오늘은 벤처밸리 푸르지오 대구 동구 신천동에 공급하는 '벤처밸리 푸르지오'선착순 분양 소식을 살펴보겠습니다.합리적인 투자 판단일지 한번 분석해보겠습니다.대구광역시 동구 신천동 311-4번지 일원에 건설중인 벤처밸리 푸르지오는 지하 5층부터 지상 최고 33층 높이, 4개동으로 구성된 단지입니다.총 596세대 중 아파트 540세대와 오피스텔 56실로 이루어져 있으며, 아파트 전 세대는 선호도 높은 벤처밸리 푸르지오 전용면적 84㎡ 3가지 타입으로 공급되어 실속을 중시하는 분들에게 안성맞춤입니다.84㎡ A타입 - 182세대, 84㎡ B타입 179세대, 84㎡ C타입 - 179세대의 세가지 타입의 평면 구조를 선보입니다.후분양 방식으로 진행되어 2026년 4월 입주 예정입니다.실제 지어진 모습을 확인하고 분양받을 수 있는 점이 후분양 아파트의 가장 큰 장점 벤처밸리 푸르지오 중 하나인데요, 이는 미래 가치에 대한 확신을 가지고 투자할 수 있는 기회를 제공합니다.단지에서 야시골 공원까지 도보 638m 거리로 인접해있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 현대아울렛 대구점이 도보 5분 거리에 있어 쇼핑과 문화생활을 편리하게 즐길 수 있습니다.교육 환경도 빼놓을 수 없는데요.단지 인근에 초등학교가 벤처밸리 푸르지오 도보권에 위치할 예정이며, 주변으로 수성구 범어동의 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.하지만 상업 지역이 가까운 만큼 유흥가에서 발생하는 소음은 어느 정도 감안해야 할 부분이 있습니다.단지에서 40m 거리에 모텔이 2개 있어, 자녀들이 배치될 효신초등학교 등교길에 지나치게 되는 점은 사전에 벤처밸리 푸르지오 인지할 필요성이 있습니다.교통 인프라의 경우, 대구 1호선 동대구역과 대구 2호선 범어역이 단지에서 약 1.2km 거리에 위치하며, 도보로 약 20분정도 소요됩니다.초역세권이라고는 볼 수 없지만, 대구의 주요 노선을 이용할 수 있다는 접근성은 확보되어 있습니다.대구의 새로운 성장 동력으로 주목받는 동구는 단지 주변으로 다양한 프리미엄 요소와 벤처밸리 푸르지오 개발 호재가 산재해 있는데요.동대구역복합환승센터를 중심으로 동대구역세권 개발 사업은 대구의 중심 상권을 확장하고 새로운 비즈니스와 문화의 중심지로 발돋움하는 데 중요한 역할을 할 것입니다. 또한, 대구 벤처밸리 조성 사업은 첨단 산업의 유치와 일자리 창출로 이어져 지역 경제 활성화에 기여할 것입니다.이는 곧 인구 유입과 주택 벤처밸리 푸르지오 수요 증가로 이어져, 단지의 가치를 더욱 높이는 요인으로 작용할 것으로 기대됩니다.주변 신규 주택 공급이 제한적이라는 점 또한 기존 아파트의 가치 상승을 견인할 수 있는 긍정적인 신호로 해석됩니다. 당 사업지의 분양가는 3.3㎡ 평당 2,200만원대로, 평균 분양가 7억 8,360만원대로 최근 동구에서 공급된 단지 중에서 벤처밸리 푸르지오 최고 수준입니다. 발코니 확장은 무상으로 제공됩니다.전매제한 기긴은 6개월이며, 재당첨 제한과 거주의무기간은 없습니다.​단,2026년 4월 빠른 입주 일정으로 인해 자금 계획에 여유가 많지 않은 만큼, 충분한 검토와 신중한 판단이 필요해 보여집니다.현재 계약금 5% 조건을 진행중이니 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다.벤처밸리 푸르지오 모델하우스는 수성구 황금동에 마련되어 벤처밸리 푸르지오 있으며 방문예약제로 운영중이니 참고하시길 바랍니다.​​