신분평 신분평 더웨이시티 더웨이시티 청주 민간임대 아파트 분양 정보민간임대주택의 장점은 뚜렷했습니다. 보증금을 안전하게 보호 받을 수 있었고 각종 세금이나 초기 자금에 따른 부담 없이 장기간에 걸쳐 주거 안정을 도모하기에 적합했죠. 오늘 소개해 드릴 신분평 더웨이시티 역시 이러한 장점을 고스란히 갖춘 곳이었습니다.메머드급의 대단지로 조성되는 이번 사업지는 총 3,949가구에 달하는 압도적인 스케일을 이루었습니다. 이번 시간에 집중적으로 살펴볼 1BL만 하더라도 총 1,448가구로 적지 않은 규모를 이루었죠. 구체적인 현장의 위치는 충청북도 청주시 내 서원구 장성동 204번지 일원이었는데요. 대지 면적은 62,267㎡로 확인되었으며 신분평 더웨이시티 지상 최고 29층 높이, 총 12개동으로 지어집니다.눈길을 끄는 부분은 현장 내 조경률이 무려 42.13%로 이루어져 곳곳에 녹음이 가득한 환경이 꾸려진단 것이었습니다. 내부로는 다양한 테마의 녹지 공간들이 제공될 것이었으며 각 동 사이의 간격도 충분히 이격되어 더욱 프라이빗하면서도 쾌적한 라이프스타일을 만끽할 수 있을 거란 점, 참고해 주시기 바랐습니다.한편 주차 대수의 경우 가구당 1.41대의 안정적인 구성비로 총 2,045대가 구획되었는데요. 이러한 신분평 더웨이시티의 주차장은 모두 지하화되어 있었기에 보행자 동선과 차량이 오가는 곳이 겹치지 않아 요즘 트렌드에 부합하는 공원화 신분평 더웨이시티 설계가 적용되었다 볼 수 있었죠.공급 평형에 대해서도 살펴보아야 했는데요. 일단 현장 내 1,448세대 중 장기일반 민간임대주택은 총 793호였으며 나머지 655호는 일반분양에 해당했습니다. 이에 따라 평면 구성도 달리 적용되었는데요. 전자는 오로지 전용 59㎡의 평형대 한 가지만이 마련되었으며, 후자에는 75㎡부터 84㎡, 112㎡까지 총 세 개의 중소, 중대형 평형이 마련될 계획이었습니다.입지 환경에 대해서도 세부적으로 살펴볼 필요가 있었는데요. 먼저 당 프로젝트는 우수한 교통 환경을 지녔습니다. 차량 이용 시 바로 옆의 청남로라든지 청주 1, 2, 3순환로를 통해 지역 전체를 신분평 더웨이시티 빠르게 오갈 수 있었으며, 청주 강서 IC를 통해 경부 및 중부고속도로 등의 광역망으로도 접근을 하기가 용이했습니다.여기에 대중교통망으로는 청주 고속 및 시외버스터미널이 인접해 있었는데요. 철도망의 부재는 조금 아쉬울 수도 있었습니다만 광역 대중교통 수단까지 지근거리에 위치해 있었기에 여건이 크게 나쁘지는 않을 것이라 생각했습니다.우수한 생활 편의도 만끽할 수 있었는데요. 신분평 더웨이시티 근처로는 홈플러스와 함께 하나로마트, 이마트 등 다수의 대형 쇼핑몰이 자리했습니다. 크고 작은 상권도 두루 형성되어 있어 일상 속 편의를 누리는 데에 있어서는 모자람이 없어 보였죠. 게다가 신분평 더웨이시티 당 프로젝트의 자체적인 근생 수준도 남다를 거였습니다. 무려 3천여가구에 달하는 스케일이기 때문이었는데요. 현재 특화교육시설부터 대형의료시설MOU, 대형 식음료 프렌차이즈 입점 등을 추진 중이란 점 참고해 주시기 바랐습니다.산남동 행정복지센터를 비롯하여 충북지방병무청, 지방법원, 도청, 시청, 합동청사 등이 모두 근처에 자리하고 있기에 행정 민원 처리를 하기에도 편리해 보였습니다. 또 다른 한편으로 보았을 때 공무원 수요를 집중적으로 흡수하기에도 적절한 여건이었고요.더 나아가 이는 임대 개념으로 적용이 되었기에 주택수에 포함이 되지 않았습니다. 즉, 무주택상태를 유지할 수 있었고 청약의 기회도 사라지는 것이 신분평 더웨이시티 아니니만큼 자산을 운용하는 측면에서도 더 유리했습니다. 마찬가지로 취득세, 재산세, 종부세와 같은 세금 부과도 일절 없었습니다. 다만 10년 이후부터는 분양 전환이 가능했고 이에 대한 우선 기회까지 가져갈 수 있기에 장기적인 관점에서 투자 측면에서의 메리트까지 갖추었다 판단되었습니다.또한 교육 환경도 만족스러웠습니다. 지근거리에 초교가 예정되어 있었고 남성중부터 충북고, 산남고 등 다수의 학군이 인접해 도보로 통학이 가능했습니다. 또 서원대, 충북대와의 거리가 가까웠으며 대단지 특성상 학원가도 충분히 활성화될 예정이었기에 전반적인 면학 분위기가 안정적으로 이루어질 수 있다는 걸 강조하고 싶었습니다.이 외에도 신분평 더웨이시티 근방으로 무신천이 흐르고 잇었으며 하천을 따라 산책로가 활성화되어 조깅을 즐기며 건강한 일상을 누리기에도 적절했습니다. 또 망월산과의 거리도 가까워 맑은 공기를 누리며 보다 쾌적한 에코 라이프를 실천해 보실 수가 있을 거였습니다.주변 일대로 다양한 개발이 이루어지고 있는데요, 신분평 도시개발 사업지구 내에 신분평 더웨이시티가 들어서며 최대 수혜단지로 꼽히고 있습니다. 인근으로는 분평 2택지 개발지구 및 미평지구 등의 호재도 포함되었습니다. 분평새도시 일대로만 약 1.4만여가구, 그리고 청주 신흥 주거벨트의 3.7만여세대까지 고렿나다면 그야말로 대대적인 변화가 이루어지고 있다 보기에 충분한 스케일일 것이었습니다.무엇보다 신분평 더웨이시티 당 사업지가 가지는 메리트 중 하나는 민간임대주택을 포함하고 있다는 것이었는데요. 10년 이상 임대할 목적으로 조성되는 곳이었기에 장기적으로 거주할 곳을 마련할 수 있었고 까다로운 자격 조건 역시 없었습니다. 또 HUG로부터 보증이 필수적으로 적용되니 전세 사기에 대한 우려가 없었으며 이사 걱정 없는 편안한 일상을 만끽하실 수 있을 거였습니다.이렇게 오늘은 신분평 더웨이시티와 관련한 소식을 전달해 드렸는데요. 현재 1BL에 대한 분양은 5월부터 오픈될 계획이었습니다. 아직 시간이 조금 남아 있으니 현장에 대해 더 자세히 살펴보신 뒤 좋은 기회를 거머쥐어 신분평 더웨이시티 보시길 바라는 바였습니다.​​