정읍 정읍 월드메르디앙 월드메르디앙 더브리온 민간임대아파트 공급정보​​자재가격 및 인건비 등이 상승하자 자연적으로 분양가격 역시 큰 부담이 되었습니다. 이렇다보니 점차 내 집 마련의 기회가 어려워지면서 합리적이고 안정적인 주택 마련의 방법에 대해 관심이 집중되었습니다. 특히, 민간임대아파트는 전세 사기에 대한 걱정이 없으며 10년 동안 편안한 거주가 가능하며, 추후 시세보다 저렴한 금액으로 주택 마련의 꿈을 이룰 수 있다는 이점으로 인기를 얻고 있었습니다. 정읍 월드메르디앙 더브리온은 해당 지역 내에서 최초로 민간임대로 공급되는 공동주택인데요, 지금부터 해당 내용을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.​​사업개요부터 살펴보면 본 정읍 월드메르디앙 현장의 정확한 위치는 전라북도 정읍시 농소동 127-56번지 일원이었습니다. 지하 2층부터 지상으로는 19층까지 총 4개동의 규모로 시공되었으며, 총 275세대로 배치되었습니다. ​전용면적은 공간 활용도 및 효율성이 뛰어나 수요층에게 가장 인기가 많아 국민평형으로 여겨지는 84제곱미터 단일면적이었습니다. 타입은 가족의 라이프스타일에 맞게 공간을 선택할 수 있도록 A와 B 두가지로 구성되었습니다. ​​정읍 월드메르디앙은 부동산 시장에서 강조하는 입지적 장점을 두루 갖추고 있는만큼 우수한 정주환경으로 편리한 생활이 가능했습니다. 먼저 교통편의성을 살펴보면 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 정읍역이 인근에 자리하고 있었는데요, 해당 정읍 월드메르디앙 열차를 이용하면 서울까지 약 1시간 30분이면 이동할 수 있다는 이점을 가졌습니다. ​​충정로와 황토현로, 호남고속도로 정읍IC가 지척에 자리하고 있으며, 서해안고속도로 줄포IC도 주변에 위치하여 자차를 이용해 시내 뿐 아니라 주변 지역으로의 접근성도 수월했습니다. 더불어 고속버스터미널도 인접해 대중교통을 통한 이동도 편리했습니다. ​​상업지역이 인근에 자리하고 있는만큼 다양한 문화와 생활인프라도 생활 편의성이 우수했는데요, 롯데마트를 비롯하여 농산물도매시장, 하나로마트, 연지시장 등이 근거리에 자리하여 필요한 식재료 및 물품을 편리하게 구매할 수 있었습니다. ​CGV로의 이동도 수월하여 문화생활도 자유롭게 즐길 수 있었습니다. 정읍시청을 정읍 월드메르디앙 비롯해 정읍경찰서, 한국농어촌공사 등 관공서도 인접해 이용이 편리했으며, 정읍 아산병원과 한국병원도 가까이에 자리하여 우수한 수준의 의료서비스를 받을 수 있었습니다. ​​자녀 교육과 관련된 시설도 꼼꼼히 살펴보았는데요, 정읍북초등학교와 수성초등학교, 정읍서초등학교, 정일중학교와 정읍제일고등학교, 서영여자고등학교 등 다수의 초중고가 자리하고 있어 어려움이 없었습니다. ​쾌적한 생활 및 자연에서 힐링하는 삶이 트렌드로 자리잡으면서 조망권 및 주거지 인근에 풍부한 녹지가 잘 형성되어 있는지의 여부도 중요해졌습니다. ​​정읍 월드메르디앙의 경우 내장산국립공원 및 인근 정읍천 산책로, 성황산과 월명산 등이 자리하고 있어 산책, 등산, 여가 정읍 월드메르디앙 시간을 보낼 수 있는 에코힐링라이프가 가능했습니다. 더불어 정읍시종합경기장도 위치하고 있었습니다.​정읍시 주변에는 다수의 산단가 조성되어 있었습니다. 신정동 일원에는 첨단과학산단이 위치해있으며, 영파동 일원에는 제1일반산단, 하북동 일원에는 제2일반산단, 고부와 북면에는 농공단지, 제3일반산단 등이 있었습니다. ​​정읍은 새당 산단들을 통해 지역 경제 활성화 및 일자리 창출 등의 효과를 누리고 있었는데요, 특히 첨단과학산단은 최근 펫푸드 전문기업 (주) 위드이엘이 65억 원 규모의 신규 공장 건립을 위해 투자 협약을 체결하는 등 미래 신산업 육성에 심혈을 기울이고 있었습니다. ​더불어 지역적 특성을 살린 정읍 월드메르디앙 바이오 산업 육성에도 노력하고 있는데요, 바이오 기업 육성 및 청년 창업을 위한 공공 임대형 지식산업센터가 걸립될 예정이었습니다. ​​전북테크노파크 부설기관 바이오규제 혁신센터에는 그린바이오 소재 첨단분석시스템을 구축하는 등 연수 시설 및 바이오 관련기관 유치를 통해 연수 도시 및 그린바이오 산업 선도 도시로 발돋움하였습니다. ​이는 앞으로 정읍 월드메르디앙의 탄탄한 배후수요의 증가를 기대할 수 있으며, 주변 산단에서 일하는 직장인들에게 워라벨을 위한 직주근접 니즈를 실현시켜 줄 것으로 기대되었습니다.​​주변의 전반적인 시세를 살펴보면 비교적 안정적으로 조성되어 있는 모습이었으나 신축과 기존의 정읍 월드메르디앙 APT는 약간의 격차를 보였습니다. 얼죽신이라는 단어를 탄생시킬 정도로 신축에 대한 선호는 지방 도시에서도 변함이 없었으며, 이에 따라 가격이 좀 더 높게 책정되는 모습이었습니다. ​​이럼에도 불구하고 신축 아파크 공급률이 저조하다 보니 새롭게 건설되는 브랜드 아파트에 대한 수요가 높아 희소성의 가치를 기대해 볼 수 있었습니다. 더불어 주택매매가격 대비 전세가격이 68.1% 수준으로 이는 전세 비중이 높다는 것을 의미하는데요, 이를 통해 실거주 수요가 꾸준 할 것으로 판단되었습니다. ​​해당 현장은 중도금 전액 무이자, 에어컨 및 발코니 확장 무상 정읍 월드메르디앙 제공 등으로 자금에 대한 부담감을 낮추고, 무제한 전매 및 전대가 가능하여 라이프 스타일에 따라 자유롭게 선택할 수 있다는 이점을 가졌습니다. 더불어 언제든 필요따라 유연하게 대처할 수 있도록 의무 거주 기간이 없으며, 다주택자 규제 및 세금부담으로 부터 자유로웠습니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​무엇보다 HUG 주택도시보증공사에서 전세 보증금에 대한 보증하여 내 자산까지도 안전하게 지킬 수 있는 정읍 월드메르디앙이었습니다. 당 민간임대아파트 사업지에 대해 궁금하신 분들은 상담 받아보시고, 합리적인 방법으로 주택 마련의 꿈을 달성하시기 바랍니다. ​​​#정읍월드메르디앙​