오산 세교 2지구는 경기도 내 신도시 인근 지역으로 인기를 얻으며 지난 한 해 청약 시장에서 큰 관심을 받았습니다. 여러 긍정적인 소식들이 전해지면서, 많은 실제 수요자들이 청약에 활발히 참여하였고, 이는 시장을 뜨겁게 달구었습니다. 오산세교 힐데스하임 모델하우스 오산의 중심부에 자리 잡고 있어 탁월한 입지 조건과 쾌적한 주거 환경으로 주목받고 있습니다. 오산세교 힐데스하임 모델하우스 부지는 경기도 오산시 *** ***** 일대이고, A20BL 구역 내 약 41,728m2 규모로 건설될 예정입니다. 해당 건축물은 용적률 179%, 건폐율 14%로 비교적 낮게 설계되어, 보다 쾌적한 환경을 제공할 것으로 예상됩니다. 총 715세대로 이루어진 이 공동 주택 단지는 지하 2층에서부터 지상 25층까지의 높이로 건설되며, 이를 위해 9개의 동이 세워집니다. 더불어, 다양한 부대 복리 시설도 함께 갖추어 지며, 그 전체 연면적은 약 112,298m2 입니다. 오산세교 힐데스하임 모델하우스은 모든 가구가 남쪽을 향하도록 배치되어 있어 햇볕이 잘 들고, 바람이 잘 통하도록 설계되었습니다. 건폐율 14%라는 낮은 비율로 넓은 녹지 공간을 확보하였으며, 아이들을 위한 놀이터와 입주민들의 쉼터가 마련되어 쾌적한 환경을 선사합니다. 입주민들만 이용하실 수 있는 커뮤니티 시설 내에는 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, 그룹 운동실(GX룸), 탁구장 등 다양한 운동 공간이 마련되어 있어 건강 관리가 가능합니다. 게다가 어린이집, 맘스 스테이션, 카페테리아와 같이 편리하게 이용할 수 있는 시설들도 갖추어져 있어서 생활의 만족도를 향상시켜 줍니다. 교통 환경도 눈여겨볼 만합니다. 가까운 곳에 있는 지하철 1호선 오산역을 이용하면 서울 및 다른 수도권 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 또한 서부로와 향남 나들목을 이용하면 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로 등 여러 주요 고속도로로 빠르게 진입할 수 있습니다. 더 나아가, GTX-C 노선 확장과 수원 KTX 역 신설이 진행 중이며, 미래에는 교통 인프라 개선으로 인한 부동산 가격 상승이 예상됩니다. 삼미터널 및 필봉터널 개통 덕분에 동탄 2 신도시까지의 이동 소요 시간이 이전 40분에서 대략 10분 안쪽으로 줄어들게 되어 출퇴근 여건이 크게 향상되었습니다.오산세교 힐데스하임 모델하우스은 여러 편의 시설들이 주변에 자리 잡고 있어요. 주변에는 대형 마트, 영화관, 중심 상권 지역으로서 다양한 시설들이 위치해 있고, 시청, 경찰서, 소방서, 우체국 등 주요 공공기관들도 가까운 거리에 있습니다. 또한, 2025년 9월부터는 도보 거리 내에 마루초등학교가 개교할 예정으로, 안전한 통학 환경과 더불어 사교육 인프라의 발전이 기대됩니다. 오산세교 힐데스하임 모델하우스은 중형 평형대 위주로 구성되어 있으며, 69m2부터 84m2까지 총 9가지 평면도를 제공하여 소비자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 모든 세대를 타워형 구조가 아닌 4베이 판상형 구조로 설계하여 채광과 환기 효과를 최대한 높였으며, 매매 및 자산 가치 상승 가능성도 염두에 두었습니다. 69제곱미터 A타입은 4인 가족이 여유롭게 생활할 수 있도록 설계되었으며, 현관 창고, 드레스룸, 복도 팬트리 등 풍부한 수납 공간을 제공합니다. 84제곱미터 B타입은 해당 면적 중에서도 선호도가 높은 형태로, 실용적인 이동 경로를 고려한 주방 구조와 더불어 아일랜드 식탁, 다용도실, 팬트리 등을 추가하여 공간 활용성을 극대화하였습니다. 원건설이 시공을 담당하며, 입주 예정 시기는 2027년 2월입니다. 84제곱미터 기준 분양가는 4억 1천만원부터 4억 7천만원 사이로 결정되었으며, 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 제공됩니다. 오산세교 힐데스하임 모델하우스은 동탄 1기보다 더 큰 규모와 계획적으로 조성된 인프라로 인해 밝은 미래가 기대됩니다. 실제 견본주택을 찾아가 둘러보시면, 이 곳만의 장점을 더욱 확실하게 느낄 수 있으실 겁니다.