학정동 학정동 두산위브 두산위브 학정역 아파트 공급조건네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​여러가지 이슈로 인해 주택 가격은 꾸준히 상승세를 보이고 있는 가운데, 그럼에도 불구하고 신규 공급되는 공동주택에 대한 관심은 어전히 뜨겁습니다. 이렇다보니 안정적인 입지를 갖추고 있으면서 합리적으로 내 집 마련의 기회를 가질 수 있는 똘똘한 한 채를 선택하는 것이 무엇보다 중요한 시점입니다. 이러한 조건에 걸맞는 학정동 두산위브 모델하우스를 살펴보았습니다.​​현재 노후화가 진행 중으로 신규 공급에 대한 열망이 가득한 칠곡지구에 두산건설의 고급 브랜드인 두산위브제니스로 시공되는 학정역 두산위브는 학정역지구의 미래가치와 신축 학정동 두산위브 대단지 프리미엄을 모두 누릴 수 있어 인기를 얻고 있었습니다. ​​대구 도시개발사업 중 하나로 진행되는 학정동 두산위브 더제니스 센트럴시티 현장의 정확한 위치는 북구 학정동 732-1번지 일원으로, 52,025.00㎡의 대지 면적에 8,603.60㎡의 건축 면적을 자랑했습니다. ​​지하 2층에서 지상 29층, 14개 동, 총 1,098세대의 규모로 시공되며 용적률은 249.38%, 건폐율은 16.54%로 넓은 이격거리 덕분에 바람길 조성과 풍부한 일조량 덕분에 쾌적한 생활이 가능할 것으로 기대되었습니다. ​​차량은 주출입구를 통해 지하에서 이동할 수 있도록 하여 지상에는 다채로운 조경시설 조성으로 공원느낌의 단지로 설계되었으며 학정동 두산위브 어린이놀이터, 놀이 휴식공간 등을 배치하여 보행의 안전성과 어린이들이 자유롭게 뛰어놀 수 있도록 하였습니다. ​​구축 공동주택의 경우 주차난 심화로 극심한 스트레스를 겪기도 하는데, 당 사업는 세대 당 1.41대를 세울 수 있는 1,550대의 공간을 마련하여 늦은 시간 귀가 시에도 걱정없을 것으로 보였습니다.​​공급되는 전용면적을 살펴보면 공간 활용도의 우수성으로 선호도가 높은 국민평형인 84㎡가 가장 큰 비중을 차지했으며, 115㎡, 143㎡, 191㎡로 중대형평형으로 구성되어 대단지 및 대형평형의 희소성이 돋보였습니다. 84㎡C 타입을 제외하고 모두 4Bay 판상형구조로 채광과 통풍이 극대화하여 쾌적한 생활이 학정동 두산위브 가능했습니다. ​​각 타입별로 복도 팬트리 및 드레스룸, 알파룸 등이 제공되어 편리한 수납이 가능했으며 가족의 라이프 스타일에 맞춘 공간 사용이 가능했습니다. 단지 외관은 전세대 철제난간 대신 유리난간으로 외부 소음 차단은 물론 깔끔하고 고급스럽게 보였으며, 막힘없이 탁트인 조망과 개방감이 매력적이었습니다. 191㎡의 펜트하우스는 당 사업의 품격을 높이는 역할을 담당하며 이 지역 내 랜드마크로 전혀 부족함이 없었습니다.​​대단지 프리미엄 품격에 어울리는 1,400평 급의 차별화된 커뮤니티 시설과 주민공동시설은 당 사업지에 대한 만족도와 위상을 높여주었습니다. ​​골프연습장과 스크린골프, 피팅그린이 설치된 골프존과 칠곡 학정동 두산위브 최초로 온탕과 냉탕이 적용된 사우나, 다양한 운동기구를 갖춘 대규모 피트니스, 웨이트존과 강습실, 자녀들이 자유롭게 놀이할 수 있는 키즈카페와 작은도서관, 독서실, 카페테리아와 휴게라운지 등이 적용되어 다채로운 여가시간 및 삶의 질을 높여줄 것으로 예상되었습니다. ​​특화설계를 통한 주거 만족 이외에도 뛰어난 교통환경과 생활 편의시설 등으로도 주목받고 있는 학정동 두산위브였는데요, 도시철도 3호선을 이용할 수 있는 학정역 및 칠곡경대병원을 도보로 이용이 가능한 역세권의 입지였습니다. ​​또한 자차를 이용한 이동도 수월했는데요, 경부고속도로와 중앙고속도로를 이용할 수 있는 칠곡IC와 동명동호IC 및 대구 4차 학정동 두산위브 순환도로, 읍내IC와 칠곡중앙대로 등 주요 도로망이 인접해 대구 시내외는 물론 주변 지역으로도 편리하게 움직일 수 있었습니다. 편리한 교통은 구미나 성서산업단지 등으로 빠르게 이동할 수 있게 해주어 직주근접을 원하는 수요에게도 만족을 줄 수 있었습니다. ​​주변에는 칠곡초등학교를 비롯하여 학정초등학교와 학남초등학교, 학남고등학교 등이 자리하여 자녀 교육에도 걱정이 없었는데요, 대구체육중학교와 고등학교도 인접해 있었습니다. 생활편의시설의 이용도 수월했는데요, 칠곡3지구의 풍부한 생활 및 문화 인프라를 누릴 수 있었습니다. ​​더불어 1,300여 병상을 갖춘 지역 최대 병원이면서 암, 노인, 어린이병원으로 알려진 칠곡경북대학교병원 및 학정동 두산위브 근로복지공단 대구병원 등이 인접해 있어 수준 높은 의료서비스 이용도 편리했습니다. 홈플러스와 메가박스, 롯데시네마 등이 가까워 문화생활을 즐기며 여가생활을 보낼 수 있었습니다.​​쾌적한 생활을 위하여 주택 선택 시 꼭 살펴보는 요소가 도심 속에서도 자연녹지시설을 충분히 누릴 수 있는지의 여부인데요, 학정동 두산위브는 팔거천수변산책로와 팔공산, 단지 북측에 조성될 근린공원 등을 통해 산책 및 여가생활을 보내는 에코힐링 라이프가 가능했습니다. ​​무엇보다 당 사업지가 주목받는 이유는 다양한 호재가 에정되어 있기 때문이었습니다. 대구경북신공항이 이전되면 이를 통한 수혜를 누릴 수 있는 입지였으며, 대구50사단 학정동 두산위브 부지 개발 등의 호재까지 예정되어 현재는 물론 앞으로의 정주환경은 더욱 우수해질 것으로 기대되었습니다. ​​최근 대구의 부동산 시장을 살펴보면 미분양이 대폭 감소하고 소비심리지수가 상승하는 모습을 보였습니다. 건설공사비지수나 원자재 가격 인상, 건축 규제 강화 등으로 신규 분양가의 상승은 예정되어있는데요, 이렇다보니 어제보다는 오늘, 오늘보다는 내일이 더 비싸질 수 밖에 없는 것이 현실이었습니다. ​​고민하는 지금이 가장 합리적인 가격으로 주택 마련의 꿈을 달성할 수 있는 시기일 수 있다는 것을 기억하셔서 미래가치를 품은 학정동 두산위브 더제니스 센트릴시티가 궁금하시다면 모델하우스에서 상담받아보시고 학정동 두산위브 결정하시기 바랍니다. ​​​​​#학정동두산위브​