​​​이편한세상 동대구역 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 모델하우스 분양조건​​브랜드가 아파트 가치 형성에 미치는 영향을 조사하였을 때 91.3%가 있다고 대답하며 브랜드가 가치를 대변하는 시대로 변화하고 있었는데요. 국내 선두를 달리면서도 특히 대구시에서 큰 인기를 누리고 있었던 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 모델하우스를 살펴보았습니다.​​​​이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 APT는 대구광역시 동구 신청동 328-1번지 일대 지하5층 지상24층 4개동 총 322세대 공동주택과 계약면적 2.99만㎡ 규모의 상업시설 127호실로 구성되었는데요. 대지면적 9,260.50㎡, 연면적 93,514.48㎡에 달하였고, 용적률과 동대구역 이편한세상 건폐율은 각각 779.54%, 75.38%를 차지하였습니다.​​​​주차대수는 세대당 1.47대 가능한 공동주택 475대와 상업시설 196대를 확보하여 여유로운 주차가 가능하였는데요. 입주는 2025년 11월로 예정된 후분양 단지로 안전성과 신뢰성도 더하고 있었습니다. 79㎡~125㎡의 다양한 타입의 중대형 평면으로 구성되어 선택의 폭이 넓었는데요.​​​​이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 단지 중앙에는 경관광장을 조성하였고, 102,103동 사이 어린이 놀이터를 마련하여 아이들이 안전하게 놀 수 있는 환경도 꾸며놓았습니다. 1~4층은 근린생활시설이 들어서고, 5층부터 주거공간이 시작되어 저층부 동대구역 이편한세상 조망권도 확보하였는데요.​​​​102동 5층에는 커뮤니티센터를 제공하여 피트니스, 멀티룸, 시니어 라운지, 스크린골프, 생활지원센터 등을 이용할 수 있었습니다. 1층에는 어린이집이 있어 맞벌이 부부도 안심하고 자녀를 맡길 수 있었는데요.​​​​대부분 평면은 선호도 높은 4bay 판상형을 적용하였고, 채광과 일조량이 풍부하여 쾌적한 생활을 영위할 수 있었습니다. 일부 타입들을 보면 주력인 84A는 와이드형 주방으로 설계되었고, 양측에 실외기실, 넓은 다용도실이 각각 위치하였는데요. 현관 대형 팬트리는 11자형 시스템 가구를 적용하여 동대구역 이편한세상 공간활용도를 높였으며, 안방 드레스룸에는 창을 설치하여 환기에도 탁월하였습니다.​​​​이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 84B는 A와 대칭되는 타입이면서 주방 옆에 침실4 공간을 적용해 방 4개를 제공하였는데요. 안방 드레스룸 크기는 줄어든 점과 비교하여 라이프 스타일에 맞는 선택을 해보면 좋을 것이라 생각되었습니다. 탑상형의 84C는 ㄱ자형 주방이 거실 개방감을 극대화하였고, 현관 팬트리, 침실3과 연결된 수납공간을 제공하고 있었습니다.​​​​대형 평형인 107A는 방 4개의 4bay 판상형으로 채광과 환기에 유리한 맞통풍 동대구역 이편한세상 구조였는데요. 침실4와 연결되는 발코니에는 실외기실이 위치하였고, 현관은 팬트리, 하향식피난구가 연결되어 있었습니다. 대형 안방 드레스룸과 우수한 개방감을 갖춘 거실을 자랑하였는데요.​​​​107B는 타워형 구조로 침실2,3,4가 나란하였고, 효율적인 동선의 LDK 구조, 11자형의 여유로운 현관 팬트리를 제공하였습니다. 125A,B는 유사한 구조로 4룸, 복도와 현관에 각각 팬트리가 설치되어 수납을 강화한 타입이었는데요. 125D는 4bay 판상형의 거실 이면창 구조로 개방감을 극대화하였고, ㄴ자형 주방 뒤로 다용도실이 위치하였으며, 복도 끝과 현관 동대구역 이편한세상 팬트리, 방 4개로 설계되었습니다.​​​​이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 입지는 역을 품은 중심생활권으로 가치를 더하고 있었는데요. 도보 1분 거리의 동대구역은 출입구 신설 추진으로 단지와 연결되어 초역세권을 실현할 전망이었고, 4호선 엑스코선이 개통될 계획으로 더블 초역세권으로 거듭날 예정이었습니다.​​​​차량으로는 동대구로, 동부로, 무열로 등을 통해 우수한 광역교통 접근성을 갖추었고, 단지 바로 앞 고속버스터미널 복합환승센터, KTX, SRT, 대경선 등 대중교통을 이용한 사통팔달 이동도 수월하였는데요. 같은 위치에 세계 2위 동대구역 이편한세상 규모의 쇼핑 메카인 신세계백화점도 자리하였고, 이외에 이마트, 현대시티아울렛, 법원, 검찰청 등 탄탄한 인프라를 갖추었습니다.​​​​당 사업지는 축구장 네 배 크기에 달하는 대규모 상업시설도 갖추어 지역을 대표하는 핵심상권의 랜드마크를 완성하겠는데요. 190m 길이의 스트리트형 상가는 브랜드형 테마숍으로 조성되었고, 2개 층에 건강검진센터 입점으로 수준 높은 의료 서비스도 누릴 수 있었습니다.​​​​반경 1.5km 내 대구중앙초, 효신초, 청구중,고교 등 다수 학군이 포진하고 있었으며 수성구 범어동 학원 일대를 동대구역 이편한세상 자차 10분 대로 이동할 수 있어 사교육 걱정도 덜 수 있었는데요. 인근 범어네거리~동대구역네거리 구간의 벤처기업 육성 촉진지구 지정으로 벤처밸리의 미래가치까지 품고 있었습니다.​​​​최근 트렌드는 신축 여부를 최우선으로 손꼽으며, 가격상승률도 2배 이상 높은 것으로 나타났는데요. 공사비 급등으로 재건축 기대감이 사라지면서 편리한 인프라를 갖춘 신축으로 수요가 집중되고 있었습니다. 이를 충족하며 브랜드 가치도 더해 향후 지역을 리딩할 대표 단지로 거듭날 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 소식이었습니다.​​​​