읍내동 읍내동 쌍용더플래티넘 쌍용더플래티넘 대덕 아파트 공급조건​​대전조차장 인근 거주지는 기차 소음으로 지적 받아왔는데요. 하지만 올해부터 37년도까지 1.4조 원을 들여 이전되기에 향후 지역 가치가 크게 오를 것으로 생각됐습니다. 이에 따라 직접적으로 정주 여건이 개선되는 수혜를 받을 것이라 판단되는 읍내동 쌍용더플래티넘 대덕 아파트 살펴봤습니다.​​ 대덕 쌍용플래티넘 현장 위치는 대전광역시 대덕구 읍내동 51-9번지 일원이며 제2종, 제3종 일반주거 지역에 자리하였는데요. 연면적 33,661.17평, 대지 규모 9,207.19평에 달하며 건물은 11개 주동이 지상 높이 25층까지 올라가도록 설계됐습니다.​​입주 시점은 27년 5월로 계획돼 읍내동 쌍용더플래티넘 자금 준비도 2년 남아 여유로웠고요.단위 세대 면적표에 대해 짚어보니 전용 59, 74, 84제곱미터가 편성되었는데요. 최근 1, 2인 가구 증가를 고려하여 59A, B형이 분류되며 70% 이상의 구성비를 가진것으로 파악되었습니다.​​읍내동 쌍용더플래티넘 유닛 주력 타입은 59B형으로 2Bay 타워형이라 희소성을 가질 수 있다고 사료됐습니다. 남향 위주라서 일조권이 탁월한 다이닝과 주방이 거실과 연결되는 LDK 구조였는데요. 따라서 조망권도 준수하여 여유로운 공용 공간에서 여가 시간을 만끽할 수 있었습니다.​​실사용 면적이 26평까지 확장돼 다른 사례에 비해 서비스 공간이 충분하다고 분석되었는데요. 읍내동 쌍용더플래티넘 무상 옵션으로 침실2, 3 가변형 벽체를 선택한다면 니즈와 목적에 맞게 스페이스를 조성할 수 있었고요.84형은 4Bay 판상형인 데다 일자형 주방과 거실 맞통풍이 원활하여 환기 성능도 준수하였습니다. ​​주방과 현관 팬트리 및 드레스룸까지 수납 존도 풍부했는데요. 탑층은 다락이나 테라스가 특화됐기에 생활 공간도 한층 여유로웠습니다.창호를 열 필요 없이 공기청정, 전열교환 등 다양한 모드로 스마트 클린 시스템 환기 장치를 이용했고,통합형 월패드, 가스차단, 일괄소등은 물론 원패스 시스템도 적용돼 편의성도 상당했습니다.​​읍내동 쌍용더플래티넘 조감도에서 확인한 결과 동간 간격이 길게는 읍내동 쌍용더플래티넘 101.38m까지 떨어져서 통경축을 지니며 채광 투과성도 준수하였습니다. 유아놀이터와 어린이집, 경로당에서 아이들과 어르신이 시간을 보낼 수 있고, 셔틀스테이션과 공공보행통로도 마련돼 편하게 체력단련으로 활력을 찾게끔 기획됐습니다.​​커뮤니티도 다채로웠는데 실내골프연습장, GX룸 그리고 피트니스 센터, 남녀 구분 탈의실으로 스포츠 존이 구성됐습니다. 선큰마당을 중심으로 독서실과 방과후교실, 작은도서관 등 아이들이 이용할 시설들은 이격돼 공부에 집중하기에 좋은 분위기로 고안되었습니다.​​국내를 대변하는 1군 시공사 쌍용건설의 브랜드답게 일부 커튼월룩, 입면분할 창호와 럭셔리한 문주 등 랜드마크 기능을 담당할 수 있을 만한 외관이 적용됐습니다. 읍내동 쌍용더플래티넘 배치도에서 체크하니 조경 계획으로 중앙광장이나 수변 공간도 조성되어 녹음과 함께 피크닉도 가능했지요.​​사이트의 입지를 파악하면 유난히 주거환경개선, 도시개발사업이 이뤄지는 효자, 연축 지구와 연접하여 재개발로 인해 생활권 내 인프라가 확장될 가능성이 농후한 곳이었습니다. 두 지구에서만 3,100여 세대가 넘게 수용될 전망이라 신흥 주거 타운으로 떠오르면서 앞으로의 밸류를 높일 성장 잠재가 돋보였는데요.​​읍내동 쌍용더플래티넘 주변에 벤처협동화, 중소기업, 제1, 2 일반산업단지 등 지역을 대표하는 산단이 집적돼 2만 5천 명에 달하는 종사자 배후 수요를 흡수할 수 있었습니다.26년도 대덕구청이 읍내동 쌍용더플래티넘 근방에 이전하며 첨단특화지구로 탈바꿈하여 IT, 청년 창업 산업 기업이 밀집하며 지역 균형 발전의 일환으로 향후 미래 가치에도 귀추가 주목 받게 되었죠.​​자연 인프라는 계족산, 송촌체육공원 및 한밭수목원이 연접하여 그리너리한 라이프 스타일을 실현하였습니다. 지근 거리에 이마트, 하나로마트, 오정농수산물시장에서 다양한 식자재, 물품 구비가 용이했고요. 병원이나 송촌동 학원가도 가까워 다양한 서비스를 접할 수 있었는데요.​​대전역세권 중심상업지역은 차량으로 20분만에 이동하여 예술의전당, 근현대사 전시관에서 다양한 문화콘텐츠를 접할 수 있었고요. 이곳은 향후 미래형 환승센터가 조성될 예정이라 자율주행차, 수소차 등 읍내동 쌍용더플래티넘 미래 모빌리티와 잇는 환승 체계가 준비돼 다양한 광역망을 이용할 전망이었습니다.​​읍내동 쌍용더플래티넘 단지 바로 앞으로 11개의 버스 노선이 통과할 만큼 지금도 도심 내 대중교통망이 탁월한 입지라고 평가 받았는데요. 내년에 경부고속도로 회덕IC 및 신문교, 충청권 광역철도 회덕역이 운행을 시작하면 중심지뿐만 아니라 정부세종청사가 자리한 세종시처럼 타지의 이동도 수월해보였습니다.​​대전역세권 중심상업지역은 차량으로 20분만에 이동하여 예술의전당, 근현대사 전시관에서 다양한 문화콘텐츠를 접할 수 있었고요. 이곳은 향후 미래형 환승센터가 조성될 예정이라 자율주행차, 수소차 등 미래 모빌리티와 잇는 환승 체계가 읍내동 쌍용더플래티넘 준비돼 다양한 광역망을 이용할 전망이었습니다.​​바로 앞으로 11개의 버스 노선이 통과할 만큼 지금도 도심 내 대중교통망이 탁월한 입지라고 평가 받았는데요. 내년에 경부고속도로 회덕IC 및 신문교, 충청권 광역철도 회덕역이 운행을 시작하면 중심지뿐만 아니라 정부세종청사가 자리한 세종시처럼 타지의 이동도 수월해지겠습니다.​​또한 올해 첫 삽을 뜬다고 알려진 2호선 트램 라인이 개통하는 시점과 맞물리며 주변에 읍내역이 들어설 계획이라 시내 전역과의 이동 편의성이 개선될 수 있다고 사료됐는데요. 지금도 직주근접성이 뛰어나지만 향후 역세권이란 타이틀까지 지니게 될 수 있어 읍내동 읍내동 쌍용더플래티넘 쌍용더플래티넘 APT의 가치는 더욱 높아질것이라 생각됐습니다.​