대구 학정동 두산위브 칠곡 학정동 두산위브 모델하우스 공급조건권역 내에서 랜드마크급으로 성장할 여력을 갖춘 아파트는 부동산 시장 내에서도 시세를 리딩하는 추세를 나타냅니다. 프리미엄이 형성될 가능성이 높아지므로 내집마련과 투자처 모두 용이하니 오늘은 이와 관련되어 주변 입지도 형성되는 중인 대구 학정동 두산위브 아파트를 알아보았습니다.대구 학정동 두산위브 APT의 사업 개요로 먼저 주소는 대구광역시 북구 학정동 732-1번지 일원이었는데요. 대지면적은 52,025m²의 부지를 확보했으며 건축 규모는 지하 2층부터 지상 29층으로 계획되었습니다. 총 14개의 동에 학정동 두산위브 공동주택 1,098세대로 국민평형인 전용 84m²와 115, 143과 191제곱미터를 공급하며 입주 시기는 2027년 06월에 예정되었는데요. 법정 기준보다 용적률 및 건폐율이 낮으며 주차장은 세대당 1.41대 수용이 가능하도록 1,550대의 공간을 마련하였습니다.내부 유닛 구성을 보면 84제곱미터는 세 가지로 나누어져 있으며 A와 B는 4bay 판상형이 채택되었습니다. 기본적으로 현관 창고와 드레스룸 등의 수납공간 제공되며 전자와 115유니트는 전 후면에 창문이 시공되어 있기에 맞통풍에 특화되었습니다. 이와 더불어 대구 칠곡 두산위브 apt 단지내 학정동 두산위브 알파룸이 추가되어 있기 때문에 본인만의 라이프 스타일에 맞게끔 다양한 용도로 선택해 사용할 수 있겠는데요. 후자의 경우 대신 복도 팬트리가 설치되어 있으며 이면이 개방된 안방과 드레스룸이 넓어졌습니다.또한 모든 침실이 전면을 향하고 있으니 채광과 일조량도 강화되겠으며 84C타입은 2베이 타워형 구조로 침실3과 거실의 이면이 개방되었습니다. 부부와 자녀의 방이 떨어져 있어서 가족 간의 프라이버시 보호에 적합하였는데요. 143제곱미터는 5bay 판상형을 도입하고 있으며 알파룸과 베타룸이 배치될 뿐만 아니라 대형 현관 학정동 두산위브 창고와 복도 팬트리도 적용되는데요. 191타입은 3개의 테라스가 설치되는 펜트하우스로 3가구만 분양합니다.다음으로 배치도를 보면 지상에는 차량이 다니지 않아서 보행자의 환경이 안전하겠습니다. 어린이놀이터와 티하우스 등의 조경이 갖춰지며 옆에는 축구장 1.5배 규모의 근린공원이 조성되었습니다. 각 동은 최장 82m의 여유로운 거리를 두고 이격되어 있기 때문에 이웃 간의 프라이버시 간섭이나 조망권 침해 등이 최소화되겠습니다. 모두 남향 위주로 바라보고 있는 만큼 채광과 일조량 역시 강화되겠으며 개방감을 극대화하는 장점을 가진 유리난간 학정동 두산위브 설계가 도입됩니다.그밖에도 5개의 존으로 구성된 커뮤니티를 준비하고 있으니 입주민들께선 외부로 나가지 않아도 다양한 취미 또는 여가 활동을 챙겨보는데요. 스크린골프 및 골프연습장과 냉탕과 온탕 사우나, 작은도서관 및 키즈카페와 독서실, 카페테라이 및 휴게라운지, 게스트하우스 등을 마련했습니다. 이제 학군을 확인해보겠습니다. 먼저 다소 떨어진 거리에 칠곡초중학교와 학남고교, 체육중고가 위치했습니다. 현재는 교육 환경이 다소 불편하지만 향후 걸어서 등하교할 수 있는 범위 안에 초중고교가 설립될 예정이므로 점차 개선되겠습니다.교통 여건도 살펴보겠습니다. 학정동 두산위브 대구 학정동 두산위브 현장은 바로 앞에 학정역이 설립되었는데요. 지하철 3호선을 탑승하기 편리한 역세권을 보유하고 있어 시 내외로 진입하기 용이하죠. 중앙대로와 4차순환도로, 중앙고속 칠곡IC 및 경부고속 등의 광역 교통망도 근거리에 어우러져 있어서 차량을 사용하기도 수월합니다. KTX와 SRT가 운행되는 동대구역도 25분 정도면 도착하네요.이어서 주변 인프라를 알아보겠습니다. 우선 홈플러스와 인접한 해당 단지는 대형 쇼핑몰을 통해 다양한 편의시설을 이용하는데요. 더 나아가면 동아아울렛과 소방서, 북구 어울아트센터와 도서관 등도 설립되었습니다. 학정동 두산위브 게다가 현 사업지는 옆에 팔거천이 흐르고 있어서 수변 산책로와 앞서 언급했던 공세권을 동시에 즐기는데요. 풍부한 녹지를 우리집 앞마당처럼 누리기 때문에 자연 친화적인 생활을 영위하겠죠.해당 지역은 경북신공항 이전에 따른 최대 수혜지로 판단받고 있으며 향후 도심 군부대가 이전하면서 생긴 학정지구가 공항 프론트 도시로 개발할 계획인데요. 이에 따라 첨단산업단지와 교통망 등이 확충되면서 꾸준히 인구가 유입되겠습니다. 이 외에도 대구 학정동 두산위브 APT가 소재된 지구단위계획구역은 농업기술원이 경북 상주로 이전이 학정동 두산위브 확정되면서 추진되었습니다. 후적지에 의료와 R&D 연구시설 등이 밀집되는 소형 신도시급 개발이 진행되네요.혁신도시와 성서공단 등의 산업단지 및 업무지구와도 연접한 위치이기에 직장주거 근접 충족도 가능한데요. 추후 일자리 창출도 증가할 것으로 예측되는 만큼 탄탄한 배후수요를 확보하겠습니다. 이미 정주 여건을 갖추고 있는 입지로 개발호재와 함께 랜드마크로 성장할 여력을 품는 중이기에 미래가치도 앞으로 꾸준히 상승하겠습니다. 오늘 소개해 드린 대구 학정동 두산위브 현장은 실거주와 투자처 모두 용이한 모습이니 자세한 정보를 학정동 두산위브 참고해보시길 바랍니다. ​​