둔산 둔산 해링턴플레이스 해링턴플레이스 리버파크 아파트 공급안내​현재 대전 1기 신도시는 주거 노후화로 인한 재개발 사업이 활발히 진행되고 있었습니다. 그중에서도 둔산지구는 준공 후 30년이 넘은 17개 아파트를 대상으로 개선 방안을 모색하고 있으며 지구단위 계획도 논의하고 있는데요. 지역 내 기대감이 고조되는 가운데 미리 좋은 자리를 선점한 둔산 해링턴플레이스 리버파크 살펴보았습니다. ​​본 현장은 둔산에서 유성으로 이어지는 중심지 역할을 선점했으며 다양한 생활권을 두루 품고 있다는 이점을 가졌고요. 주변 단지와 비교해 전용 면적은 넓게 편성하고 오히려 분양가는 둔산 해링턴플레이스 낮춰 보다 합리적인 선택이 될 수 있었습니다. ​​대지위치는 대전광역시 서구 월평동 1491번지 일원으로 준주거지역에 해당하며 대지 총 3,241평,연면적 19,870평으로 산정했고요. 건폐율 24.60%에 용적률을 399.92%로 설계해 부지 대비 여유로운 주거 환경을 제시했습니다. ​​건축 규모는 지하 B4층에서 지상 35층까지 총 3개 동을 건립하여 공동주택과 부대 복리시설 그리고 근린상가까지 공급하는 것으로 기획되었습니다. 삶의 질을 좌우하는 주요한 요소 중 하나인 주차장도 짚어보면 총 554대의 차량을 주차할 수 있었습니다. 가구당 1.65대 비율로 이용할 수 둔산 해링턴플레이스 있어 산술적으로 상당히 여유롭게 배정됐음을 알 수 있었는데, 전면 지하화로 안전한 지상 보행이 가능하다는 점도 인상깊었습니다.​​둔산 해링턴플레이스 리버파크 공동주택은 336세대를 공급하는 것으로 알려졌는데요, 국민 평형인 84제곱미터를 시작으로 115, 142, 182까지 중대형 평면 위주로 구성했습니다. 이 덕분에 장기적으로 가치 성장에 대한 전망도 밝다고 평가받고 있었지요.​​타입별 평면도를 살펴보니 입주민이 실거주에 합리적이라고 할 수 있는 여러 요소를 엿볼 수 있었습니다. 84A 형은 3BAY 구조로 거실 2면 조망으로 개방감을 높였는데요. B타입도 유사한 구조이며 둔산 해링턴플레이스 안방과 남은 침실이 거실 사이를 두고 떨어져 있어 가족 간의 프라이버시 보호에도 용이한 형태였습니다. ​​공통적으로 현관 팬트리와 다용도실, 드레스룸을 제공하기 때문에 공간 활용성이 뛰어나며 여러 짐을 효율적으로 적재할 수 있었는데요. 이보다 큰 115형 역시 내부구조는 유사하지만 보다 넓은 거실과 침실, 드레스룸을 제공했습니다. 이어서 세대 특화 요소를 짚어보면 엔지니어드 주방 상판으로 럭셔리한 키친을 완성했으며 주방과 욕실 수전도 모던한 자재를 이용해 더욱 감각적인 인테리어를 연출했습니다. 이 외에도 홈 IoT 기능이나 에너지 둔산 해링턴플레이스 관리, 보안, 환기 등 실생활에 필요한 스마트한 설계도 지원하고 있었습니다. ​​둔산 해링턴플레이스 리버파크 주거 품질을 엿볼 수 있는 건물 배치도를 살펴보니 주거 편의성에 초점을 둔 설계가 돋보였는데요. 남향 위주로 배치해 채광이 우수하였는데, 고객 선호도를 반영해 남동향이나 남서향도 함께 구성되어 있었지요. ​​낮은 건폐율과 효율적인 동간거리로 주동 간의 시선이 겹치지 않으며 프라이버시 보호와 환기에도 유리한 형태였습니다. 또한 지상에는 넓은 보행로와 함께 휴게 쉼터나 놀이터, 해링턴 가든 등과 함께 어린 자녀의 안전한 둔산 해링턴플레이스 통학을 돕는 맘스테이션도 함께 배치했습니다.​​커뮤니티도 한곳에 모아놨기 때문에 힘들게 여러 주동을 옮겨 다닐 필요도 없습니다. 지하 1층에는 피트니스 센터나 GX룸, 골프연습장과 같은 운동 공간이 조성되고, 3층에는 독서실이나 비즈니스 센터, 휴게 라운지, 웹 라운지 등이 마련되었죠. 단지 내 1, 2층에는 경로당과 어린이집까지 운영되며 가족 구성원 모두를 위한 시설들로 갖춰졌습니다. ​​둔산 해링턴플레이스 리버파크 주거 환경은 양질의 품질로 구축되었다는 평가가 다수였는데요. 인근 1기 신도시의 노후된 아파트 대비 확연한 차이를 드러냈습니다. 교통 접근성이나 둔산 해링턴플레이스 인프라도 출중하므로 생활여건에 대해 짚어보았습니다.​​입지적으로는 단지 주변으로 큰 도로와 함께 갑천 강이 지나고 있으며 저층 건물들이 주로 자리 잡고 있는데요, 이 덕분에 탁 트인 전경을 확보할 수 있었고, 교통 접근성이나 인프라 측면에서도 출중한 여건을 갖춰 수요층 확보에도 유리한 입지로 판단되었습니다.​​미래 가치를 기대하게 해주는 개발 호재 소식도 잊지 말아야 하는데요. 2024년 3월에 대전 도시철도 트램 발주가 시행됐으며 2028년 12월 개통을 목표로 하였습니다. 해당 노선 개통 시 대전 내 이동성이 크게 둔산 해링턴플레이스 향상될 것으로 예측되어졌습니다. 당 사업지 인근의 갑천역에서 도시철도 트램 환승역까지는 불과 한 정거장이기 때문에 직간접적인 수혜도 기대할 수 있었습니다.​​주변 반경 1km 내의 주요 상권으로는 NC 백화점이나 이마트 트레이더스, 홈플러스 등의 상권과 메가박스도 인접하여 쇼핑과 문화를 함께 영위하기에 적합하였는데요, 이처럼 인프라가 잘 갖춰진 곳들은 우수한 환금성과 두터운 수요층을 형성한다고 사료되었습니다.​​월평초등학교와 가깝다는 점과 카이스트나 충남대까지 접근성이 용이하여 남다른 교육환경을 구축하며 장기 거주여건을 충족시킨다고 판단되는 둔산 해링턴플레이스 리버파크 정보였습니다. ​대전광역시 서구 월평새뜸로 둔산 해링턴플레이스 5 패션월드​​