안녕하세요. 베네스트 클러스터원 부발역 얼어죽어도신축 얼죽신 라미가 새롭게 소개드릴 베네스트 클러스터원 부발역 경기도 이천 민간임대 APT 신규 분양 소식입니다.최근 이천시 부동산 시장 주요 동향경기도 이천시 부동산 동향먼저 파악해보면 이천시는 최근 높은 전세가율과 함께 미분양 아파트 물량의 변화​가 두드러지는 특징을 보이고 있습니다.1. 전세가율 80% 돌파! 여주와 함께 전국 최고 수준 최근 발표된 리얼하우스와 통계청 자료에 따르면, 2025년 4월 전국 아파트 전세가율은 68.2%로 2년 4개월 만에 최고치를 기록했어요. 특히 경기도 이천시와 여주시는 전세가율이 무려 80%를 웃돌며 전국 시·도 중 가장 높은 수치를 보였습니다. 이천시는 83.5%, 여주시는 81%를 기록했답니다! 이천 9경 / 출처: 이천 시청 홈페이지이러한 현상의 원인으로는 크게 두 가지가 꼽히고 있어요:산업단지 전세 수요: SK하이닉스 본사를 베네스트 클러스터원 부발역 비롯한 협력업체들이 이천시에 위치해 있어, 기업 파견 근무 등으로 주택 구매 대신 전세를 선택하는 수요가 많기 때문이에요. 구축 아파트 공급 과잉: 이천과 여주에 구축 아파트 재고가 많고, 최근 2~3년간 신축 공급도 활발하여 전세가와 매매가가 거의 같은 수준이거나 심지어 전셋값이 매매가를 넘는 경우도 발생하고 있다고 합니다. 다만, 전세가율이 높다는 것은 '깡통전세' 위험이 있다는 경고로도 해석될 수 있으니 주의 깊게 지켜봐야 할 부분이에요. 출처: 포토뉴스2. 미분양 물량 소폭 감소, 그러나 회복은 제한적 이천시는 수도권에서 유일하게 미분양 관리지역으로 지정된 평택시와 함께 미분양 아파트 물량이 소폭 감소하는 모습을 보였어요. 6월 국토교통부 주택통계에 따르면, 경기도 전체 미분양 아파트는 5월 대비 8.7%(1,062가구) 줄었으며, 이천시 미분양은 10.3%(152가구) 베네스트 클러스터원 부발역 감소하여 총 1,327가구를 기록했습니다. 이천시는 작년 8월부터 미분양 관리지역으로 지정되었는데요 . 미분양 관리지역은 미분양 가구 수가 급증하거나 특정 기준을 초과할 때 선정된답니다. 미분양 물량이 조금 줄어들긴 했지만, 최근 시행된 6·27대책의 영향으로 청약 및 매매 시장의 본격적인 회복에는 아직 시간이 걸릴 수 있다는 전망이 나오고 있어요. 이천 9경 / 출처: 이천 시청 홈페이지산업단지로 인한 전세수요가 많아 전세가율이 높은 이천시에 최초로 안전하게 신축아파트를 거주할 수 있는 '장기 민간임대아파트' 의 기회가 옵니다!"높은 전세가율 걱정 NO! 이천 SK하이닉스 직주근접, 10년 장기 민간임대로 똑똑하게!"네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.사업개요 안내모바일 환경에서 이미지 클릭 시 전화 연결 가능합니다.부발역 클러스터원은 이천시 대월면 초지리 167-7번지 일대에 들어서는 총 베네스트 클러스터원 부발역 663세대 규모의 대단지 아파트입니다. 제2종 일반주거지역에 위치하며, 84㎡ A·B·C 세 가지 타입으로 구성되어 다양한 라이프스타일을 만족시켜 드릴 거예요. 주차 공간 또한 세대당 1.61대로 넉넉하게 확보되어 있어, 입주민분들의 편리한 생활을 최우선으로 고려했습니다.사업지 위치 안내경기도 이천시 대월면 초지리단지 배치도 &amp동·호수배치도평형안내84A 타입 (총 457세대): 채광과 통풍을 사랑하는 당신을 위한 선택 가장 많은 분들이 선호하시는 판상형 구조로, 안방, 거실, 주방이 시원하게 연결되어 있어요. 하루 종일 환하고 쾌적한 실내를 자랑하며, 주방 옆 세탁실로 가사 동선까지 편리합니다. 드레스룸과 팬트리 등 넉넉한 수납공간은 깔끔한 주거 환경을 선물해 드릴 거예요. 전통적인 판상형의 편안함과 실용성을 추구하시는 가족분들께 강력 추천합니다!84B 타입 (총 142세대): 프라이빗한 공간 분리를 원하는 당신께 희소성 높은 베네스트 클러스터원 부발역 타워형 구조로, 현관을 들어서면 거실이 중앙에 있어 가족 간 소통의 중심이 됩니다. 안방이 발코니와 연결되어 있어 개방감이 뛰어나며, 드레스룸과 파우더룸이 분리되어 부부만의 독립된 공간을 온전히 누릴 수 있어요. 집 안에서 개인적인 프라이버시를 존중하고, 자녀 공간과 부부 공간을 확실히 나누고 싶은 가족분들께 이상적인 구조입니다.84C 타입 (총 64세대): 개성과 효율을 동시에 추구하는 당신께 가장 세대수가 적어 더욱 특별한 희소성을 가진 타입입니다. 효율적인 3Bay 판상형 구조에, 거실과 주방이 나란히 배치되어 넓은 개방감을 선사해요. 침실 2개가 거실 반대편에 있어 자녀들의 공간 분리가 용이하며, 안방은 드레스룸, 파우더룸, 욕실이 모두 포함된 호텔식 마스터룸처럼 꾸며져 있어요. 나만의 개성 있는 공간을 연출하고 싶거나, 자녀와 부부의 공간을 명확히 구분하여 베네스트 클러스터원 부발역 편안함을 누리고 싶은 분들께 탁월한 선택이 될 것입니다.부발역 교통 인프라GTX-D(예정) 노선을 통해 부발역까지 강남에서 약 35분, 수서까지는 약 25분 내 도달가능서울 주요 업무지구로의 접근성 획기적 개선으로 출퇴근 수요 및 생활권의 확장이 기대되는 단지!!"GTX-D(예정) 노선이 부발역을 지나는 순간, 이천은 서울을 더욱 가까이에서 만나게 될 거예요!" 부발역 클러스터원은 교통의 심장이 될 부발역 생활권에 위치해 있습니다. 이미 가까운 SK하이닉스와의 직주근접은 물론, 중부내륙고속도로와 영동고속도로를 통해 수도권 전역으로의 이동이 매우 편리해요. 심지어 향후 부발IC까지 신설될 예정이라 교통망은 더욱 확장될 전망입니다.커뮤니티 시설현대인의 주거 생활에서 아파트 커뮤니티는 단순한 이웃 간의 교류를 넘어 삶의 질을 높이는 중요한 공간으로 자리 잡고 있습니다. 부발역 클러스터원과 같은 대규모 단지에서는 더욱 다양한 베네스트 클러스터원 부발역 커뮤니티 시설과 프로그램이 입주민들의 일상에 긍정적인 변화를 가져옵니다. 체육공원, 산책로, 피트니스센터, 어린이 놀이터 등 다양한 커뮤니티 시설은 가족과 입주민 모두의 건강과 여가를 책임집니다. 이천 베네스트 클러스터원 부발역 아파트는 이러한 풍성하고 체계적인 커뮤니티 시설과 프로그램을 갖추어 입주민 모두가 안전하고 즐겁게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 10년간 안심하고 머무르면서 자연과 도시생활의 조화를 느껴보세요.직주근접 프리미엄​"직장과 삶의 균형을 찾아주는 최적의 주거지, 바로 여기입니다!" 집 가까이에 하나로마트, 병원, 은행 등 생활 인프라가 풍부하게 갖춰져 있고, 차량으로 10분이면 이천시청과 대형마트, 이천터미널까지 도착할 수 있어 생활의 편리함을 모두 누릴 수 있습니다. 무엇보다 중요한 것은, 이천 일반산업단지와 하이닉스 클러스터와 인접해 있다는 점인데요. 약 4만 명의 하이닉스 근무 인원과 베네스트 클러스터원 부발역 반도체 수요 확대에 따른 추가 고용 창출 기대감은 이천 아파트 시장에 매우 든든한 수요 기반을 형성하고 있습니다. 직주근접을 통한 편리한 실거주는 물론, 안정적인 투자처를 찾으시는 분들께도 베네스트 클러스터원은 매력적인 선택지가 될 것입니다.든든한 직주근접! 이천 하이닉스 배후 수요의 중심!다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요이천 최초! 10년 안심 주거, 이보다 더 좋을 수 없다! 전세가율이 높은 이천에서 전세 사기 걱정 ZERO!인 아파트 신규 공급됩니다. 모델하우스 그랜드 오픈 사전 예약 문의 남겨주세요.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.모델하우스 방문 상담 받아보세요.모델하우스 위치 문의, 정확한 로얄층 동호수 가격문의1688 3029 로 전화주시면 상담사가 빠르게 연결도와드립니다.모바일 환경에서 이미지 클릭 시 전화 연결 베네스트 클러스터원 부발역 가능합니다.​