힐스테이트 힐스테이트 칠성 더오페라 칠성 더오페라 아파트 분양조건​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​주택시장의 흐름이 실거주 가치와 장기 보유 메리트를 중심으로 재정립되는 지금, 낮아진 기준금리와 공급 불균형이 맞물려 실수요자 중심의 시장으로 재편되는 흐름이 감지되었는데요. 이러한 가운데 희소성과 상징성을 겸비해 주목받고 있는 힐스테이트 칠성 더오페라 아파트 현장을 살펴보았습니다.당 사업지는 대구광역시 북구 칠성동 2가 321번지 일원으로 확인되었으며 대지면적 12,985.6㎡에 건축면적 7,914.9276㎡, 건폐율은 79.53%이고 용적률은 911.53%로 설계됐습니다. 주상복합 형태로 조성되는 초고층 건물로 계획되어 도시의 새로운 스카이라인을 예고했죠. 본 현장은 지하 3F부터 지상 힐스테이트 칠성 더오페라 49F까지의 높은 층고를 갖춘 3개 동으로 구성되었고요. 총 577세대의 아파트와 114실의 오피스텔이 공급되어 총 691세대 규모의 공동주택 단지를 형성하였습니다.주차장은 입주민 편의 향상을 위해 약 969대에 달하는 주차 공간이 마련되었고요. 세대당 1.34대 수준으로 구성되었고 APT 지하층부터 지상2F까지 주차장으로 할당되어 주차편의를 도모했습니다.힐스테이트 칠성 더오페라 APT 유니트 구성은 실거주를 고려한 효율적 배치가 인상 깊었은데요. 전용 84㎡ 단일 평형이었지만 AG까지 총 7개 타입으로 나뉘어 선택의 폭을 넓혔으며 오피스텔은 A, B, C형 3가지로 세분화되어 다양한 라이프스타일을 고려했습니다.공동주택의 경우 맞통풍 힐스테이트 칠성 더오페라 구조의 AG 2개의 평면이 포함되어 있었고 타워형과 판상형이 적절히 혼합되어 입주자 성향에 따라 유연한 선택이 가능했고요. 특히 ABC평면은 4Bay 판상형 구조로 활용성과 개방감 측면에서 우수한 인상을 주었습니다.C타입은 침실 2에 오픈형 발코니가 적용된 점이 인상적이었습니다. 덕분에 실내외 연결감이 탁월하며, 일상 속 여유를 즐기기에 좋은 구조였었고, DE타입은 2면이 개방된 타워형 구조였으며 LDK 구조의 넓은 거실 덕분에 시야가 확 트이고 개방감이 뛰어났고요. 또한 복도 팬트리, 현관창고, 안방 드레스룸까지 곳곳에 효율적인 수납공간이 배치되어 있어, 실생활에서의 편의성도 높였습니다.아파트 주동은 힐스테이트 칠성 더오페라 남동, 남서 방향으로 배치되어 풍부한 일조량을 확보하였고요. 주상복합 건물로 설계되어 4F부터 주거시설로 저층부는 필로티 구조로 설계되어 외부 시선으로부터 사생활이 보호되는 장점도 있었습니다. 옥상정원과 수경이 마련된 3F 커뮤니티존은 단지 내에서 여유와 힐링을 동시에 누릴 수 있도록 구성되었고 녹지와 휴게 공간이 풍부하게 조성되었습니다.힐스테이트 칠성 더오페라 단지 커뮤니티는 체력 단련과 건강 관리를 위한 주민 운동시설로 피트니스센터와 GX룸, 스크린골프와 실내골프연습장 그리고 남녀 구분 샤워실 등이 3층에 마련되어 있었는데요. 작은도서관과 돌봄센터, 시니어경로당 등 다양한 시설이 함께 배치되어 있어 입주민의 힐스테이트 칠성 더오페라 주거편의성를 한층 높였습니다.교통 여건을 살펴보면 대구역이 공동주택 130m 도보권에 위치하여 지하철 1호선 이용이 매우 용이하였으며 구미와 경산을 오가는 광역 교통망의 연결지 역할을 하고 있었는데요. KTX와 SRT 이용이 가능한 동대구역과 서대구역 모두 한 정거장 거리로 연결되어 타지역 이동 시에도 편리함이 컸었고 이러한 접근성은 직장인 수요에게 긍정적인 요인으로 작용했습니다. 더불어 향후 대구권 광역철도까지 예정되어 있어 미래 교통 수혜도 기대되는 입지였습니다.도로망은 신천대로와 태평로, 중앙대로 등 주요 간선도로가 아파트와 인접해 차량 이동이 매우 수월했으며 도심 접근성이 뛰어났는데요. 특히 힐스테이트 칠성 더오페라 북구 권역 내 핵심 교통 거점 입지 조건을 갖추고 있어 직주근접의 장점이 더욱 돋보였습니다.교육인프라는 옥산초가 도보권 4분거리에에 위치하여 초등자녀를 둔 실수요자들로부터 초품아 단지로 평가받을 수 있었는데요. 경명여중고, 칠성고도 연접해있었고 첨산과 동성로 일대의 학원가는 사교육 환경도 뛰어나 교육적 강점이 컸습니다.힐스테이트 칠성 더오페라 공동주택 인근에는 주변 생활 인프라 역시 매우 밀도 높게 형성되어 있었습니다. 대구역을 중심으로 이마트와 롯데백화점, 번개시장과 교동, 칠성시장 등 다양한 생활 편의시설이 가까이에 위치해 있으며 동성로를 비롯한 대형 상권과 상업시설이 밀집된 지역으로 풍부한 힐스테이트 칠성 더오페라 인프라를 자랑했었죠.또한 문화적 인프라는 오페라하우스를 중심으로 축구장이 포함된 스포츠타운 그리고 CGV를 비롯한 다양한 문화시설이 자리하고 있었는데요. 주변에는 신천 수변산책로와 화랑공원 같은 자연 친화적 공간들도 어우러져 있습니다. 일상 속 여가와 힐링을 모두 누릴 수 있는 환경으로 워라밸 실현에도 긍정적인 작용이 예상되었습니다.사업지 인근은 1만5천 세대 이상이 조성 중인 신흥주거타운으로 원도심에서 보기 드문 대규모 정비사업이 진행 중인 곳이기도 했습니다. 이에 따라 중장기적 프리미엄 형성 가능성도 함께 논의되고 있었는데요.특히 기존 노후 건물들이 철거되고 신규 주거단지가 속속 들어서며 주변 힐스테이트 칠성 더오페라 환경이 빠르게 정비되고 있어 생활 쾌적성이 높아질 것으로 보였었고요. 이는 실거주 수요와 투자수요 양 측면에서 의미 있는 변화였습니다. 무엇보다 49층 초고층 스카이라인은 지역 내에서 유일한 규모였으며 향후 대구 북구의 새로운 랜드마크로 기능할 수 있는 상징성 또한 갖추고 있었습니다.종합하면 현장은 도심권과 가까운 입지에 위치해 있으며 지난해 개통된 대경선 광역철도와의 연계로 인해 앞으로 교통 접근성이 더욱 향상될 전망이었는데요. 이러한 교통 인프라 확충은 이동 편의성 개선뿐 아니라 향후 부동산의 가치 상승 측면에서도 긍정적인 영향을 줄 것이라고 사료돼 힐스테이트 칠성 더오페라 힐스테이트 칠성 더오페라 APT를 알아보았습니다.​