대전 대전 엘크루 베네치아 엘크루 베네치아 유천동 민간임대 분양조건​( 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​최근 대전시는 대대적인 재건축, 재개발 사업이 진행되고 있었는데요. 주거 환경을 더욱 향상시키고 신규 아파트도 지속적으로 공급한다고 밝혔습니다. 타 지역에 비해 공급 과잉 리스크는 적고 원도심 위주로 성장세라 안정적인 가치 상승이 예상되었죠. 특히 요즘 부상하고 있는 유천동의 대전 엘크루 베네치아 모델하우스 살펴보았습니다.해당 단지는 중구 유천동 337-1번지에 소재한 주상복합이었습니다. 지상 최고층 38~40층으로 2개 대전 엘크루 베네치아 동이 계획돼 가시성이 높을 거라고 판단하였습니다. 세대수는 총 301가구로 알려졌고요.남향 위주로 배치된 세대 내부에서는 유등천뷰 및 시티뷰를 누릴 수 있다고 했습니다. 그래서인지 평면도상으로 보더라도 조망권이 충분히 강조된 것 같았습니다. 전용면적은 84에 두 가지 타입으로 나뉘어 있었는데 A는 4베이 판상형, B는 3베이 타워형 구조였습니다.A타입은 채광이 좋다고 느껴졌는데 모든 방이 동일한 방향에서 빛을 받을 수 있었죠. 일반적인 판상형과는 배치가 다소 달랐는데 현관에 들어서자마자 탁 트인 거실이 대전 엘크루 베네치아 눈에 들어오는 장점이 있었습니다. 주방은 아일랜드 식탁을 포함한 U자형 구조였고 팬트리 2개소에 드레스룸도 적용돼 수납도 충분해 보였습니다.B타입의 경우 다이닝 공간이 보다 여유롭다고 느껴졌으며 드레스룸도 넓었습니다. 거실 깊이가 깊다 보니 더 자유로운 인테리어도 가능해 보였지요. 팬트리가 2개인 점도 A타입과 동일했습니다.대전 엘크루 베네치아 공동주택은 고효율 창호와 단열재를 사용해서 결로를 막고 난방비도 줄이는 효과를 줬습니다. 또 이웃 간 층간 소음 문제가 발생하지 않도록 시공한다고도 하였고요. 겉만 번지르르하지 대전 엘크루 베네치아 않고 내실을 따지는 설계라 생각되었습니다.커뮤니티 시설은 프리미엄급으로 갖춘다고 했는데요. 어린이집, 독서실, 피트니스, 골프, 휴게 시설, 경로당이 계획됐으며 호텔급 조식 및 홈케어 서비스도 제공되었습니다. 아침 식사를 차리고 집안일을 하는 데 드는 품이 줄어드니 바쁜 맞벌이 세대나 실버 세대 수요층의 선호도가 높을 거로 보였고요.한편 주상복합답게 유천동에서도 좋은 자리를 점하고 있었는데요. 버드내마을 1단지 맞은편으로 유등천과 가까웠습니다. 유등천은 시민들에게 사랑받는 산책 명소로서 길과 자전거 도로가 잘 정비되어 있고 대전 엘크루 베네치아 사시사철 계절감을 느낄 수 있었죠. 자연 친화적 단지가 대세인 요즘 수요층이 선호할 만한 위치였습니다.이곳은 학군 밀집 구역이기도 했습니다. 걸어서 통학 가능한 초등학교만 세 곳이라 대표적인 초품아 공동주택이었지요. 태평초, 신평초, 버드내초 안심 통학이 가능하겠고 버드내중, 대전동산고 등도 대전 엘크루 베네치아 APT와 가까웠습니다.원도심이니만큼 생활 인프라에 있어서는 부족함이 없어 보였습니다. 국내 대형 마트는 물론 코스트코도 5분 거리로 가까워서 장 보기에 좋을 듯했고 백화점 접근성도 우수했습니다. NC백화점, 롯데백화점, 대전 엘크루 베네치아 갤러리아백화점이 모두 인접했죠. 주요 대학병원도 10분이면 도달 가능하였습니다. 인근 주거 환경이 대대적으로 재정비될 거라 향후에는 더욱더 쾌적할 거라고 예상되었습니다. 도심융합특구, 역세권 복합구역 개발 같은 굵직한 사업들이 진행된다고 하였지요. 대중교통 관련 수혜도 있었는데요. 기존에도 계룡로, 계백로, 동서대로, 보문로 같은 주요 도로를 이용하기 좋았는데 여기에 트램과 BRT, KTX 등이 더해져 시내, 광역 이동 모두 유리할 걸로 전망됐습니다.2호선 유천역이 대전 엘크루 베네치아 사업지 바로 옆에 신설 예정되었습니다. 대전 엘크루 베네치아 28년쯤이면 초역세권 입지를 고스란히 누릴 수 있는 셈이었고 향후 충청권 광역철도도 이용 가능하다고 하였습니다. 세종시, 청주시 방면으로의 이동이 쉬워지니 공항 가기도 편해지고 세종시 출퇴근 수요도 확보되었습니다.각종 호재의 영향인지 시내 아파트 평당가가 전반적으로 오르는 추세였는데요. 지난 10년간은 서구와 유성구 위주로 공급되어 온 터라 중구는 신축 희소성에 의해 가격 상승이 더 유리하다고 보았습니다. 초역세권 예정지라 입지 프리미엄도 상당할 거라고 판단하였지요.더구나 해당 사업은 전세 수요까지도 아우르는 민간임대주택 대전 엘크루 베네치아 형태라 관심이 높은 것 같았습니다. 요즘은 전세난이 워낙 심한데 분양가도 오르는 상황이라 자금 마련에 부담을 느끼는 분들이 많았는데요. 일단 10년간 살아 보고 구매 여부를 결정할 수 있다는 장점이 어필한다고 보았습니다.10년 후 가격 하락에 대한 리스크를 지지 않아도 된다는 게 합리적으로 느껴졌고, 보증금 반환 걱정이나 이사 스트레스가 없어서 마음 편할 것 같았습니다. 대전 엘크루 베네치아 아파트의 특장점을 따져 본다면 거주를 충분히 고민해 볼 만하다고 판단되었습니다. 대전 엘크루 베네치아 ​