청주 청주센트럴 미래신도시 센트럴 미래신도시 10년전세 민간임대아파트 공급안내​​지속되는 부동산 가격 상승으로 구매자들의 경제적 부담이 가중되고 있습니다. 따라서, 안정적인 내 집 마련 방법으로 민간 분양 아파트가 주목받게 되었습니다. 특히 10년 뒤에 확정 분양가로 분양 전환 받을 수 있는 상품이라 많은 관심을 끌고 있는 청주 센트럴 미래신도시 민간임대아파트에 대해 알아보았습니다.​​이천 세대 이상의 대규모 단지로 만들어지는 해당 상품은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 산 74-2번지 일대에서 확인 가능하였습니다. 해당 구역은 도시개발사업지로 분류되어 있으며 현재 제2종 일반주거지역으로 지정될 계획입니다.​​눈여겨 볼만한 점은 3개 구역으로 나뉘어져 있다는 것인데 서로 붙어 있어서 사실상 청주센트럴 미래신도시 하나의 단지나 다름 없었습니다. 거기에다 1~3BL은 각각 893세대, 655세대, 498세대로 적지 않은 규모이며, 모두 합치면 총 2,046가구의 대규모 단지를 형성하였습니다.​​해당 대지의 면적은 각각 11,608평, 9,036평, 6,602평으로 넓게 확보되었으며, 연면적은 42,753평, 11,713평, 24,316평 입니다. 더불어 용적률은 229.04%, 208.06%, 229.95%로 법적 허용 한도 내에서 최대한 높게 설정되었습니다.​​청주 센트럴 미래신도시 민간임대아파트 단지는 지하 2층부터 지상 29층까지이며, 전용면적은 59m2와 84m2로 세 개 단지 모두 동일합니다. 이러한 상품 구성은 소비자들이 선호하는 주거 형태와 일치하므로 수요를 확보하기 쉬울 것으로 예상됩니다.​​주차 가능한 공간이 1,140대 / 890대 / 653대로 여유롭게 마련되어 청주센트럴 미래신도시 있다는 점도 좋았습니다. 이번에 제공되는 2블록에는 가구당 1.35대에 해당하는 주차 공간이 마련되어 있어 입주민들이 주차 문제로 인한 불편함을 크게 줄일 수 있을 것으로 보입니다.​​1BL와 3BL 유닛을 자세히 비교해보니, 59m2/84m2 크기의 세대와 실이 각각 443/450세대, 210/288실로 유사했습니다. 이번에 공개된 2블록에는 187/468가구가 배치되어 국민 평형인 84m2가 주를 이루고 있음을 확인할 수 있었습니다.​​2BL은 7개의 주동으로 구성되어 있으며 1BL과 출입구가 서로 마주보도록 배치되었습니다. 고급스러운 브랜드 정체성이 반영된 주 출입구를 지나면, 자연과 조화롭게 어우러진 특화 설계가 돋보이는 특별한 주거 공간이 눈앞에 펼쳐집니다.​​모든 세대가 남쪽을 바라보도록 설계되어 있어 자연의 청주센트럴 미래신도시 혜택을 누리며 쾌적한 일상을 보낼 수 있는 아파트였습니다. 뿐만 아니라 청주 최초이며 최대 규모의 커뮤니티 시설까지 갖춰져 있어 입주민들의 품격 높은 생활을 보장하였고 이를 통해 고품격 라이프스타일을 구현할 수 있었습니다.​​청주 센트럴 미래신도시 단지 내에는 입주민만 이용 가능한 수영장과 고품격 사우나가 마련되어 있습니다. 또한 차별화된 시설의 수영장과 휴게 공간은 고급 아파트의 품격을 나타냈어요. 특히 소비자가 인정한 브랜드 파워 1위 교육 기업인 종로엠스쿨이 직접 맡아 운영할 예정이었습니다.​​이런 형태의 시설은 거주 문화와 교육 방식의 변화를 이끄는 것으로 여겨지며, 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게 큰 호응을 받았습니다. 청주센트럴 미래신도시 또한 반려동물과 함께 거주하기에도 최적의 조건을 갖춘 주거지였습니다.​​해당 청주 민간임대아파트 근처 약 3천평 규모의 근린공원 내에는 반려동물 공원인 펫 파크가 위치해 있으며, 병원, 미용실, 아카데미, 호텔 등 다양한 반려동물 관련 시설들을 단지 내 커뮤니티 시설에서도 편리하게 이용 가능합니다. 특히나 멋진 공원을 곁에 둔 공세권이기에 자연 친화적인 삶을 누릴 수 있었습니다.​​2BL 단지의 실내 설계 구조도 확인해 보았습니다. 우선 하나의 타입인 59m2 구조에는 가족 구성원들 간의 사생활 보호가 가능하게끔 타워 형태의 평면 설계가 적용되었습니다. 한편, 두 가지 유형으로 구분되는 84m2 공간은 혁신적인 4Bay 판상형 맞통풍 청주센트럴 미래신도시 구조로 설계되어 채광과 환기 성능이 뛰어났습니다.​​또한 모든 타입에는 영구적인 조망권이 보장되며, 실용적인 현관 수납 공간 외에도 드레스룸과 팬트리가 적절하게 배치되어 있어 뛰어난 수납력을 자랑합니다. 또한 침실과 침실 사이의 벽면은 필요에 따라 변경할 수 있는 가변형 벽체로 선택 할 수 있고 84B타입의 팬트리는 현관에서부터 바로 들어갈 수 있는 워크인 &amp스루 방식이 적용되었습니다.​​따라서 청주 센트럴 미래신도시 민간임대아파트는 생활 방식이나 사용 용도에 맞춰 여러 용도로 변형해서 사용할 수 있는 다기능 공간으로 설계되었습니다. 또한 최신식 홈네트워크 시스템과 환경 친화적인 마감재, 최첨단 CCTV, 에너지 효율성이 높은 LED 조명 청주센트럴 미래신도시 등을 갖추어 생활 편의성을 높인 곳이었습니다.​​당 사업지는 위치적 이점으로도 주목받았습니다. 청주 도심부터 오송, 오창산단까지 지리적으로 가까워 청주시 주거지역의 새로운 중심지로 떠올랐어요. 또한 주변에는 다양한 산업단지들이 위치하고 있어 직장과 주거지가 가까운 곳으로도 적절해 보였습니다.​​더욱이 청주시 오창 지역이 이차전지 국가첨단전략산업 특화단지로 확정되었으며, 해당 권역에는 1조 원 규모의 첨단 연구 장비인 방사광가속기가 설치될 계획입니다. 이 두 사업만으로도 28만명 이상의 일자리가 만들어져 주택 구매 수요가 늘어날 것으로 예상되었습니다.​​어디로든 빠르게 이동 가능한 교통망이 구축되어 있는 위치라는 점도 중요한 요소 중 하나였습니다. 옥산 하이패스 IC를 이용하면 경부고속도로, 중부고속도로, 서울세종고속도로로 청주센트럴 미래신도시 연결됩니다. 그리고 청주 3순환 도로가 개통되어 시내와 시외 지역 간의 이동 편의성이 개선되었습니다. 따라서 이제부터는 우리가 25분 안에 어디든 갈 수 있는 생활권 시대가 열리게 되었습니다.​​또한 ktx가 멈추는 청주역이 근처에 있고 공항까지도 차로 30분이면 도착할 수 있습니다. 광역철도 개통으로 대전, 충북, 세종시 등 인근 주요 도시들과의 이동시간이 20분대로 줄어들어 이 지역들을 하나의 생활권으로 묶는 충청권 메가시티가 구축될 것으로 기대되는 곳이었습니다.​​더 나아가, 청주 센트럴 미래신도시 민간임대아파트에서 차로 5분 거리에는 중부권 농수산물 유통의 중심지인 옥산 농수산물센터가 위치해 있습니다. 또한 단지 인근에 미호천이 위치해 있어 하천 청주센트럴 미래신도시 조망권을 확보한 상품이었습니다. ​​​​#청주센트럴미래신도시​