다.​​