성수 성수 드림빌드 드림빌드 모델하우스 오픈시간 방문예약 후기최근 업무공간 확보 문제로 고민이 많던 중 성수 드림빌드 성수동 지식산업센터를 직접 다녀왔습니다. 아무래도 지식산업센터가 많은 만큼 잘 비교해야겠다는 생각으로 미리 모델하우스 방문예약을 하고 운영시간에 맞춰 방문했습니다. 성수 드림빌드 모델하우스 위치는 성수동2가였는데, 2호선 성수역에서 도보 2분 거리라 차 없이 이동하기에도 무리가 없었습니다.​우선 주소가 성수 드림빌드 성수동2가 273-55번지로 접근성이 좋았습니다. 직접 가보니 실제 사업지가 위치한 곳은 IT 산업과 유통진흥지구로 지정된 구역이라 주변에 이미 많은 기업들이 자리 잡고 있었고요. 덕분에 입지적인 경쟁력이 있겠다 싶었습니다.​총 349평 규모의 대지에 지하 3층부터 지상 15층까지 하나의 건물로 이루어진 성수 드림빌드는 지식산업센터 76실과 근린생활시설 21실이 공급되었습니다. 현장에서 안내받은 내용에 성수 드림빌드 따르면 지하 공간은 입주 기업들을 위한 전용 창고로 활용된다고 합니다. 사무실 내 적재하기 힘든 물품이나 큰 화물을 보관하기 좋겠다고 느꼈습니다.​건물은 층별로 구조가 달랐는데요. 1층에서 4층까지 근린생활공간으로 의료시설이나 다양한 업종들이 입주할 수 있도록 계획되었습니다. 특히 상부층인 14층과 15층 역시 근린생활공간으로 테라스가 제공돼 휴게 공간 확보가 가능했습니다. 천장고가 약 성수 드림빌드 4.8m로 여유로운 공간감을 제공해 쾌적한 환경에서 업무가 이루어지겠다고 생각했습니다.​실제 지식산업센터 공간은 5층부터 11층에 마련됐으며, 층당 8실로 구성됐습니다. 평형대는 20평에서 37평 정도였는데 소규모 기업이나 스타트업에게 적절한 크기라는 생각이 들었습니다. 더불어 안내받기로는 여러 호실을 통합해 약 50평에서 최대 100평까지 확장도 가능해 중소기업의 다양한 니즈를 충족할 수 있어 보였습니다.​주차장 역시 성수 드림빌드 총 91대가 주차 가능해 호실 대비 주차 여유가 충분했고, 물류 이동도 원활할 듯했습니다. 무엇보다 1년간 입주 기업은 지정된 업종만 입주 가능했는데 섬유, 화학, 소프트웨어 개발과 같은 첨단 업종들이 주를 이뤘습니다. 지역 특성과 맞는 업종들이다 보니 공실에 대한 우려는 적어 보였습니다.​금융적인 부분에서도 안내받은 바에 따르면 취득세와 재산세가 각각 성수 드림빌드 35% 감면되고 금융상품 이용 시 최대 80%까지 지원이 가능하다고 들었습니다. 아파트나 주택이 아닌 업무시설로 분류돼 주택 수에 포함되지 않아 세무적인 부분에서도 메리트가 있다는 점이 눈길을 끌었습니다.성수 드림빌드 모델하우스 오픈시간성수 드림빌드 모델하우스 시간​교통망 부분에서는 강변북로와 동부간선도로가 근처를 지나 서울 내 주요 업무지구로 이동하기도 편리했습니다. 자가용 이용 시 여의도까지 성수 드림빌드 약 15분, 강남과 잠실까지도 20분대로 빠른 접근이 가능해 출퇴근이나 업무 미팅에 있어서도 효율성이 좋아 보였습니다.​​성수 드림빌드 모델하우스 방문예약성수 드림빌드 모델하우스 후기​​무엇보다 철도망 덕분에 대중교통 접근성도 우수했는데요. 2호선 성수역에서 강남과 선릉은 물론 광화문까지도 20분 내외로 도착 가능했습니다. 또한, GTX C노선 왕십리역 개통이 예정되어 있어 수도권 외곽 지역과의 연결성까지 성수 드림빌드 고려된 점이 인상적이었습니다.​마지막으로 성동구 일대가 서울숲 프로젝트와 IT 개발 진흥지구 확대 등 다양한 개발사업이 예정되어 있어, 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 커 보였습니다. 견본주택을 둘러보면서 단순한 업무 공간을 넘어 지역 발전과 더불어 실수요자들에게 유리한 환경을 제공하는 곳이라는 점에서 좋은 인상을 받았습니다.#모델하우스오픈시간 #모델하우스예약 #모델하우스후기 #모델하우스오픈 #모델하우스시간 #고은애 #나애리 #드림​​