​2025년 상월곡역 장위아트포레 4월 준공 예정 서울 입주아파트 현장인 상월곡역 장위아트포레는 60㎡ 아래 소형 신축 아파트로 오는 25년 봄 준공 예정이며 주택 수에서 제외됩니다. 인근에는 20개가 넘는 대학교가 소재해 임대 니즈가 풍부하며 숲세권과 북한산 조망이 가능해 거주 시 친환경 라이프를 경험합니다.​​성북구에 위치하며 지상/지하 합쳐 전체 면적은 5,153평이며 층수는 B4F~15F 높이입니다. 판매시설도 지하 1F~지상 2F에 포함되는 주상복합 건물로 소형 APT는 총 191세대 거주하며 주차는 APT와 상가 합쳐 154대 가능합니다.​​혼자 사는 사람 혹은 신혼부부에게 적당한 전용 상월곡역 장위아트포레 5~10평 미만으로 여덟 개 타입이 제공되며 복층형도 153실 존재하는데 지상 3F~12F에 배정됩니다. 이어서 13~15F은 단층형으로 38실로 배정되었고 모두 발코니 확장을 하여 실제 사용하는 면적이 넓은 동시에 개방감도 뛰어납니다.​​대형 도로와 연접했으며 장방형 구조로 설계되었고 계단식 층 배치로 건물을 입체적으로 구성하였습니다. 상가와 주거 출입구를 다르게 만들어 두었으며 판매 시설은 지하 1F~지상 2F이며 이후 층수는 모두 APT로 배치하여 분리해 두었습니다.​​상월곡역 장위아트포레는 복도식으로 배치했고 각각 남쪽과 북쪽 2열로 들어서게 해두었으며 북쪽으로는 북한산을 바라볼 수 있고 상월곡역 장위아트포레 남쪽으로는 한예종 뷰가 이뤄집니다. 1~2베이로 실내를 구성하며 일반 단층형과 복층형 두 개의 설계로 제공됩니다.​​천장 높이는 2.4m이며 원룸 형태로 지어지는데 실사용 면적은 7~8평 수준입니다. 욕실은 샤워기와 일체형 세면기로 배치하며 거실에는 강마루 시공 및 에어컨을 내부 설치하고 기본으로 욕실 비데와 세탁건조기, 2구 쿡탑, 빌트인 콤비 냉장고가 장착됩니다.​​좁은 면적의 답답함을 감소하기 위하여 권역 내에서는 처음으로 복층 설계를 택해 다락을 제공하므로 개인, 업무 등으로 공간을 분리시켜줍니다. 다락은 1.18m이며 거실은 3.1m 높이이며 전체 3.8m의 층고로 지어집니다. 상월곡역 장위아트포레 ​​발코니는 무상으로 확장하는 동시에 풀퍼니시드 빌트인 시스템을 기본으로 제공하여 별도 가전에 관한 비용이 없습니다. 내부에는 고효율 LED로 조명을 설치하고 안방, 다락, 거실은 강마루로 두는 동시에 현관에는 디지털 도어락과 전신 거울까지 둡니다.​​카이스트, 고려대 등 서울 동북부 핵심 학군에 들어서고 홈플러스, 현대백화점, 이마트, 전통시장 등 인프라가 모였습니다. 정보도서관, CGV, 체육센터 등 문화생활을 위한 공간 외에도 우체국, 주민센터, 병원, 공원 등 필수 인프라도 확보되었습니다. ​​상월곡역 장위아트포레 직선거리로 2km 안에는 광운대, 카이스트, 한국외대, 한예종, 고려대, 상월곡역 장위아트포레 동덕여대 등 대학교만 11개가 모였고 학생 수는 11만 명입니다. 반경 5km까지 넓힐 시 대학교는 16개로 확장되고 종합병원도 네 군데라 임대 희망 수요가 풍부합니다.​​동부/북부간선로, 강변북로, 내부순환로 등 도로 체계를 활용해 자가용으로 서울 핵심 권역으로 접근하기 양호합니다. 종로, 중구 업무지구나 여의도까지 2~40분이면 도착하며 강남도 40분대 당도하며 잠실이나 서울역, 마포, 용산과 같은 권역도 30분 남짓이면 됩니다.​​6호선 상월곡역이 170m로 가까워 초역세권으며 돌곶이역과도 멀지 않습니다. 추가로 버스 정류장도 인근에 위치하여 대중교통 탑승이 용이합니다.​​청량 근린공원, 월곡산, 성북구미체육관, 상월곡역 장위아트포레 왕릉, 천장산처럼 각양각색 공원이나 자연환경, 문화유산 등이 모여 있어 친환경 라이프가 실현됩니다. 둘레길은 산책로 외에도 쉼터, 어린이 공원이 갖춰지며 월곡산에는 인조 잔디구장, 팔각정 등이 갖춰졌습니다.​​동북부에서는 거대한 뉴타운 재개발이 한창이며 휘경, 석관모아, 이문, 장위 등 약 44,000세대가 거주하는 규모입니다. 이를 바탕으로 각종 기반 시설이 추가되기 때문에 직접적 개발 수혜를 가져갑니다.​​상월곡역 장위아트포레 인근에는 GTX-C 계획 외에도 동북선 경전철 등의 전철 교통망 플랜이 세워졌습니다. 동부간선로 지하화를 통해 해당 물량에서 월릉 IC에서 청담 IC까지는 30분대 상월곡역 장위아트포레 진입도 가능합니다.​​이 지역은 현재 1~2인 가정이 전체 세대 수의 절반 이상을 차지하며 이 중 1인 가구의 수도 지속 증가합니다. 그러다 보니 소형 주택을 원하는 사람들이 늘었으며 이들을 위한 상품도 늘어납니다.​​2채 매물을 보유한 자가 조정 지역이 아닌 성북구에서 상품을 취득할 경우 세금이 줄어들며 2주택도 유지할 수 있습니다. 만약 1채만 소유한 사람이 취득할 시 마찬가지로 추가 취득한 상품에 대해서는 주택 수에 포함되지 않습니다.​​집을 건설할 때 들어가는 핵심 자재들이나 인건비 등이 꾸준히 올라 분양가의 상월곡역 장위아트포레 상승이 불가피한 상태입니다. 형강, 화강석, 시멘트, 레미콘, 철근 등은 지난 19년에 비해서 절반 이상 금액대가 올라 민간 APT의 분양가는 ㎡당 11,457천 원을 기록했습니다.​​그러다 보니 환금성 및 임대에 유리한 소형 평형대의 니즈가 올라갔으며 아파트 금액도 대형 평수대에 비해 더 많이 올랐습니다. 해당 물량 입주하는 시기에는 집값 상승 우려도 나옵니다.​​상월곡역 장위아트포레처럼 1~2인 가정이 계속 늘어나면서 작은 아파트의 월세 매매나 매입의 비중이 높아지는 추세입니다. 지난 5년간 꾸준히 우상향하며 중소형/중형 이상의 비중이 줄어들 때 유일하게 상월곡역 장위아트포레 증가합니다.​​​#상월곡역장위아트포레