대명자이그랜드시티 대명자이그랜드시티 모델하우스 공급정보신주거벨트가 형성되는 경우 구도심 인프라가 멀어 입주 직후 실생활에 불편을 겪는 경우가 많은데요. 대구시 남구 일대는 원도심으로서 상권, 교통망, 학군 3박자를 모두 갖춘 동시에 재생 사업을 통해 가로를 정비하는 것으로 보였습니다. 해당 구역에 1,501세대로 자리 잡은 대명자이그랜드시티는 현재 입주를 앞두고 잔여세대 파격적인 조건으로 분양중이어서 실수요자의 눈길을 끌었습니다.해당 사업지는 대구시 남구에 소재하는 대명3동의 2301-2번지 일원으로 확인되었습니다. 단독으로만 해도 2,023세대를 수용하는 매머드급 공동주택이라 주변의 시선을 끌었는데요. 1군 브랜드인 자이의 대단지로 안정적인 배후 수요 확보가 기대되었습니다.지하 대명자이그랜드시티 2층부터 지상 34층까지 이어진 고층 건물이 17개의 주동으로 이어지며, 이번 물량에는 포함되지 않으나 전용 26제곱미터 등의 희소한 평형대를 선보여 눈길을 끌었습니다. 주거용으로는 2,797면의 주차대수를 확보해, 세대당 대략 1.38면을 이용 가능하다고 분석되었습니다.급속, 완속용 전기차 충전소도 2, 44개소를 두어 편의를 도모한 것으로 보였습니다. 대명자이그랜드시티의 주차관제는 6대당 카메라 1개 수준으로 비율을 높여 효율성도 높이고, 근생용은 차량 출입로를 2원화 분리해 입주민의 사생화 침해 우려를 해소한 것으로 생각되었습니다.폭이 20~24미터인 차로를 끼고 있어 차량 흐름이 원활하며, 주민용 주차장 출입로는 대로변과 대명자이그랜드시티 분리되어 게이티드 타운과 흡사해 보였는데요. 내부로도 통경축을 두고 산책로와 연계, 브랜드 시그니처 가든이나 여러 종류의 테마형 놀이 정원 등을 보여 주었습니다.일반분 기준으로 내부 주택형은 8종으로 마련되어 소, 중, 대형까지 넓은 선택 범위를 보여 주었는데요. 전용면적 기준으로는 46, 59, 70, 84, 101제곱미터까지 5개 평형대로 이루어졌으며, 70, 101타입만이 단일형이고 여타 유니트는 각각 A, B로 구성되었다고 파악되었습니다.46형은 각각 176, 30호로, 전체 세대에서 약 8.70, 1.48퍼센트, 합산 206실은 10.18퍼센트 가량을 차지하는 소형으로 여겨졌는데요. 1~2인 가구 거주를 상정했으나 혁신 대명자이그랜드시티 설계의 도입과 수납부 효율 강화가 두드러졌습니다.59 타입의 경우 543, 71가구, 도합 614실이 마련되었는데 이는 단지 내에서 26.84, 3.51, 합산 30.35프로 상당의 비율을 차지해 주력형으로 판단되었습니다. 판상형, 타워형을 혼합해 선택의 범위가 넓어졌고 기본 3베이 구조로 채광량을 강조해 맘을 사로잡았습니다.단일형인 70은 전체에서 7.76프로를 차지하는 157실으로 구성됐고, 주방과 거실이 마주보는 방향으로 놓인 3베이 판상형 구조로 생각되었는데요. 주방의 경우 측면으로 다용도실을 연결해 팬트리, 서브 키친 등으로 활용할 수 있도록 배려한 것으로 파악되었습니다.국평인 84는 A, B가 각자 213, 254호를 대명자이그랜드시티 차지하며 약 10.53, 12.56퍼센트, 합산 기준인 467가구는 23.08프로 상당의 수량인 것으로 판단되었는데요. 공통적으로 공용부 맞통풍이 발생하는 4베이 판상형 구조지만, 개인실 배치를 다각화해 마음을 사로잡았습니다.대형 사이즈인 101형은 57실만이 풀린 희소한 타입으로, 이는 대명자이그랜드시티에서 약 2.82퍼센트에 불과한 수준으로 파악되었습니다. 4개의 개인실에 베타룸까지 더해 사실상 5실을 이용할 수 있는 광폭 유니트로 대가족 선호가 발생할 것으로 판단되었습니다.입주민 대상으로 운영되는 커뮤니티 센터는 동선을 고려해 102~104동 데크층의 저층부에 배치한 모습을 보여 주었는데요. 헬스장부터 스크린골프장, 사우나, 브랜드 라운지, 작은도서관 등의 핵심 대명자이그랜드시티 시설을 모두 포함한 것으로 분석되었습니다.단지 앞으로는 달구벌대로를 중심축으로 활성화된 기존 상권이 자리를 잡고 있어 실수요자의 마음을 사로잡았는데요. 재래시장과 대형 마트, 브랜드 백화점 등의 주요 인프라가 골고루 갖추어져 1스톱 생활권을 이룬 것으로 분석되었습니다.달구벌대로 이외에도 성당로 등의 중심 도로가 다수 교차하기에 시내외 진출입에 두루 유리할 것으로 여겨졌는데요. 이에 더해 지하철 2호선 반고개역, 지상철 3호선 남산역이 가까운 더블 역세권으로, 대중 교통만으로도 편리한 춡퇴근이 기대되었습니다.현장 바로 전면으로는 대구 시민의 쉼터가 되어주는 명소, 두류공원이 자리를 잡아 사실상 단지 내외부가 대명자이그랜드시티 하나로 이어진 듯한 경관이 기대되었습니다. 4계절의 변화를 마치 전용 정원처럼 감상할 수 있는 조망권과 함께 초근접 공세권 입지가 두드러졌습니다.초등학교 1학년부터 고등학교 3학년까지 에스컬레이터 진학이 가능하도록 조밀하게 학군이 형성되어 있어 학부모의 마음도 사로잡았는데요. 부지 전면에 성남초가 자리한 초품아 입지인데다, 경상중, 달성, 대구고, 교대 등으로 등하교가 가능해 눈길을 끌었습니다.일대에서 추진되는 재정비 사업은 4개 구역을 대상으로 동네 단위의 특성을 살려 정주 여건을 향상시키는 방향으로 분석되었는데요. 대명자이그랜드시티가 포함된 일대는 우수한 자연 경관과의 조화를 살린 쾌적한 주거 환경이 도드라진 대명자이그랜드시티 것으로 생각되었습니다.23년도 이후 신규 준공 사업 절벽이 이어지고, 올해인 25년부터만 해도 신규 주택이 급감해 품귀 현상을 빚을 것으로 여겨지고 있는데요. 이러한 점에서 흡사한 상황의 다른 부동산에 비해 진입 장벽이 비교적 낮은 이번 현장에 메리트가 있다고 생각되었습니다.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요대명자이그랜드시티 모델하우스 공급정보지속적인 부동산 상승세를 앞둔 가운데, 대명자이그랜드시티는 26년 4월부터 입주가 가능한 것으로 보였는데요. 6월 6일부터 잔여 물량 가운데 신청한 순서에 따라 50세대 한정으로 답례가 있으므로, 일대에서 자가 취득을 대명자이그랜드시티 고려하고 있다면 눈여겨볼 현장으로 판단되었습니다.#대명자이그랜드시티, #대구대명자이그랜드시티,​