대구 벤처밸리 푸르지오 신천동 벤처밸리 푸르지오 아파트 분양정보맹모삼천지교에서 알 수 있듯이 자녀들의 교육환경은 주택수요에 있어 아주 중요한 요건임은 분명했는데요. 미래에 대한 투자로도 직결될 수 있는 부분이기 때문이었는데 이에 3040세대의 주목도가 큰 대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 모델하우스를 체크하였습니다.대우건설의 친환경 철학이 접목된 당 현장은 대구광역시 동구 신천동 311-4 일원에 위치하였습니다. 주거복합 신축공사로 지하 5층~지상 33층에 총 3개동 540가구의 APT와 56실의 오피스텔로 기획하였고요. 대지면적은 10,760.90㎡에 건축면적은 6,054.12㎡ 벤처밸리 푸르지오 그리고 연면적은 109,387.88㎡로 확인되었습니다. 여기에 65.22%의 건폐율과 783.43%의 용적률로 안정감을 보였고요. 마지막으로 주차는 가구당 1.35대를 수용할 만큼 확보되어 넉넉했습니다.유니트는 선호도 높은 전용면적 84타입으로 전량 구성하였으며 전 세대에 걸쳐 이면,삼면 개방형 구조를 보였고 더하여 전 가구는 남향위주의 단지로 배치했는데 구조는 채광량과 일조량까지 모두 확보하였지요.102동을 중심으로 101동과 103동이 서로 마주보는 구조로 전체적으로 안정감 있는 단지배치를 보였는데 특히나 오피스텔은 APT와 약간 떨어진 곳에 위치해 벤처밸리 푸르지오 고즈넉함까지 자아내는 착각이 들 정도라 했습니다.대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 공동주택은 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티시설을 제공했습니다. 체력단련을 위한 피트니스클럽과 골프애호가들을 위한 골프클럽을 비롯하여 그리너리카페와 시니어클럽까지 구비하여 입주민들은 만족했고요.각종 스마트 홈 시스템도 눈길을 끄는 대목이었는데 각종 제어기능을 포함하여 택배도착 등의 편의서비스도 제공되었고요. 각종 공지사항을 확인할 수 있는 커뮤니티는 물론 에너지와 관리비 내역도 한 눈에 조회할 수 있도록 구성되었습니다.여기에 더하여 청정시스템을 설치하여 보다 쾌적하게 벤처밸리 푸르지오 생활할 수 있는 세심함까지 보였는데 단지 내 5개 구역을 확정해 입주민들이 안전하게 드나들 수 있도록 보안강화시스템도 구비되었고요. 이 밖에도 스마트 3중 바닥구조의 적용도 수요층의 이목을 집중시키기에 충분했습니다. 에어코일 매트리스를 추가하는 것이 핵심인데 소음 스트레스 없이 세대 내에서 편안하게 몰입했지요.프로젝트의 입지조건을 보았는데 우선 교통과 관련해서는 동대구역과 범어역을 기점으로 한 시내이동이 돋보였고 동대구역은 경부선과 KTX역은 물론 중앙구속도로와 경부고속도로로 드나드는 IC도 있어 광역접근성 또한 벤처밸리 푸르지오 용이했습니다.편의여건을 보면 현대시티 아울렛과 신세계 백화점을 비롯 이마트와 하나로마트 등의 이용이 상당히 용이했고요. 또한 대구파티마병원과 야시골공원 등도 주요한 포인트로 실생활의 편의를 더해 줄 것으로 기대하였습니다.대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 단지는 교육과 관련하여 보다 특화되었음을 체크했습니다. 우선 효신초등학교와 청구중,고등학교가 사업지 인근 1.0km 내에 놓여 있어 자녀들의 안심통학이 가능했는데요. 수성구는 대구 내에서도 교육열이 가장 뜨거운 지역이라 모든 수요층의 관심의 대상이었는데 인접해 있어 교육중심의 수성구 벤처밸리 푸르지오 내 명문 고등학교로의 배정이 아주 유리하였습니다.학원가와 밀집돼 자녀들의 교육적인 효과 외 경제적인 부분에 대한 가치도 입증되었지요. 바로 입지 프리이엄 및 매매가 상승인데 학세권 지역이 비학세권에 비해 매매가가 높다는 것은 이미 증명된 사실이라 생각되었지요.교통과 관련한 프리미엄 역시 보유했습니다. 바로 단지 앞 가칭 벤처밸리 네거리역으로 확인되었는데 동대구 터미널과 경부고속도로는 물론 내부순환도로 등 시내외 진출이 보다 용이해질 것으로 평가되었습니다.동대구 벤처밸리 생태계 조성도 호재로 작용했습니다. 벤처밸리 푸르지오 벤처밸리 네거리를 스타트업 육성과 지역 최초의 유니콘 기업의 거점으로 조성할 계획이었는데 기업가치로는 1조원을 상향한다는 의견이 지배적이라 하였습니다.대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 APT는 주거환경 부분의 미래가치도 확인되었지요. 바로 사업지 주변 신규공급으로 주거환경 개선 및 신흥주거지역 조성에 기대감이 품어진 것인데 차후 가치상승이 탄력을 받을 것으로 전망되었습니다.프리미엄 조건도 내포하여 수요층들의 부담을 덜어줬는데 가장 먼저 확인된 사항은 중도금 무이자 혜택과 무상제공 옵션인데 여기에는 발코니 확장과 대형아트월 벤처밸리 푸르지오 타일 그리고 주방벽과 상판에 대한 엔지니어드 스톤을 포함하였습니다.여기에 4대의 시스템에어컨과 1개의 침실에 대한 붙박이장도 층과 타입에 상관없이 한시적으로 적용하였습니다. 대구에서 시행되는 사항으로 집값 하락 걱정 없이 최대 2억원 가량의 혜택이 주어진다는 점에서 주목할 만한 부분이라 판단했지요.종합하면 3040세대의 눈길을 사로잡을만한 학군과 실속 요건 모두 내재했는데요. 뿐만 아니라 정주여건 역시 선호도가 높았고 개발호재에 따른 꾸준한 가치상승까지 예측이 가능하기에 대구 신천동 벤처밸리 푸르지오 아파트 벤처밸리 푸르지오 현장을 소개하였습니다.​