​기본정보대구지방법원2023타경 대구 중구 경매 118347 강제​용도아파트채권자○○○감정가481,000,000원제시외면적아파트채무자○○○최저가(8%) 39,612,000원토지면적19.23㎡ (5.82평)소유자○○○보증금(10%) 3,961,200원건물면적102.64㎡ (31.05평)매각대상토지/건물일괄매각청구금액507,511,232원사건접수2023-10-20배당종기일2024-01-08개시결정2023-10-23소재지 (41967) 대구광역시 중구 남산동 665, 28층101-2801호 (남산동,반월당삼정그린코아)[도로명주소] 대구광역시 중구 중앙대로67길 10, 대구 중구 경매 28층101-2801호 (남산동,반월당삼정그린코아)대구광역시 중구 중앙대로67길 10​​물건지 사진​기일현황회차매각기일최저매각금액결과신건2024-04-30481,000,000원유찰4차2024-07-25164,983,000원유찰5차2024-08-19115,488,000원유찰6차2024-09-2480,842,000원유찰7차2024-10-2256,589,000원유찰8차2024-11-2139,612,000원​​변경공고변경내용변경 내용 없음​​감정평가현황 (주)태평양감정, 가격시점 : 2023-11-02토지건물제시외건물(포함)제시외건물(제외)기타(기계기구)합계144,300,000원336,700,000원XXX481,000,000원​건물현황 보존등기일 : 2008-03-31번호소재지층별구조전용면적감정가격비교1남산동 66528층101-2801호철근콘크리트조102.64㎡(31.05평)336,700,000원31층 건중 대구 중구 경매 28층건물현황 :위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등​​대지권현황 번호지번지목대지권비율면적감정가격비고1남산동 665대지권9,184.2㎡ 분의 19.23㎡19.23㎡(5.82평)144,300,000원- 기타지하철1,2호선(반월당역)&quot남서측 인근에 위치 / 대구 중구 경매 주위는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 / 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,2호선(반월당역)이 소재, 제반 교통환경은 보통 대구 중구 경매 / 중심상업지역​​임차인현황 건물소멸기준 : 2023-10-23 / 배당종기일 : 2024-01-08순위성립일자권리자권리종류(점유부분)보증금금액신고대항참조용 예상배당여부1전입 2021-03-31확정 2021-03-31배당 2023-12-15○○○주거임차인건물 전유부분 전부480,000,000원O있음경매신청채권자배당금 : 36,528,000원미배당 대구 중구 경매 : 443,471,000원일부배당(미배당금 인수) 예상​​건물 등기 사항 건물열람일 : 2024-11-12구분성립일자권리종류권리자권리금액상태비고갑12008-03-31소유권○○○○-이전보존을42021-03-31(2023-04-12)주택임차권○○○○480,000,000원있음경매신청채권자전입 : 2021-03-31확정 : 2021-03-31갑22023-10-23강제경매○○○청구 : 507,511,232원소멸기준​명세서 요약사항 최선순위 대구 중구 경매 설정일자 2023.04.12 임차권​소멸되지 않는 등기부 권리: 해당사항 없음설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음주의사항/법원문건접수요약: 매수인에게 대항할 수 있는 대구 중구 경매 ○○○이 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있음.* 관리비 조사일자 2024-04-17 10개월 관리비미납금 대구 중구 경매 1,500,000 원