용인 용인 둔전역 어반시티 둔전역 어반시티 민간임대아파트 소식​반도체는 모든 산업에 있어서 필수 기반이었습니다. 따라서 삼성전자가 300조 원 이상을 들여 팹과 소재 및 부품, 장비 업체들을 같이 유치하는 용인시 처인구가 주목 받고 있었는데요. 완성될 시 하나의 반도체 생태계가 구현될 전망이며 한국의 오스틴처럼 성장하리라 기대됐습니다. 관련하여 그 영향권에 있는 용인 둔전역 어반시티 민간임대아파트 알아보았습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​본 현장은 기업형 장기일반민간임대아파트 방식을 채택하여 현시점 금리 변동 우려와 국제 정세로 인해 불확실성이 드리워진 부동산 용인 둔전역 어반시티 시장에서 거주 안정성, 자산 형성을 일거양득할 수 있다고 사료되었는데요. 우선 청약 통장이 없어도 되며 무주택자일 필요도 없이 누구나 신청할 수 있었습니다.​​주요 메리트는 장기적으로 10년 간 임대할 수 있으며 HUG에서 임대 보증금을 보장하여 이 기간 동안 보증금을 떼일 염려가 없고 재산세나 취득세를 부담하지 않아 초기 비용이 적다는 점이 부각되었습니다. 전매도 자유롭기에 투자 가치 유지에도 유리하다는 이점도 있었네요.​​용인 둔전역 어반시티는 경기도 용인시 처인구에 속했으며 세부적인 지번은 포곡읍 둔전리의 109-4번지 일원을 용인 둔전역 어반시티 점유하였습니다. 중요시설물 보호지구와 자연녹지지역에 속하며 건물은 지하 3층에서 지상 29층까지 9개의 주동으로 올리도록 계획됐습니다.​​상세 건설 계획을 확인하면 대지와 건축 면적은 각각 12,291.93평, 1천 7백여 평이었습니다. 연면적은 41,446.91평까지 확대된다는 구상이었는데요.​​여기에는 모두 903세대의 대단지가 공급되며 주차장은 근린생활시설 4대를 제외하여 공동주택은 1,174대가 구획되는데 지침 대비 충분히 여유롭다고 사료됐습니다. 단위 세대 면적표를 보면 전용면적 59㎡, 84제곱미터가 각각 487호, 416호씩 편성되어 중소형 위주의 높은 환금성을 지닌 아파트라는 이점을 가져갈 수 있는 구성이었습니다.​​건물이 차지하는 용인 둔전역 어반시티 비율은 줄이고 녹지는 풍성하게 식재할 수 있도록 건폐율은 14.8%를 적용 받았는데요. 내부 채광률 유입을 늘리기 위해 90% 이상은 남향 위주의 입사면을 따라 일조가 들어오도록 기획됐습니다.​​모든 실내는 4Bay 판상형이라 많은 수요자에게 선호도가 높을 만한 구조였습니다. 국평의 기준이 되는 84형을 디테일하게 확인해 보면 현관 창고, 복도 팬트리, 주방 다용도실, 부부 안방의 드레스룸으로 수납 존이 여유로웠습니다. 주방은 ㄱ자 형태로 와이드한 거실을 연출하며 대형 창호 2개소가 마주보는 형태라서 맞통풍도 탁월했습니다.​​따라서 다이닝 존을 용인 둔전역 어반시티 디럭스 엔터테인먼트 존처럼 식사와 조리, 취미를 즐기기에도 용이하게끔 설계됐습니다. 대면형 아일랜드도 제공되어 동선도 편리하며 하부장에 가전과 식기 보관이 용이하였고요. 유리 장식장과 호텔식 레이아웃으로 욕실을 꾸미는 등 고급스러운 분위기도 경험할 수 있었습니다.​​용인 둔전역 어반시티 민감임대아파트의 84형 기준은 에너지 효율을 높일 수 있는 현관 3연동 중문부터 여러 유상옵션도 선택할 수 있었습니다. 거실과 주방 스타일업으로 유럽산 포세린 타일 리빙룸, 키친 상판 세라믹 상판, 상부장 전동 플랩장, 욕실 젠다이 하부 엔지니어드 스톤이 용인 둔전역 어반시티 마감됩니다.​​커뮤니티도 럭셔리하게 꾸며져 입주민의 수준 높은 일상에 일조할텐데요. 피트니스, 연회장, 레스토랑, 썬큰, 테마정원, 계곡정원, 테마정원처럼 휴게 공간들과 쉽게 볼 수 없는 스튜디오, 작은도서관, 공유오피스, 북카페, 라운지, 메디컬 및 펫 케어 센터까지 준비됐습니다.​​민간임대아파트 용인 둔전역 어반시티는 서두에서 언급한 삼성전자와 SK하이닉스가 천문학적인 금원을 투입하는 첨단 시스템 국가산업단지와 반도체 클러스터 일반산업단지까지 불과 반경 15km 정도 거리에 떨어져 있었습니다. 따라서 30분이면 출퇴근할 수 있는 위치로 직주근접 수혜를 누릴 수 있다고 생각되었네요.​​비슷한 거리를 용인 둔전역 어반시티 보면 기흥구 마북동, 보정동, 실갈동, 수지구 풍덕천동, 상현동 일대의 플랫폼시티가 구축되고 있어서 신도시급 생활 인프라를 공유하기에도 용이하였는데요. 평일에는 출퇴근하고 휴일이면 여가와 문화 생활을 즐기기에 더할 나위 없는 입지 장점을 가졌습니다. 앞으로 다양한 교통 호재도 예정되어 있는데요 에버라인이 연장된다면 수원광교에서 기흥까지 통근이 용이한 대중교통이 들어서며 동백신봉선까지 구축된다는 구상이었습니다.​​또한 용인역 GTX-A노선 그리고 경강선 연장 시 경기 광주를 기점으로 남사까지 이어지며 분당과 강남까지의 이동 편의성도 향상되리라 기대됐고요. 도로망으로 국지도 57호선이 신설되며 용인 둔전역 어반시티 지방도가 포곡까지 연계성을 높일 전망이었습니다. 서울까지 20분대로 진입할 수 있는 세종포천간 고속도로도 개통을 앞두고 있었습니다.​​교육여건을 짚어보면 반경 500m 내 둔전 초등학교가 위치하여 저학년 아이들이 바로 앞까지 도보 통학할 수 있는 안정적인 학세권 환경이었는데요. 중심 상권과 체육공원도 지척이라 올인원 라이프 스타일을 접할 수 있겠습니다. ​​민간임대아파트 용인 둔전역 어반시티 임대보증금은 59형 255,800,000 ~ 278,700,000원, 84 type 368,400,000 ~ 406,200,000원으로 층에 따라 약 3~4천만원의 금액적인 차이가 있으며 1차적으로 5백만원이 필요하였습니다. ​​