​​교통 대전 엘크루 베네치아 환경에 따른 이동의 편리성은 부동산의 입지를 판단할 때 우선으로 고려하는 사항입니다. 더욱이 지하철 역세권은 생활의 편의를 제공할 뿐만 아니라 미래 시세차익을 노릴 수 있어 매수 심리를 자극하는데요. 오늘은 이와 관련하여 다양한 개발 호재를 품은 대전 엘크루 베네치아 민간임대아파트 현장소식에 대해 살펴보도록 하겠습니다.​​​현장정보​​당 프로젝트는 대전시 중구에 들어서며 사업지의 상세 위치는 유천동 337-1번지 일대로 시가지 경관지구, 방화지구, 일반 상업지역으로 구분됩니다. 주상복합아파트로 사업 허가가 났으며 주변에 최고 39m 폭의 도로가 지나가는 도심지역에 자리 잡았습니다.​​​​총 대지면적은 7,431㎡이고 건축면적은 3,251.9㎡이며 건폐율과 대전 엘크루 베네치아 용적률은 각각 58.92%, 687.2%로 설계되었습니다. 법정 기준치 미만으로 계획하여 쾌적한 단지 환경을 조성하기 위해 애썼으며 조경 면적이 1,486.2㎡라 여유로운 일상을 보낼 수 있을 것으로 예상합니다. ​​​당 현장은 철근 콘크리트 구조로 튼튼하게 지어지겠으며 건축 규모를 살펴보면 BF2부터 지상 최고 40층 높이로 2개 동이 들어섭니다. 40층에 달하는 스카이라인은 주변의 경관을 바꿀 정도로 압도적인 웅장함을 제공하며 29년 이후에 301세대가 입주를 시작할 예정입니다. 도심지역의 주차난에 대비해 총 494대의 주차대수를 확보하여 공동주택과 근린생활시설을 이용하는 분들이 편리하게 이용하겠습니다.​​​단지설명​​대전 엘크루 베네치아는 수요층의 다양한 대전 엘크루 베네치아 가족 형태를 배려하여 면적 설계하였습니다. 가구 세대 수가 2인 미만일 때 적합한 전용면적 47㎡와 국민 평형인 84㎡를 모두 선보였습니다. 주력 평형인 84타입은 A, B형으로 세분화하여 개성 넘치는 주거 생활을 가능하게 했습니다.​​​​주력 평형인 84A 타입은 140세대가 입주를 할 예정으로 4베이 판상형 구조의 장점을 확보하였습니다. 자연 환기가 우수한 실내 구조와 채광이 넉넉한 밝은 침실이 특징이며 작업 동선을 간결하게 배려한 U자형 주방은 실용적이고 아름다운 배치를 실현했습니다. 여기에 삼성전자의 비스포크 컬렉션으로 전자제품을 채워 고급스러운 일상을 즐기기에 적합합니다. ​​​​139세대가 입주할 84B 대전 엘크루 베네치아 타입은 3베이 탑상형 구조로 입체감 있는 공간구성이 특징입니다. 개인의 프라이버시가 존중되도록 각 실과 침실 3의 거리가 넓으며 대형 드레스룸과 팬트리가 제공되어 수납공간이 넓습니다. 또한 고효율 창호를 채택하여 에너지 절약을 위한 시스템을 구축하였으며 막힘없는 조망이 제공되어 입주민의 만족도가 높을 것으로 판단됩니다.​​​​차별화된 고급 주거 문화를 추구하는 당 현장은 첨단 시설이 설치됩니다. 주차장의 공간을 인식하여 주차 관제 통제 기능을 해주는 주차유도 시스템, 안전한 주거를 위한 사각지대 없는 보안 시스템, 무인 주차 관제 등으로 편리한 생활이 가능합니다. 또한 핸드폰과 연동되는 대전 엘크루 베네치아 스마트홈 월 패드, 주차 위치, 원격검침, 클린홈 시스템, 엘리베이터 호출 등 실생활에 도움 되는 기능이 더해집니다. ​​​​대전 엘크루 베네치아는 프리미엄 커뮤니티 공간을 운영할 예정인데요. 호텔 수준의 고급스러운 레스토랑을 운영했던 경험을 토대로 입주민에게 건강한 식자재를 이용한 조식 서비스를 제공할 것입니다. 따라서 아이들이나 가족들의 아침 식사를 걱정 없이 든든하게 챙기겠으며 365일 관리하는 홈케어 서비스를 통해 깨끗한 주거 환경에서 지내게 됩니다.​​​​호텔식의 입주민 서비스뿐만 아니라 건강을 위한 공간도 관리됩니다. 계절에 구애받지 않고 꾸준하게 운동할 수 있는 피트니스센터와 실내 골프 연습장이 대전 엘크루 베네치아 운영되며 여유롭게 휴식하는 휴게시설이 마련될 예정입니다. 그 외 어린이집, 독서실, 경로당에서 학습하고 문화생활을 즐기기에 부족함이 없겠습니다. ​​​입지환경​​본 프로젝트는 도심지에 지어져 생활 인프라가 풍부합니다. 롯데 하이마트, 갤러리아백화점, 홈플러스, 롯데백화점, 코스트코를 이용하여 쇼핑과 문화를 즐기기에 충분하며 재래시장과 태평동과 유천동 일대에 자리 잡은 상업 시설을 그대로 이용 가능합니다. 더욱이 주상복합 건물로 지어져 슬세권의 프리미엄을 그대로 이용하기에 적합합니다.​​​​대전 엘크루 베네치아는 명품 학군을 자랑합니다. 300m 거리에 있는 버드내 초등학교로 안심하고 등하교 하겠으며 인근에 학원가가 잘 형성되어 빈틈없는 교육을 하기에 좋습니다. 그리고 대전 엘크루 베네치아 태평중, 버드내 중고등학교, 국제통상고, 충남고 등이 건립되었으며 대전대, 한남대, 을지대, 배재대, 목원대, 건양대, 우송대 등 우수한 대학교가 포진하여 진학에 여유롭다는 점도 장점입니다.​​​​우리나라 교통의 중심지라 경부고속도로, 호남선, 철도 등의 광역 교통망이 촘촘하게 구축되어 정주 여건이 뛰어나고 접근성이 우수합니다. 그뿐만 아니라 지역 사회의 사업이던 도시철도 2호선이 착공됨에 따라 역세권 프리미엄을 누리는 수혜 단지로 부상하였는데요. 2028년에 도시철도 트램이 개통되면 핵심 교통망 역할을 해낼 것입니다.​​​​도시철도 역세권에 지어지는 주상복합 아파트의 입지는 앞으로도 그 가치를 더해 갈 것입니다. 당 현장은 10년 동안 대전 엘크루 베네치아 안정적인 거주를 한 후에 분양할 것인지 결정할 수 있는 10년 장기 민간 임대 아파트로 선보입니다. 따라서 입주민은 초기 비용을 적게 들여서 미래 입지를 선점할 수 있으며 고급스러운 주거를 경험해 본 후 차후 얼마든지 본인에게 유리한 선택을 할 수 있습니다. ​​​모델하우스​​무엇보다 청약 통장을 소진하지 않아도 되며 주택 수에 포함되지 않아 다양한 투자에 유리한 상품입니다. 더욱이 주택 보유로 인한 각종 세금에서 자유로워 경제적인 선택이 될 수 있는데요. 장기적인 관점에서 우수한 입지의 고급 주택을 찾는다면 대전 엘크루 베네치아를 고려해 대전 엘크루 베네치아 보셔도 좋을 듯합니다.​​​