청주 청주 남주 대원칸타빌 남주 대원칸타빌 모델하우스 공급원도심으로 우뚝 선 초고층 주상복합 아파트는 높다는 일반적인 의미에서 확대되어 일대를 대표하는 상징적인 건물의 역할을 해왔죠. 오늘은 재개발의 중심지로 새로운 주거 타운을 완성한 청주 남주 대원칸타빌 모델하우스를 살펴보았습니다.남다른 위용의 본 공동주택은 충북 청주시 상당구 남주동 180번지 일원에 소재, 8구역 가로주택 정비 사업에 의한 프로젝트로 지역 및 지구는 일반 상업지역으로 용도가 표기되었습니다. 개요를 통해 알아본 건축 및 대지면적은 1,459평, 2,687평으로 기재되었으며 지역을 청주 남주 대원칸타빌 대표하는 시공사가 건축했으며 B4층을 시작으로 38층 높이의 규모였습니다.청주 남주 대원칸타빌 단지의 4개 주동 건물에는 APT 478세대와 함께 OT 54호실이 함께 편성되어 총 532가구를 품게 되었고 지하와 지상을 더한 연면적은 도합 84,465㎡로 확인되었는데요. 건폐율은 54%, 다음 용적률은 638%로 책정되었습니다. 아파트와 오피스텔 실수요층은 내부로 가구당 약 1.4대의 여유있는 주차면을 제공해 입주민 간 분쟁을 최소화한 배치였고요.전용 78㎡의 단일 구성으로 두 개 타입으로 분류했으며 국민 평형과 실사용 면적이 청주 남주 대원칸타빌 크게 차이가 없는 만큼 환금성과 대기층 유입도 문제가 되지 않을 것이라고 판단되었습니다. 판상형, 타워형 구조에 따라 대중성이 짙은 두 가지 평면도로 분류시켰으며 2인부터 3, 4인의 구성원들이 지내기에도 불편함은 없었고 공통적인 사항으로는 기본 쓰리룸에 두개의 욕실을 구성했고요.A 타입은 4베이 판상형의 통풍 효율이 높았고 작은 침실 2곳과 마주 보는 곳으로 알파룸을 추가 배치했습니다. 현관 창고의 수납력과 환기창으로 습도 조절에도 효율적이었으며 수납을 위한 팬트리로 활용하기 유리한 크기였습니다.다음 청주 남주 대원칸타빌 B TYPE은 타워형으로 안방에는 드레스룸이 마련됐고 동선을 고려해 현관 옆 복도 방향으로 팬트리를 설계, 주방과 공간이 합쳐져 개방감이 느껴지는 거실의 크기가 눈에 띄었던 평면으로 주력형에 해당되었습니다.청주 남주 대원칸타빌 현장의 고급스러운 컬러감의 입면 분할 창과 외관 디자인을 선보이며 용도별로 공간을 분리했는데요. 데크 상부에는 러닝이 가능한 순환형 트랙을 설치해 이목이 집중되었죠. 활력을 되찾아줄 피트니스센터 외에도 실내로 골프연습장이 들어서며 작은 도서관, 주민들의 회의공간, 테마별 놀이터, 어린이집, 경로당 청주 남주 대원칸타빌 등의 커뮤니티 시설들이 계획되었습니다.석교, 사직 초등학교, 일신 여중고교, 청주 여중, 공고 등 다수의 학군들이 도보 통학이 가능한 거리에 학사 운영 중이기 때문에 불필요한 이사 걱정 없이 12년 동안 안정적인 교육 여건을 충족시켰습니다. 어린이집과 유치원 다수도 인근에 위치해 있기 때문에 학부모들의 근심을 덜었으며 학원가가 안정적으로 분포하여 교육적인 분위기를 조성하는데 도움을 주었습니다.충북 도청부터 시청, 육거리 시장과 성안길 생활 인프라까지 프리미엄 핵심 입지에 위치해 행정부터 쇼핑, 편의 청주 남주 대원칸타빌 등 예전부터 정주 여건이 안정적으로 평가되었습니다. 자연 친화적 항목으로 무심천 외에도 30년까지 역사 공원이 조성을 앞두었고요.청주 남주 대원칸타빌 APT에서 홈플러스 같은 대형 마트, 영화관 외에도 다이소, 먹자골목, 외식 및 카페 등 이미 활성화된 다양한 업종을 걸어서 이용할 수 있는 만큼 편리함이 강조되었으며 각종 메디컬 센터들도 도보권 내 다양하게 분포되었습니다.시내 외곽은 사직대로, 청남로, 모충로를 이용하면 되고 광역 교통망에는 17번 국도와 중부 및 경부 고속도로를 활용할 청주 남주 대원칸타빌 수 있었으며 대형 호재인 충청권 광역철도인 CTX 추진을 앞둔 상황으로 충북도청역 신설에 대한 직접적인 미래가치 증가에 기대감이 높았습니다.이는 도심을 경유, 관통하는 노선으로 기존 대중 교통망과 비교해 획기적인 시간 단축을 이뤄낼 것으로 전망되며 대전까지 불과 40분 만에 이동되기 때문에 직주근접과 생활권 확장에 기여할 것으로 전망하였습니다.SK 하이닉스 증설 소식과 방사광 가속기 구축, 이차전지 국가 첨단산단 지정 등의 호재들이 많았고 대규모 신흥 주거타운으로 재탄생을 앞둔 곳으로 앞으로도 청주 남주 대원칸타빌 7개 구역으로 4천여 가구가 예정된 상황이며 비교적 빠른 진행이 가능한 가로주택 정비 사업이라는 장점도 많았고요.또한 전매 제한 같은 규제로부터도 자유롭고 실거주 의무가 없다는 경우도 유리하게 작용했습니다. 끝으로 청주 남주 대원칸타빌 프로젝트가 내 집 마련의 선택지 중 하나로 적합하다고 느꼈으며 청약 및 공급 정보를 정리해보았습니다.남주동 8구역과 2구역의 가로주택조합 및 재개발, 재건축 사업으로 활성화의 중심지역으로 부상중이며 건축비와 인건비 상승에도 불구하고 매수 수요는 계속해서 증가하는 부분이 장점입니다.​​​