구미 구미 대광로제비앙 대광로제비앙 메가시티 공급조건​( 소식을 전달해 드립니다.)​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​신규 물량 공급이 위축되면서 실수요자들은 안정적으로 장기간 주거 안정화를 이룰 수 있는 상품을 선호하는 경향을 보였습니다. 이런 가운데 공공지원 민간임대주택은 계약 조건이 유연하면서도 품질도 좋아 관심이 집중되었는데요. 이에 구미 대광로제비앙 메가시티 모델하우스에도 이목이 쏠려 살펴보았습니다.해당 프로젝트는 구미시 산동읍에서도 하이테크밸리 제5단지 내 A-10블록인 동곡리 산60-3번지 일원에 소재하였습니다. 건축면적은 구미 대광로제비앙 21,775.3㎡, 연면적은 415,456.7㎡를 적용해 설계되었는데요. 대지면적 너비는 무려 141,554.3㎡에 달해 대단지 다운 여유로움이 느껴졌습니다.총 2,740세대 규모로 조성되며 지하 4층부터 최고 26층 높이에 31개 동으로 구성되었습니다. 용적률 184.4%와 건폐율 15.3%이 적용되어 부지 활용도가 뛰어나보였고요. 각 주동은 높이차를 두어 단조롭지 않은 스카이라인을 연출하였지요.최대 113m에 이르는 동간 거리는 채광과 탁 트인 조망은 물론 프라이버시 확보에도 유리하였습니다. 특히나 구미 대광로제비앙 메가시티 구미 대광로제비앙 곳곳에 배치된 녹지공간이 인상적이었는데요. 조경 면적만 전체의 44.7%인 63,283㎡로 계획돼 쾌적한 분위기를 자아냈습니다.또 3,835대의 차량을 수용하는 주차장이 조성되어 가구당 1.4대 수관리할 만한 수치로 여유롭게 이용 가능했고요. 근린생활시설 방문자용 주차면 30대도 별도 마련되었습니다. 아울러 주출입구 외에도 남측과 서측에 부출입구를 따로 만들어 차량 흐름을 분산시켰고요. 확장형 주차면도 다수 준비되어 주차에 대한 스트레스를 덜어 주었습니다.내실은 전용 59㎡와 84㎡로 구성되었으며 각각 구미 대광로제비앙 A~C타입으로 세분화된 평면 구성을 선보였는데요. 중소형 평형대로만 준비했다는 점에서 실수요층의 수요를 적극 반영했다는 생각이 들었고요. 알파룸, 팬트리 등 실용적인 요소들이 반영되어 만족도가 높았습니다.59형은 침실2와 거실의 가변형 벽체를 활용해 라이프 스타일에 맞춘 공간 활용이 유연했습니다. 84A와 B형은 4베이 판상형으로 설계되었으며 거실과 주방 간 맞통풍으로 쾌적하였지요. 여기에 더해 알파룸도 배치되어 수납공간을 확장하거나 취미실로 활용하기도 좋았습니다.84B형의 경우에는 타사 동일 평형보다 구미 대광로제비앙 주방의 폭이 넓어서 내부가 훨씬 커 보여 개방감이 우수했습니다. 구미 대광로제비앙 메가시티 APT에서 유일한 타워형인 84C 형은 침실의 독립성이 강조되었고 주방과 식사 공간도 매끄럽게 분리되었습니다.규모에 맞는 공용 커뮤니티도 돋보였습니다. 실내 수영장과 유아풀장, 피트니스센터, 다목적 체육관, GX룸, 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 맘스카페 등 2,000여 평 규모의 시설들이 갖추어졌고요. 어린이집과 실내 놀이터, 공유주방, 게스트하우스까지 구비되어 실생활과의 연계성이 뛰어났습니다.사업지 일대는 도시개발사업과 구미 대광로제비앙 연계되어 현대적인 주거타운으로 성장 중이었는데요. 입지적 측면에서 보면 동구미 확장신도시권역에서도 핵심 입지에 자리 잡았고요. 인덕지구와 적동, 옥계지구 및 확장단지까지 하나의 생활권으로 연결되는 위치였습니다.상업시설로는 하나로마트와 다이소 등이 근거리에 자리해 이용하기 편리했는데요. 병의원과 약국, 카페, 음식점, 행정복지센터 등 일상에 필요한 밀착형 시설들이 가까이에 분포해 있었지요. 구미 대광로제비앙 메가시티 현장 바로 앞에는 중심상업지구 조성이 예정되어 생활 편의성이 강화될 거로 전망되었습니다.특히 구미 대광로제비앙 동곡초 부지를 단지 내에 확보하여 안심 통학이 가능한 초품아 입지로 주목받았는데요. 2028년 3월 개교를 앞두어 초등생 자녀를 둔 가정에 큰 메리트로 작용하였고요. 인근에는 산동초·중·고와 인덕초·중 등 기존 학교들도 위치해 면학 분위기도 형성되었습니다.구미IC와 남구미IC를 통해 경부와 중부내륙 고속도로 진입이 수월했고요. 25번과 33번 국도 등 주요 도로망도 가까워 광역 이동도 편리했습니다. 여기에 구미군위 고속도로까지 완공되면 대구경북통합신공항으로의 접근성까지 확보되어 교통망은 구미 대광로제비앙 한층 더 개선될 예정이었고요.구미하이테크밸리 제5단지와도 인접해 직주 근접성을 중시하는 수요층에게 더욱 매력적이었습니다. 반도체 특화단지로 지정된 이후 관련 산업군의 유입이 활발해졌으며 입주와 동시에 꾸준한 주거 수요가 뒷받침될 것으로 예상이 되었습니다.신주거벨트 중심에 자리한 구미 대광로제비앙 메가시티 아파트는 공급이 드문 시기에 새로 등장해 특별함을 지녔는데요. 전세 부족 현상도 심화된 상황에서 안정적 거주를 원하는 이들에게 현명한 선택지라고 판단되었습니다. 이에 향후에는 프리미엄까지 구미 대광로제비앙 기대되었기에 내용 알아보았습니다.​