세종 세종 에버파크 에버파크 민간임대 공급정보불안한 주택 부동산 시장과 주택공급 부족상황에 의해서 많은 분들이 내 집 마련을 미뤘습니다. 또한 강력한 대출규제로 인해 상대적으로 안정적인 임대주택을 선택하였는데요, 오늘은 행정수도 이전의 이슈를 갖춘 세종시에 공급되는 세종 에버파크 민간임대 아파트의 공급소식을 준비했습니다. 개요를 살펴보면 세종특별시 연기면 보통리 319-1번지 일원을 선점하였습니다. 공공지원민간임대주택 건설사업으로 시공한 현장으로 대지면적 131,346제곱미터에 지하2층~지상25층으로 건설되고 1BL 17개동, 2BL 8개동으로 건설되어 총 25개동을 배정하였습니다. 각각 1,917세대, 872세대이고 총 2,789세대로 세종 에버파크 대단지규모를 갖췄습니다. 세대 내부 타입을 살펴보면 1블록은 전용면적 74, 84 타입의 중소형으로 구성하였습니다. 2블록은 단일면적으로 국평인 84타입을 유일하게 배정하였습니다. 7전용 74타입은 단일 구조의 1개의 타입만으로 설계하였고 84타입은 3개의 유닛으로 구분해서 선택의 폭을 넓혔습니다. 또한 전 세대에 발코니 무상 혜택을 제공해 경제적으로 유리하였습니다. 세종 에버파크의 74타입과 84A타입은 4Bay 판상형 구조이며 거실과 주방이 마주하였습니다. 앞뒤로 바람이 통하는 맞통풍의 강점이 있으며 개방적인 거실과 대형 다이닝공간을 제공했습니다. 또한 다용도실과 세종 에버파크 알파룸 등을 두어 수납성이 우수하며 물건 보관에 유리했습니다. 84B타입은 남향으로 배치되어 있으며 채광량이 풍부하였는데요, 넓은 거실을 두어 광폭공간을 누릴 수 있습니다. 현관과 복도에 넓은 수납공간을 제공하였고 침실1을 넓게 만들어 마스터존을 강화하였습니다. 84C타입은 타워형으로 희소성이 높으며 트렌디한 LDK구조를 적용했습니다. 전 세대가 남향위주로 배치되어 채광량이 상당하며 지상에 차가 다니는 길을 최소화한 정원형 단지로 설계하였습니다. 조경이 풍부하며 녹지와 산책로, 놀이터가 만들어져 힐링라이프를 즐길 수 있는 곳이며 넓은 동간거리를 세종 에버파크 두었습니다. 사생활보호 및 탁 트인 조망권에 유리했습니다. 풍요료운 취미생활이 가능한 곳으로 운동과 학습, 취미, 여가 활동 및 친목도모에 적합한 공동시설을 제공했습니다. 피트니스센터, 골프클럽, GX룸, 호텔식 사우나 등의 이용이 용이했습니다. 경로당, 드롭오프존, 카페테리아, 동호인방, 소극장, 스카이라운지 등을 두어 다양한 용도로 활용하였습니다. 세종 에버파크는 편리한 교통환경을 품고 있는 곳이며 단지 바로 앞으로 BRT정류장이 자리할 예정이었습니다. 광역버스 및 시내버스의 이용이 용이한 곳이며 오송역도 가까워 SRT, KTX 노선을 간편하게 세종 에버파크 이용할 수 있습니다. 차량이동도 편리한 곳으로 1번 국도의 접근성이 발달하였습니다. 행정수도로서 공무원들이 거주하기에 최적화된 지역이며 주거편의성의 이용이 용이했습니다. 행정편의성 및 직주근접의 이동망이 확보되어 입주민의 만족도가 높겠습니다. 그리고 83만평 규모의 스마트국가산단도 가까워 직장인들의 출퇴근이 편리하였습니다. 발달한 생활인프라로 아파트 단지 주변에 대형편의시설이 풍부하였습니다. 예를 들어 코스트코, 이마트, AK프라자, 홈플러스가 인접하여 쇼핑 및 외식, 문화생활에 적합하였습니다. CGV와 충남대병원 등도 인접해 문화생활과 의료인프라의 이용이 용이하며 세종시 5, 6, 7 세종 에버파크 생활권으로서 정주여건이 발달했습니다. 단지 주변에 미세먼지에서 자유로운 녹지와 공원이 풍부한 공세권에 자리했습니다. 오가낭뜰 근린공원과 세종호수고원, 봉암천이 인접하여 수변공원의 이용이 용이했는데요, 도심속의 휴게공간으로 활용도가 대표적인 힐링장소 및 나들이 장소가 풍부했습니다. 세종 에버파크가 위치한 지역을 필두로 하여 6천여 세대 규모의 연기지구 개발이 예정되어 있는 곳이며 지역내 일자리의 확충을 기대하였습니다. 교통호재도 풍부한 지역으로 2026년 12월에 제2 경부고속도로가 개통할 예정이고 서울과 세종을 잇는 고속도로가 개통할 예정이었습니다. 또한 세종과 청주를 세종 에버파크 잇는 고속도로가 2030년도에 개통을 앞두고 있어 빠른 이동이 가능하였습니다. 연기지구에서 연결되는 신설 교통망이 계획되어 편리한 이동망을 갖출 것으로 계획되었습니다. 아파트 인근에는 유치원과 초등학교가 신설될 예정으로 학세권 프리미엄을 예상하였습니다. 연남초, 연봉초, 세종과학영재학교가 인접하여 교육환경이 발달하였고 향후 추가하여 개교하는 학교들로 인해 학부모 및 자녀들의 만족도가 높았습니다. 인근에 발달한 상권으로 학원가도 위치해 사교육환경이 발달하였습니다. 만 19세 이상이면 청약통장과 상관없이 누구나 지원할 수 있는 곳이며 10년간 임대하여 거주할 수 세종 에버파크 있는 곳이었습니다. 임대기간 동안 주택수에 들어가지 않으며 각종 세제혜택을 누릴 수 있는 곳으로 세금부담을 최소화하였습니다. 실거주 이후 임대계약을 종료한 후에 분양전환 여부를 결정할 수 있어 부동산 상황에 따른 유연한 결정이 가능했습니다. 세종 에버파크는 대우건설이 시공할 예정이며 1군 건설사에 의한 명품 시공력 및 브랜드 파워를 기대하였습니다. 특히 지역 내에서 4억대로 만날 수 있는 주택이자 저렴한 가격으로 내 집 마련의 기회를 가질 수 있는 현장인데요, 자세한 내용을 세종 에버파크 꼼꼼하게 확인하시고 신중하게 결정하시면 좋겠습니다. ​