청주 동남지구 대성베르힐 동남지구 대성베르힐 아파트 모델하우스 정보​청주시 최대 택지개발 규모를 자랑하는 동남지구는 약 206만㎡라는 방대한 면적을 개발해 무려 1만4천여 세대, 3만6천여 명이 거주하는 압도적인 존재감을 가졌습니다. 13년여에 걸쳐 조성된 만큼 도시계획이 체계적이며, 기존의 산남과 율량지구를 넘어 신도시급 택지라는 상징성이 컸는데요. 그런 이유로 청주 동남지구 대성베르힐 모델하우스 분양전환 소식에 많은 이들이 기대감을 보였습니다.​​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​해당 현장은 상당구 용암동, 용정동 일대에 조성된 동남택지개발지구 중 B4, B6블록에 동남지구 대성베르힐 위치했으며 도합 1,507세대에 달하는 대단지로 이루어졌습니다. 1단지는 지하 3층지상 25층 9개동과 2단지는 지하 2층지상 25층 8개동으로 구성되었는데요. 동일한 브랜드에 도로 하나를 사이에 두고 건설되어 공동주택 브랜드타운을 형성했습니다.​용적률은 약 199%, 건폐율은 15%로 낮게 책정돼 동간 거리와 일조량 확보에 유리하며, 주차장은 지하에 세대당 1.3대 이상의 비율로 마련되어 여유로운 편이였습니다. 차량이 통제된 지상 조경 설계가 인상적이였는데요. ​​삼성물산 에버랜드 조경팀이 참여해 생태연못, 잔디광장, 산수원, 어린이놀이터, 건강정원 등 테마별 공간을 동남지구 대성베르힐 풍부하게 조성했습니다. 각종 부대복리시설과 순환 산책로가 연결되어 입주민이 사계절 내내 자연과 어우러지는 생활을 누릴 수 있다는 점에서, 하나의 완결된 생태 마을 같다는 생각이 들었습니다.​​청주 동남지구 대성베르힐 주택의 공급유형은 실수요층 선호도가 높은 전용 75㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성됐습니다. 두 평형 모두 4베이 판상형 혁신평면이 적용됐다는 점이 매우 돋보였습니다. 4베이는 채광과 맞통풍이 우수하고, 내부 공간 활용이 자유로워 가족 구성원에 따라 다양한 라이프스타일에 대응할 수 있습니다.​75㎡는 ㄷ자형 동남지구 대성베르힐 주방, 복도 팬트리, 드레스룸과 다목적실이 마련되어 실속형 중소형 평면임에도 공간감이 넉넉했고, 84㎡는 발코니 확장과 넓은 팬트리, 현관 창고, 파우더룸 등 세밀한 수납공간이 돋보였습니다. 저는 이 부분에서 단순한 공간을 넘어 삶의 질을 고려한 설계라는 점에 호감을 느꼈습니다.​또한 실내에 주거의 편의성을 높여주는 스마트 설비도 잘 갖추어져 있었는데요. 무인경비, 무인택배, 주차관제, 원격 검침, 스마트홈 시스템이 기본 적용되었고, 대기전력 차단, 일괄소등 스위치 등 최신 에너지 절약 설비도 설치되어서 실생활의 동남지구 대성베르힐 작은 불편을 줄여주고, 젊은층에게 신축의 편리함을 인식시켜 주었습니다.​​커뮤니티 시설은 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 북카페, 키즈카페, 실버라운지, 입주민 회의실, 작은 도서관과 남녀 독서실까지 전 연령대가 소속감을 느끼며 활용할 수 있는 공간이 마련됐습니다. 아울러 자연녹지까지 더해져 운동과 휴식 및 학습을 쾌적하게 즐길 수 있겠습니다. ​청주 동남지구 대성베르힐 입지 중 교통환경도 주목할 만했는데요. 제1·2·3순환도로가 모두 연결되어 청주 시내 접근성이 우수하며, 중부고속도로와 경부고속도로를 통해 서울, 대전, 세종 등 중부권 동남지구 대성베르힐 주요 도시에 빠르게 진입할 수 있습니다. KTX와 SRT를 탑승할 수 있는 오송역과 청주국제공항이 각각 18km, 13km 정도 거리라 광역 이동도 용이했습니다.​​최근에는 세종시와의 연계도 강화되며 직주근접 수요가 점점 커지고 있는데, 동남지구가 바로 그 배후주거권역의 수혜지가 되고 있다는 점이 강점이였습니다. 청주 동남지구 대성베르힐 생활 편의시설과 상권도 빼놓을 수 없었는데요. 도보권에 롯데마트, 농협 하나로마트, 롯데시네마 등의 쇼핑·문화시설이 위치하고, 중심상업시설도 가깝습니다.​​이로 인해 생활에 필요한 대부분의 서비스가 단지 주변에서 해결되는 동남지구 대성베르힐 원스톱 생활권이 구현되었습니다. 저는 이 부분이 특히 눈에 띄었는데, 대규모 택지지구가 가지는 가장 큰 장점은 도시의 외곽이 아니라 생활 중심지로 변모한다는 점이기 때문입니다.​​교육환경도 뛰어납니다. 유치원부터 고등학교까지 도보권 통학이 가능한 학세권 입지로, 운동초·중, 상당초·중, 청운중, 용암중, 상당고, 창석고 등 다양한 학군이 자리했습니다. 시립도서관도 가까워 아이들이 안정적인 교육환경에서 성장할 수 있을 것으로 보였습니다. ​최근 제로에너지건축물 의무화, 자재비 인상 등의 영향으로 신축 아파트 분양가가 가파르게 상승하고 있습니다. 이러한 동남지구 대성베르힐 시장 상황에서 이미 준공 후 5년이 지나 품질과 관리 상태가 검증된 단지를 합리적 가격에 확보할 기회는 점점 줄어드는데요. 이러한 부분을 모두 충족시켜주는 청주 동남지구 대성베르힐 APT의 이번 분양전환은 내 집 마련을 고민하는 분에게 실질적인 혜택을 줄 수 있다고 생각되었습니다.​​도심 접근성과 광역교통, 대규모 상업·문화시설, 쾌적한 공원과 숲세권, 다양한 커뮤니티와 스마트 설비, 검증된 주거 품질이 고루 갖춰져 있다는 점에서 흔치 않은 완결형 주거단지의 모습을 보였기 때문입니다.​​#청주동남대성베르힐 ​​