가야역 가야역 롯데캐슬 스카이엘 롯데캐슬 스카이엘 분양조건​( 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​해수부가 부산에 이전한다는 소식으로 지역 부동산 시장에 대한 관심이 증가했는데요. 부산 경제 활성화가 새 정부의 주요 과제인만큼 호재가 연이어 발생할 걸로 예상됐습니다. 이런 가운데 역세권 신축으로 각종 인프라 혜택을 누리기 편리한 가야역 롯데캐슬 스카이엘 모델하우스 살펴보았습니다.가야역 스카이엘 현장 소재지는 부산진구 가야동 3-11번지 일대를 선점했습니다. 40층 이상 고층 건물 4개 동의 주상복합으로 구성했는데요. 아파트 가야역 롯데캐슬 스카이엘 공급분은 총 725세대였으며 모두 남향 위주로 배치했습니다.평면은 전용 59, 77, 84㎥로 최근 선호도가 높은 중소형 위주로 구성했습니다. 해당 평형은 가격 접근성이 좋고 전세 수요도 꾸준하다 보니 최근 분양 시장에서 대세로 자리하였지요. 한편 사용성이 높고 넓어 보이는 판상형 구조가 전체 세대 중 70% 이상을 차지했습니다.무엇보다도 가야역 롯데캐슬 스카이엘 APT는 초역세권 입지를 자랑했는데요. 걸어서 1분이면 2호선을 이용할 수 있어 대중교통 여건은 최상급이라고 했습니다. 해당 역은 서면역에서 가야역 롯데캐슬 스카이엘 두 정거장 거리라 1호선 환승이 편했고 동해남부선 부전역을 이용하기에도 수월했고요.동해남부선은 부산진역에서 포항까지 연결하는 노선으로 2016년부터 복선화된 바 있고, 동해안을 따라 부산, 울산, 포항까지 1시간대로 연결하는 것을 목표로 했습니다. 향후에는 동해북부, 중부선과도 연계해 강원 지역까지도 이어질 거라고 알려졌는데, 이에 따라 부산진구가 동해안 교통 요충지가 되겠다고 판단됐습니다.그밖에 사업지에서는 부산역도 가까우니 KTX, SRT 이용도 편했고요. 차량을 통한 이동도 원활했습니다. 가야대로, 동서고가로, 관문대로 그리고 수정터널이 인접했기에 시내외 어디든 가야역 롯데캐슬 스카이엘 오가기가 용이했습니다.한편 이곳은 서면 생활권이다 보니 다양한 인프라를 이용이 편리했는데요. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 사업지에서는 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 트레이더스가 가까웠으며 전포 카페거리 등 트렌디한 상권을 방문하기 용이했습니다. 부전시장, 서면종합시장도 인근이었고, 역 근처에는 메디컬 스트리트가 있어 병의원 이용하기가 편했고요.가야역에는 구 경부선 철도 폐선 부지가 남아 있었는데 해당 유휴 부지를 도시 재생 프로젝트의 일환으로 활용한다고 했는데요. 상부에 공원 및 문화 상업 시설을 조성하고, KTX, EMU, 도시철도, 버스 가야역 롯데캐슬 스카이엘 등 대중교통 환승 허브로의 재탄생을 예고했습니다.서면역을 중심으로 반경 2km 내 거리에 다수의 학교도 분포했습니다. 가야역 롯데캐슬 스카이엘 단지에서는 가남초, 가야초, 당감초 등이 가까웠고 서면중, 부산진중, 개성중, 가야고도 인접했지요. 학원가는 사업지 근처와 전포 카페거리 쪽에 형성돼 있으니 사교육도 수월한 환경이라 판단했습니다.그밖에 부산의 대표적인 녹지 시설 시민 공원이 인접하는 등 전반적인 생활 인프라는 우수했는데요. 부산진구와 같은 원도심은 해운대 권역에 비해 집값이 합리적이면서 직주 근접성이 우수하니 정주여건이 가야역 롯데캐슬 스카이엘 양호했고요. 가야동의 경우 새 아파트 공급이 2년만에 이루어지는 것이라 기대할 만했습니다.지역 내에서 최선호 브랜드라는 점도 관심을 받기 충분했는데요. 부동산114에서 부울경 거주자를 대상으로 선호도 조사를 한 결과 1위가 롯데캐슬라고 하였지요. 호감도가 높은 만큼 시세 리딩 가능성도 클 거로 예측했습니다.주례, 백양산 사례를 보더라도 롯데캐슬의 가격 상승폭이 상당했는데요. 입주 3년 이내 분양가 대비 1.5~1.6배 정도 오른 것으로 파악됐습니다. 한편 경사가 아닌 평지에 지어지는 APT라는 점도 프리미엄 요소였는데 가야역 롯데캐슬 스카이엘 산지가 많은 부산의 지형적 특성상 희소 가치도 주목할 만했습니다.인문환경을 고려했을 때도 전망이 밝을 거로 예상했는데요. 부산시의 인구, 세대수는 최근 5년간 증가세에 있으며 인프라가 갖추어진 시내 요지 위주로 주거 수요도 증가했지요. 이번 사업 권역의 경우 APT 노후도가 80%를 초과한 데 비해 22년 이후 주택 공급이 없어 새 아파트에 대한 갈망이 크다고 했습니다.근래 분양가가 크게 오르면서 현 시점에 내집 마련을 하려는 수요층의 움직임이 활발했는데요. 시내에서는 메이저 가야역 롯데캐슬 스카이엘 브랜드, 역세권, 고층, 평지 여부에 따라서 시세 갭이 커지는 경향이 있어 이러한 여건을 갖춘 단지들 위주로 이목이 집중됐습니다.다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요가야역 롯데캐슬 스카이엘 분양조건주상복합은 상업지역에 지어지는 특성상 위와 같은 요소를 두루 겸비했는데요. 게다가 가야역 롯데캐슬 스카이엘 현장은 고정관념과 달리 실관리비가 일반 아파트에 비해 더 저렴하기도 해 거주 시 실만족도가 높겠다고 생각됐습니다. 이에 미래 가치 증진이 예상되기에 안내하였습니다.