이편한세상 동대구역 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 아파트 분양조건​대구 동구는 도시정비형 재개발·재건축이 총 72곳에서 활발히 전개되면서 주거환경과 상권구조를 획기적으로 개편했습니다. 특히 옛 고속터미널 부지는 입지적 메리트가 부각되면서 최근 개통된 대경선을 포함해 KTX·SRT·1호선 등 4개 노선이 집중되는 복합 환승 초역세권으로 도약했는데요. 이러한 개발호재와 트렌드에 따라 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 후분양 방식으로 공급돼 지역민들의 높은 관심을 견인했습니다.​​이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 단지는 주거와 상업이 통합된 주상복합개발방식으로 조성되며, 동대구역 이편한세상 대구광역시 동구 신천동 328번지 일대에 위치했습니다. 규모는 지하 5층부터 지상 24층 높이로 이어지는 총 4개 동에 322세대를 기획하였으며, 도심 고급 주거 수요를 충족하는 생활밀착형 하이엔드 단지로 완성도를 높였습니다.​​세대별 전용면적은 79~125㎡로 소형부터 중대형까지 공급 다변화를 실현했으며, 법정기준을 초과한 475대의 법정주차대수를 확보해 가구당 1.47대 수준의 여유로운 주차환경을 확보할 수 있었습니다. 이러한 넓은 주차장과 다양한 평면유형은 거주 편의성과 가치를 동반 동대구역 이편한세상 상승시키는 요소로 직결되었습니다.​​저층부는 연면적 대규모의 스트리트형 상가가 B1~4층까지 계획돼 맞은편 신세계백화점과 시너지효과를 창출했고, 권역 내 핵심 상권을 선도할 전망이었습니다. 동시에 의료·헬스케어센터, 레스토랑 등 고급 MD 구성을 통해 상권의 고도화와 입주민의 라이프스타일 고급화를 함께 견인했습니다.​​단지와 동대구역 및 백화점을 연결하는 전용 보행동선도 신설되는 만큼 대형 상업시설까지 슬리퍼로 이동 가능한 슬세권까지 확보할 수 있었으며, 이러한 초근접 동선 설계는 동대구역 이편한세상 동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 입주민들의 편의성을 극대화하고 자산 가치를 한층 높이는 결과를 야기했습니다.​​커뮤니티시설로는 피트니스, 스크린골프, 멀티룸, 시니어라운지, 생활지원센터 및 어린이집 등 주거지원시설이 집약 배치돼 가까이에서 원스톱 커뮤니티 라이프를 실현했는데요. 이는 결과적으로 고급화 경쟁력을 높이고 실거주 만족도를 강화하는 요소로 작용했습니다.​​보안·관리시스템으로는 고해상도 CCTV, 블랙박스형 도어폰, 차량출입 통제형 주차관제시스템 등 보안 솔루션을 적용했고요. 태양광발전설비로 에너지 자립률을 높여 공용관리비를 절감하는 친환경 단지로 거듭날 전마이었습니다.​​이편한세상 동대구역 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 주력 평면으로는 전용 84㎡를 A~D 4가지 타입으로 세분화해 소비자들의 맞춤형 평면유형을 완비했는데요. 그중 A타입은 전면채광과 4베이 판상형 설계로 선호도를 반영했고, 현관 팬트리 등 다용도 수납공간으로 공간효율을 극대화하였죠.​​B타입은 팬트리 일부를 축소해 대신 침실4를 배치함으로써 5인 이상 대가족까지 아우르는 실거주 중심의 평면 경쟁력을 강화했는데요. C는 소수 공급되는 타워형으로 LDK(Living Dining Kitchen) 구조를 접목해 개방감을 강조했고 주방-거실 간 동대구역 이편한세상 소통성을 높였습니다. 자녀방 수납장 등으로 수납력을 보완해 공간 활용성도 높였죠.​​무엇보다 전 세대에는 고효율 이중창호, 일괄소등스위치, 실별 온도조절시스템, 주방 자동소화기 등 스마트홈 솔루션이 적용돼 에너지효율과 화재안전은 물론 생활편의성까지 크게 향상됐습니다.​​위치적으로는 동대구역 환승센터와 신세계백화점을 도보권으로 확보한 초역세권으로 KTX·SRT·1호선·고속버스터미널까지 집결하는 뛰어난 광역교통망을 갖췄는데, 이는 직주근접성을 중시하는 실수요자층에 절대적 경쟁력을 부여했습니다.​​대경선 개통과 더불어 동대구로·동부로·무열로 등 주요 간선도로망을 통한 도심 접근성도 강화돼 동대구역 이편한세상 동구권의 상권 및 배후수요가 동반 활성화되는 결과를 이끌었고요. 최장 190m 길이의 대규모 스트리트몰과 주변 이마트, 현대시티아울렛, 범어동 학원가, 법조타운 등 주요 인프라가 밀집했기에 권역 대표 중심상업시설로서의 입지 역시 확립했습니다.​​향후 도시철도 4호선 엑스포선이 수성구민운동장역에서 해당 사업지를 거쳐 이시아폴리스역까지 연결돼 1·4호선 더블역세권 이점이 실현될 예정으로 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 교통, 생활은 물론 미래 밸류까지 함께 상승할 가능성이 커졌습니다.​​게다가 인근 벤처밸리 동대구역 이편한세상 사업은 국립대구경북경제과학연구원과 글로벌 벤처투자사 PNP의 입주가 확정될 예정이고요. AI반도체 R&D·데이터센터 구축으로 첨단산업 클러스터로의 성장세를 전망해볼 수 있겠습니다.​​이러한 해당 지역 부동산시장은 최근 적체물량 해소 국면으로 전환되면서 관 주도의 승인보류 정책이 공급과잉을 완화했는데요. 시장 안정화 속에서 이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 apt는 희소성과 프리미엄을 겸비한 상품으로서의 입지를 강화했습니다. 결론적으로, 이처럼 입지와 상품성, 그리고 미래가치가 결합된 만큼 해당 내용을 바탕으로 합리적이고 현명한 동대구역 이편한세상 결정을 내릴 수 있길 바랍니다.​​​