창원 창원 메가시티 자이앤위브 메가시티 자이앤위브 분양가 공급정보1군 건설사가 시공하는 아파트에는 축적된 기술력과 최신 공법이 적용되기에 그간 주택시장에서 큰 선호를 받아왔습니다. 금일은 대형 1군 시공사 GS, 두산, 금호건설 3곳이 컨소시엄 형태로 함께 참여한 브랜드 대단지로 그 시너지에 대해 기대가 모였던 창원 메가시티 자이앤위브를 살펴보았습니다.진해구에서 9년 만에 1,000세대 이상 규모의 아파트로 들어서는 당 현장의 사업개요를 간략히 보면 경남 창원진해구 여좌동 843-1번지에 소재지를 두고 있는데요. 건물 높이는 지하4F에서 지상 37F으로 17개동을 이루었습니다.공급면적은 전용 창원 메가시티 자이앤위브 54㎡부터 102㎡까지 중소형 평형을 중심으로 구성되었으며, 주차장은 총 3,617대를 수용하는 가구당 1.37대꼴로 비교적 넉넉한 구획 하에 여유로운 공간이 확보되었습니다.창원 메가시티 자이앤위브 단지 특징부터 보면 우선 37F 초고층 설계로 지역 내 최고 스카이라인으로 우뚝 서게 되는데요. 이는 매머드급 규모로 총 2,638호인 세대수와 더불어 일대 부동산 시장에서 랜드마크 APT로서 위용을 뽐내게 할 요소였습니다.건물방향은 채광과 통풍에 유리한 남향위주로 배치해 시장에서의 선호도를 반영하였는데요. 동간 거리는 최대 120여 m로 이격해 이웃 동으로부터 창원 메가시티 자이앤위브 일조권 및 조망권 간섭을 차단했고요. 그리고 각 동 1F은 일부 필로티 공법을 적용해 개방감을 강조했습니다.특히 서두에서 강조했듯 브랜드 대단지로서 특화된 설계도 상품성을 높이는데 한 몫 했는데요. 고층 건물에서 흔히 겪는 E/V 대기시간 문제를 라인당 2기씩 설치해 소요시간을 크게 단축했으며, 전 세대 내 창호 바깥을 철제식 대신 유리난간을 시공해 탁 트인 시야를 가질 수 있게 세심하게 신경을 썼습니다.커뮤니티 시설 또한 창원 메가시티 자이앤위브의 강점 중 하나였습니다. 피트니스, 스크린골프장, 창원 메가시티 자이앤위브 사우나, 라운지, GX룸, 독서실, 키즈CLUB 등 다채로운 편의공간이 구색을 갖추고 있었는데요. 특히 눈여겨 볼 점은 종로엠스쿨이 단지 내 입점하기로 해 학부모 가정에서 사교육 걱정을 일정 부분 덜 수 있었으며, 도서관 내에는 교보문고의 큐레이팅 서비스가, 카페테리아에는 수도권 내 고급 주거단지에서 주로 도입돼 호응도가 높았던 조식 서비스를 제공하는 것으로 전해졌습니다.이어서 주택평면을 보면 가장 많은 물량이 할당된 전용 84㎡를 4가지 타입으로 나누었는데요. 타입별로 구조적 특징을 분석해보면, 먼저 B는 2베이 타워형 창원 메가시티 자이앤위브 중에서도 거실을 2면 개방시킨 혁신 평면이 적용되었습니다.이는 기존에 음식물 냄새를 배출하기 어려운 점이 단점으로 지적돼오던 타워형 특유의 구조에서 환기 성능을 크게 보완한 것이며, 안방 외에 작은 방에도 드레스룸을 두어 어린 나이에 예민할 수 있는 아이들 의류관리 고민을 해결했는데, 특히 자녀를 둔 학부모 가구에서 호응이 높았습니다.다음으로 A와 B, D는 전통적으로 선호되어 온 4베이 판상형으로 맞통풍이 이루어지는 장점을 지닌 구조였는데요. 전 침실이 남향위주로 바라보고 있어 실내 채광이 우수했으며 주부 창원 메가시티 자이앤위브 동선이 편리한 ㄷ자 주방라인, 수납이 용이한 드레스룸과 팬트리 구성으로 공간을 효율적으로 활용했습니다. 각 타입별 차이점으로는 A는 알파룸을 적용했고, B는 3면 발코니 설계로 안방을 특화시켰으며, D는 베타룸까지 구성해 공간을 다양하게 세분화시켰습니다.계속해서 창원 메가시티 자이앤위브 입지를 보면 가장 큰 강점은 산단과 가깝다는 점이었는데요. APT 바로 옆 인접부지에 국방과학연구원, 한국재료연구원 등 5곳의 국가혁신 연구기관이 입주하는 진해첨단산업단지가 들어설 예정이었으며, 창원국가산단과는 불과 약 20분 소요돼 창원지역 내 랜드마크 아파트 중 가장 접근성이 창원 메가시티 자이앤위브 뛰어났습니다. 즉, 직주근접에 유리한 입지였죠.주변으로는 생활 편의시설도 풍부했는데요. 가까운 거리에 롯데마트, 홈플러스가 성업 중이었고 인근에 구청, 보건소, 소방서, 연세에스병원, 제황산공원, 스포츠파크 등이 소재해 일상생활 중 다양한 인프라를 편리하게 이용할 수 있었습니다. 학군으로는 중앙초, 대야초, 통합 진해중, 진해(남,여)중, 고가 있었으며 일부는 도보 통학이 가능했는데요. 여기에 앞서 언급했던 종로엠스쿨의 단지 내 입점하기로 해 전반적으로 교육여건은 양호했습니다.앞으로 있을 개발계획도 눈여겨 볼만 했는데요. 부동산 시장에서 호재로 통하는 교통망 신설의 경우 창원시 창원 메가시티 자이앤위브 도시철도 노선이 현재 국토부로부터 승인받고 예타 조사를 신청 중인 단계였고요. 그리고 주변으로 낙후된 도시미관을 개선하고 새롭게 아파트를 올리는 경화주택재개발사업이 올해 초 관리처분계획인가 승인을 받아 속도를 내고 있었습니다. 끝으로 창원 메가시티 자이앤위브는 지역 최대인 2천6백여 세대 규모로 대형 1군 시공사 브랜드까지 겸비하면서 향후 대장단지로 자리매김할 것이란 기대가 높았는데요. 분양가의 경우 국평으로 불리는 전용 84타입이 4억후반대로 시작해 가격도 합리적이라 판단되었습니다.관심을 가지고 계신분들은 위 내용을 꼼꼼히 살펴보고 모델하우스 답사를 통해 창원 메가시티 자이앤위브 더욱 자세한 정보 확인하시기 바랍니다.​