​​​ 대명자이그랜드시티가 대명자이그랜드시티 자리한 지역 공급 동향을 살펴보면 신축 적정 수요는 약 11,839세대로 확인됩니다. 2023~2024년 분양 물량이 급감했으며 2025~2027년은 입주 예정 물량이 급감해 신축 희소성이 상승하는 중이죠. 3동에 위치한 해당 현장의 건폐율은 13.72%로 설계되어 친화적인 녹지를 접하기가 용이하며 다양한 호실을 제공합니다. 지역 내 아파트 중에서 2천가구 이상 이루어진 곳은 총 세군데뿐이라 희소가치도 존재하죠. 46㎡A는 3BAY 평형이며 발코니를 확장할 경우 전기쿡탑, 엔지니어드스톤 주방 상판, 유리 난간 등이 기본 품목으로 제공됩니다. 전실 전면이 모두 3m 이상으로 설계되어 대명자이그랜드시티 개방적이며 세탁존이 ㄱ자 주방과 가깝게 위치해서 가사 동선도 유동적입니다. b타입은 안방 안에 발코니와 드레스실이 기본 적용되어 실용적이며 주방 안에도 창문이 적용되어 환기성도 좋아 쾌적한 실내로 관리할 수 있는데요. 여유로운 크기의 다용도실을 부엌과 가까운 곳에 적용하고 와이드 현관으로 연출해 공간감이 좋습니다. 대명자이그랜드시티의 59㎡a는 주방 팬트리로 가사 공간을 효율적으로 쓰기 좋으며 안방을 포함해 총 3개의 침실 사용을 할 수 있는데요. 다이닝룸에는 식탁을 배치해도 내부가 여유로우며 채광성이 양호하고 다양한 형태로 공간 쓰기가 좋은 타입입니다. 대명자이그랜드시티 59㎡a는 거실과 침실에 유리 난간을 적용하고 주방 팬트리 시스템 선반을 제공하여 내부 공간의 활용도를 향상시킬 계획인데요. 거실은 3.9m로 전면 폭이 마련되고 세탁존이 여유로운 키친과 원스탑으로 연결됩니다. 84㎡a는 대형 현관 창고를 통해 물품 정리를 편하게 할 수 있으며 4.5m 탁 트인 거실로 연출해 탁 트인 개방감도 갖췄는데요. 11자형 키친 양옆에는 세탁실, 팬트리가 각각 설치되어 부엌 동선이 유동적이고 다이닝룸이 넉넉해 활용성도 좋습니다. b타입은 총 254세대를 구성한 평형이며 안방이 3.6m 전면으로 연출되어 개방적이고 입구 팬트리를 대명자이그랜드시티 기본 설치하는데요. 발코니 확장 타입은 전기쿡탑은 물론이고 부엌 벽은 유럽산 포셀린타입으로 적용해 마감해 고급화했습니다. 101㎡는 유리 난간으로 마감해 조망 개방감이 양호하며 침실4까지 구성되어 활용적이며 침실1 내에 베타룸과 드레스실도 같이 설치됩니다. 공용부가 개방적으로 설계되어 쾌적하고 실용적인 공간을 다양하게 연출합니다. 대명자이그랜드시티는 헬시가든, 아뜨레가든, 커뮤니티가든 등을 포함한 조경도 다양하게 조성되었으며 주거지 내부에 공원이 계획되어 다른 시설과 연계해 녹지 이용이 가능합니다. 주변이 모두 대로와 인접해 차량 통행이 용이하고 상가와 아파트 주차 출구를 분리했습니다. 공동주택 규모에 따라서 대명자이그랜드시티 관리비 차이가 발생하며 대단지일수록 한 가구가 부담하는 인건비와 공용 비용이 줄어드는데요. 1천가구가 넘는 곳들은 소형 단지와 비교해도 월 22.2%가량 차이가 나며 2천 가구 이상은 44.9% 내로 관리비 절감이 가능합니다. 그리고 이곳은 각종 부가서비스와 커뮤니티, 생활문화 콘텐츠 모바일앱을 편하게 접할 수 있는 커뮤니티를 제공할 계획입니다. 사우나와 gx룸, 스터디룸, 도서관 등이 데크층으로 마련되어 다채로운 일상 가치도 누릴 수 있죠. 또한 주변에 자주 찾는 각종 편의 인프라가 밀집하여 생활 여건이 양호하며 자연 인프라 공유도 용이한데요. 대명자이그랜드시티 동아백화점과 시장, 현대백화점, 두류공원 등을 모두 지근거리에서 접할 수 있는 입지 환경이라 일상 편의도 향상될 수 있습니다. 이뿐만 아니라 2호선 반고개역이 단지와 가까우며 3호선 남산역 공유도 가능한 더블 역세권이라 교통 환경도 양호한데요. 앞산순환도로 등의 도로망이 주위에 구축되어 타 권역 생활도 실현할 수 있습니다. 이 현장은 성남초가 초인접해 안심 교육환경을 갖췄으며 교육 인프라 공유가 용이한 학세권 단지로 가치도 오를 수 있는데요. 경상중과 교대 등도 모두 대명자이그랜드시티 지위에 위치해 교육 여건도 좋으며 등하교하기 용이한 대명자이그랜드시티 환경을 구축했습니다. 2022년 이후 해당 지역 신규 분양지를 보면 300세대 미만 매물을 제외하고 가장 낮은 분양가로 형성되어 해당 단지 수요도 증가 중입니다. 브랜드와 조건, 규모 등의 조건을 비교했을 때도 우위이며 금액은 합리적으로 형성되어 경제적이라 소비층 증가를 전망하는 중이죠. 경기회복이 될 것이란 기대 심리가 오르면서 주택 매수 심리는 물론이고 물건 이동량까지 회복 단계로 전환되었으며 수도권 집값 오름세 역시 확산 중입니다. 하반기 지방 광역시 내 아파트값이 강세를 보이는 중이죠. 그리고 지역 공급 동향을 대명자이그랜드시티 보면 2017년 집값이 상승하고 분양이 증가하기 시작했으며 2023년 입주량이 3만3천여건 이상이었습니다. 2025년부터는 분양 물량이 전무한 상황이라 신규 아파트로 흡수되는 소비층이 증가하고 있습니다. 작년 주간 아파트 매매가를 살펴보면 전국이 0.01 오르고 서울은 0.18 상승한 것으로 나타나는데요. 이곳 같은 경우에는 -0.15 떨어진 상태로 작은 변화가 있었습니다. 2023년 7월 주간 변화를 보면 전국 및 서울은 소폭 올랐고 대명자이그랜드시티가 위치한 곳이 소폭 하락했지만 2023년 8월에 들어서는 상승한 것으로 나타납니다. 해당 현장은 교통 환경이 양호하고 주거 여건이 대명자이그랜드시티 양호하여 다양한 소비층 유입도 가능합니다. ​​​​