​청년들에게 여주 남한강 월드메르디앙 저출산 문제의 가장 큰 원인이 무엇인지 물어본다면 내 집 마련이 어려워 결혼을 포기하는 사람들이 많아지고 있는데 그 해답으로 민간임대 아파트가 주목받고 있습니다 임대아파트란 임대기간동안 임차인들의 주거권을 보장하며 거주기간 내 부동산 관련 세금이나 주택수에 관련된 규제에 제약이 없고 주택도시보증공사에서 전세반환보험증서를 발행해 신혼부부들 사이에서 민간임대 아파트의 선호도가 높아지고 있습니다.​​오늘 소개해드리는 임대아파트는 여주 남한강 월드메르디앙 현장으로 위 임대아파트 장점은 물론 분양전환형 임대 아파트로 10년 뒤 확정된 가격으로 소유권을 취득할 수 있어 장기적 내 집 마련 플랜이 가능하며, 임대기간동안 저렴한 전세가격을 내세워 젊은 신혼부부 누구나 접근할 수 여주 남한강 월드메르디앙 있는 상품성을 자랑합니다.​단지 개요​여주 남한강 월드메르디앙 사업지는 경기도 여주시 천송동 491-3 일원 일반 상업지에 위치한 현장으로 연면적 56,619㎡, 지하 7층부터 지상 48층 초고층 랜드마크로 조성될 예정입니다 지상 저층부는 입주민들의 편의를 돕는 근린생활시설로 예정되어 있으며 아파트 252세대, 오피스텔 62호실로 전 세대 84㎡ 평면으로 설계되어 신혼부부가 접근하기 좋은 상품성을 자랑합니다.​브랜드​시공사는 월드건설산업으로 국내 시공능력평가순위 100위권 외 기업입니다 해당 시공사는 지방권을 중심으로 꾸준히 좋은 실적을 보이고 있으며 월드메르디앙 브랜드를 적용해 소비자 선호도를 높였습니다 자금 관리사는 무궁화 신탁으로 임차 보증금 수납과 임대차 양도 등 계약자들의 권리에 관한 사항을 여주 남한강 월드메르디앙 주관하고 주택도시보증공사(HUG) 전세 반환보증보험을 가입해 임차인들이 보증금을 안전하게 보호하는 역할을 합니다.주변 인프라 및 교통​여주 남한강 월드메르디앙 사업지 인근 교통여건은 약 12여개의 버스정거장이 위치하였고 경강선 여주역과 연계해 수원분당선 이매역, 신분당선 판교역 KTX 등 사통팔달 대중교통로를 확보하고 있습니다 승용차로 이동시 여주 IC 영동고속도로, 남여주 중부내륙고속도로 등 수도권과 연결하는 핵심 교통로를 빠르게 접근할 수 있으며 지역 일대 다양한 개발호재를 통해 미래 프리미엄을 기대할 수 있습니다.​​먼저 판교와 강남 접근성이 강회되는 경강선과 동남부 핵심도시로 성정하고 있는 이천시는 광역 교통망 GTX-D 노선(예정) 개통시 서울 핵심 업무지구인 강남과 삼성역까지 30분대 여주 남한강 월드메르디앙 접근이 가능할 것으로 기대됩니다 그 밖에 원주이천간 복선 전철의 수혜도 예상되며 남한강 월드메르디앙과 인접한 오학천송도시개발구역은 주거와 상업 산업 유통 정보통신 생태를 갖춘 복합 주거타운으로 성장할 예정으로 인구 밀집도는 더욱 높아질 것입니다.​​특히 여주시는 서울과 충청북도 강원도 지역 간 중심에 위치한 입지로 서울 강남까지 60km 약 1시간대를 비롯하여 서쪽은 이천시, 동쪽은 강원도, 남쪽은 충청북도로 접해 있는 사통팔달 교통 요지로 신흥 부촌지역으로 워라밸이 중요한 30~40대 수요층이 선호하는 인기지역으로 관심받고 있습니다.​​지역 일대 주요 인프라는 여주시청 주변으로 다양한 먹자 타운이 형성되어 있고 차량으로 20분 이동시 국내 최대 규모 여주 남한강 월드메르디앙 신세계아울렛 여주 프리미엄이 가깝게 위치해 쇼핑 문화 활동을 복합적으로 즐길 수 있으며 형암지구공원, 양섬공원 황학산수목원 전망대 등 가족들과 함께 다양한 여가활동을 즐길 수 있어 신혼가구의 선호도가 높을 것으로 기대됩니다.​​단지 인근은 크고 작은 아파트 단지들이 많아 기본적인 동내 상권이 형성되어 있고 단지 내 상업시설 조성을 통해 편의점, 세탁소, 김밥집 등 원스톱 인프라를 기대해 볼 수 있습니다 단지 반경 1km 이내 스위첸 국공립 유치원과 오학초등학교 등 아이들 통학이 용이해 아이 엄마들이 선호하는 주변 환경을 조성하고 있습니다.​​전 국민이 선호하는 국민 평형 84㎡ 타입으로 101동은 아파트동 48층까지 여주 남한강 월드메르디앙 조성, 102 오피스텔동은 35층 규모로 선호도에 맞춤 선택지를 제공하며 단지 내 풍부한 녹지공간 및 입주민을 위한 다양한 편의 시설로 고품격 주거공간을 강조합니다 피트니스센터, 요가 어린이집, 도서관 등 입주민들이 선호하는 시설을 갖출 예정입니다.​여주 월드메르디앙 임대가아파트 252세대84㎡ F 타입 - 최저 375,000,000원84㎡ B 타입 - 최고 480,000,000원​오피스텔 62세대84㎡ 타입 - 최저 324,000,000원84㎡ 타입 - 최고 430,000,000원​임대아파트는 10년간 임대로 운영하고 계약만료일 도래시 공급자와 정해진 가격으로 매매계약이 체결되어 소유권을 이전 받는 형태로 임대기간동안 세금에 대한 제약이 없고 저금리 전세자금 대출을 통해 주거 고정 비용을 줄여 10년간 장기 여주 남한강 월드메르디앙 내 집 마련 플랜을 세워 젊은 청년 또는 신혼부부들에게 인기 좋습니다. ​특히 여주시의 가구 세대수 및 인구는 2014년 이후 해마다 소폭 증가세를 보이고 있으며 GTX 등 교통여건 개편시 광역 교통망을 더 많은 배후수요를 기대할 수 있습니다 임대기간중 임차권 양도도 가능하며 분양권처럼 프리미엄을 주고받고 거래할 수 있어 본질의 주거는 물론 투자 목적 가능해 임대 아파트의 장점으로 강조됩니다​​준공 후 입주시 잔금 10% 납부와 전세자금대출 최대 80%까지 가능해 약 임차가격의 20%만 가지고 입주가 가능하며 최소한의 자본으로 여주시 최고의 주상복합 아파트로 입주할 수 있습니다 그 밖에 전세 여주 남한강 월드메르디앙 반환보증보험의 경우 사업주체에서 직접 가입해 제공하며 10년 임차기간동안 충분히 살아보고 분양 여부를 결정할 수 있어 합리적 소비가 가능합니다.​​여주시는 서울과 충북 강원도 지역의 중심에 위치해 쾌적한 교통로를 갖췄고 GTX 및 원주이천간 복선전철 등 대형 개발호재를 통해 30~40대의 더 많은 인구가 여주로 유입되어 남한강을 중심으로 강변 라이프를 즐길 수 있는 신흥 부촌지역으로 떠오를 것입니다 홍보관은 여주시 일대에 위치하고 있으니 확정분양가 모델하우스 위치는 담당자를 통해 유익한 상담받아보시기 바랍니다 감사합니다.함께 보면 좋은 글자연환경과 조화를 이루는 아파트의 경우 주거 선호도가 높아 시장에서 높은 가치로 평가받는 가운데 금호...​