성북구 상월곡역 장위아트포레 신축아파트 상월곡역 장위아트포레 분양​상월곡역 장위아트포레는 미관지구에 들어서는 성북구 신축아파트입니다. 이 지역의 지난 13년간을 살펴보면 소형 주택 비율이 0.4% 정도로 상당히 규모가 적다는 걸 알 수 있습니다. 1인 가구가 증가하면서 소형 주택 선호도가 전반적으로 높아진 걸 고려하면 공급 부족이 심각한 상태인데요.​​실제로 서울시 부동산 매매 현황을 살펴보면 소형 가구가 증가함에 따라서 작은 크기의 아파트 월세 거래나 상월곡역 장위아트포레 매매 비중이 높아집니다. 매입 비중이 2017년에는 36.6%였다면 2022년에는 56.3%까지 올랐죠. ​​상월곡역 장위아트포레는 60㎡ 이하 소형 위주로 구성된 주상복합 건물입니다. 규모는 지하 4층부터 위로 15층까지 1개 동으로 되었는데요. 2025년 5월부터 입주가 시작된 상황입니다. ​​매물을 살펴보면 복도식으로 남북 2열 배치가 되었는데요. 이에 따라서 북한산 전망과 한국예술종합학교 전망으로 나뉘었습니다. 그리고 지켜볼 부분은 일반 단층형 구조와 복층형이 모두 상월곡역 장위아트포레 마련됐다는 점인데요. ​​소형 공동주택에서는 최초로 복층이 설치되는 사례라고 합니다. 1인을 위한 매물은 면적이 좁다는 게 문제지만 복층으로 구성할 경우 공간을 더 다채롭게 사용된다는 점에서 선호가 생길 거로 예측되는데요. 그러면 어떻게 구성이 되는지 사례를 보겠습니다.​​복층형 AL은 실사용 면적이 6.30평에 위층은 2.8평이 됩니다. 높이는 3.48m로 꽤 높은 편인데요. 거주자를 위해 세탁건조기, 빌트인 콤비냉장고, 시스템 에어컨 등이 상월곡역 장위아트포레 기본으로 제공됩니다. ​​HL형도 역시 높이나 기본 제공 옵션은 동일한데요. 2창호로 되어 보다 밝고 개방감이 느껴지는 곳입니다. 같은 크기라도 개방감을 더 중요시하는 분들이 선호할 곳이죠.​​GL은 면적이 보다 넓어진 게 보이는데요. 역시 최고 높이는 같게 책정되었으나 여기서부터는 3창호가 됩니다. 아래층 공간도 실사용 면적이 9.37로 여유로우면서 복층까지 추가가 되죠. ​​마지막 사례로 살펴본 FL은 2bay에 3창호 구조입니다. 원룸 상월곡역 장위아트포레 형태가 아닌 개인 공간이 별도로 마련됐는데요. 공간 활용도도 높고 개방감도 확보할 수 있는 형태입니다. ​​상월곡역 장위아트포레는 다양한 옵션이 무상으로 제공된다고 하는데요. 앞서 언급했던 가전제품이 모두 설치되었으며 그 외에도 발코니도 유상이 아닌 무상으로 제공됩니다. 중도금에 대한 부분도 메리트가 있는 것으로 보이죠. ​​이제는 주변 입지를 볼 텐데요. 가깝게 고려대와 서울 카이스트가 있으며 홈플러스, 이마트, 현대백화점에 전통시장까지 상월곡역 장위아트포레 다양한 인프라가 보입니다. 영화관이나 체육센터, 병원도 편하게 이동이 가능한 상태죠.​​교통은 바로 가깝게 6호선 상월곡역이 위치했습니다. 실제 거리로 따지면 3번 출구에서 170m 거리라 하는데요. 초역세권 분류가 가능한 매물입니다. ​​여기에 차량이 가진 분들은 내부 순환로나 강변북로 이용도 용이한 편인데요. 이런 경우 종로, 중구 업무 지구까지는 20분대, 여의도, 강남 업무 지구까지는 40분대로 출퇴근이 가능합니다. ​​도시에서 거주할 경우 상월곡역 장위아트포레 오히려 자연과는 멀어지는 일이 많은데요. 이에 요즘은 오히려 가깝게 자연이 보이는 곳을 원하시는 분들도 많습니다. 이 부분으로 살펴보면 천장산, 청량근린공원, 월곡산 오동공원이 가깝게 있어 친환경 일상을 원하는 분들이 보시면 좋습니다.​​마지막으로 주변 개발 소식 이야기를 해보려는데요. 먼저 교통은 GTX-C노선에다 경전철이 개통될 예정입니다. 여기에 동부간선도로 지중화 진행도 앞둔 상태인데요. 지중화가 진행될 경우 사업지에서 청담 IC까지 평균 상월곡역 장위아트포레 30분대 정도로 진입이 가능하게 됩니다.​​이 외에도 서울동북부 뉴타운개발도 빠질 수 없는데요. 장위부터 석관모아 등에 거쳐 4만 4천여 가구가 들어설 계획이며 그에 따른 기반 시설이 마련되면 직접적인 수혜를 누릴 수 있게 됩니다.​​상월곡역 장위아트포레는 반경 5km 안으로 16개 대학과 4개 종합병원이 위치한 성북구 신축아파트입니다. 임대를 노리고 투자를 감행하시는 분도 계실 텐데요. 신중히 따져가며 거래에 임하실 수 상월곡역 장위아트포레 있길 바랍니다.​​