대구 칠곡 두산위브 칠곡 두산위브 더제니스 센트럴 공급정보최근 주택시장은 공급가 상승을 예상하는 요소들이 존재하였습니다. 원자잿값 상승에 제로에너지 건축물 인증 확대, 층간 소음 규제 등이 포함되었는데요. 이렇듯 수요 부담이 가중되는 와중에 대구 칠곡 두산위브 더제니스 센트럴 모델하우스가 합리적인 가격으로 얼죽신을 충족해 살펴보았습니다.당 사업지는 대구경북통합신공항 프런트 도시로 개발되는 학정지구와 연접하여 주목되었는데요. 행정 소재는 대구광역시 북구에 해당하였으며, 위치적으로는 팔거천과 인접했습니다. 도시개발사업이 진행되는 학정역지구에 속했으며, 연면적 칠곡 두산위브 56.579.14평 규모로 건축되었습니다.총 1,098세대가 공급되는 대단위 아파트 현장으로 대지면적은 52,025㎡로 확인되었는데요. 지하 2층 ~ 지상 29층의 14개 동을 예고하였고 용적률 249.38%, 건축면적 8,603.60㎡로 설계되었습니다. 또한 건폐율은 16.54%를 설정해 동 간 최대 이격을 약 82M까지 넓힌 점도 주목되었습니다.대구 두산위브 더제니스 센트럴 APT는 84㎡ 이상부터 중대형까지 비교적 여유로운 면적대로 건설하였는데요. 주택형은 84A, 84B, 84C, 115, 143, 191까지 총 6개 타입으로 구분되었고, 칠곡 두산위브 84C를 제외한 대부분에 판상형 설계를 채택하였습니다. 그리고 입주 일정은 2027년 6월로 예정되었습니다.주차 대수도 넉넉해 전체 1,550대, 호 당 1.41대를 실현했는데요. 차량이 지하주차장으로 바로 진입하는 공원형 단지로 계획돼 지상 주차에서 비롯되는 불편이 최소화되었습니다. 뿐만 아니라 안전성이 확보된 보행로는 유자녀 세대에서 크게 선호하는 모습이었습니다.대구 칠곡 두산위브 더제니스 센트럴 사업지는 조경면적이 넓게 확보된 터라 정원, 산책로 등 녹지에 대한 쾌적성도 기대되었는데요. 주변 칠곡 두산위브 자연과 조화롭게 어우러지는 쾌적한 환경을 구축하였고, 아파트 단지 배치도 남향 위주로 건축되었습니다. 덕분에 일조권이 우수했으며, 조망권을 강화하는 유리 난간도 도입하였습니다.단위 세대는 전반적으로 실용성 및 공간 효율성을 강조한 모습이었는데요. 3ROOM-2BATH를 기본형으로 하였지만 침실보다 큰 알파룸을 제공해 실질적으로는 4ROOM 구조였으며, 도어도 무상 선택이 가능했습니다. 드레스룸은 파우더 일체형 설계로 구축하여 편의성이 향상되었습니다.대구 칠곡 두산위브 더제니스 센트럴 공동주택은 맞통풍으로 쾌적성을 더하였고 ㄷ 자 칠곡 두산위브 주방, 맞닿은 세탁실을 통해서는 원스톱 가사를 실현했는데요. 길게 이어지는 공용부는 거실 너머까지 확장감을 증대했고 현관 펜트리 등 수납공간은 집안을 관리, 정리하는 데 유용하였습니다.유일한 타워형 모델인 84C는 공간의 독립성을 강조했으며 통풍과 채광에 있어서 아쉬움은 거실 이면 창호로 해결하였는데요. 또한 143형은 5BAY에 오픈형 키친, 강화된 펜트리가 특징이었으며, 희소가치를 확보한 191형은 3개의 테라스와 조망형 다이닝, 특대형 드레스룸으로 차별화되었습니다.다채로운 시설이 들어설 커뮤니티는 용도별 칠곡 두산위브 구획을 통해 혼잡도를 줄였다고 생각되었는데요. 골프존에는 스크린 시설과 퍼팅 그린이 갖추어졌고 헬스존에는 피트니스와 GX 룸이 구성되었습니다. 그 외에 권역 최초의 냉온탕 사우나, 카페테리아, 작은 도서관 등도 조성되었습니다.주변에는 편리한 생활을 지원할 각종 인프라가 구축되었는데요. 특히 장 보기가 수월하였으며, 홈플러스가 약 1KM의 이격에 위치하였고 정기시장이 인접했습니다. 도보권에 자리한 경북대병원은 안정적 의료 기반을 완성했고 롯데시네마, 메가박스도 근접하였습니다.덕분에 여가와 쇼핑이 편리했고, 교육 환경도 칠곡 두산위브 우수하였는데요. 멀지 않은 거리에 칠곡초, 학남초, 학정초 등이 자리하였고, 대구 칠곡 두산위브 더제니스 센트럴 APT에서 도보로 5분이면 체육고, 금속공업고 등교가 가능했습니다. 뿐만 아니라 학남중, 학남고도 근거리였으며 학원 밀집 지역도 인접하였습니다.칠곡중앙대로, 동암로, 학정로와 같은 도로망은 본 공동주택 현장과 시내 전역을 연결했는데요. 특히 중앙대로는 대구 팔달로와 연결돼 생활권을 확대했고 인근 나들목은 외곽순환선, 중앙고속도로 진출에 유리하였습니다. 이 외에도 도시철도 3호선 역세권이라 철도 칠곡 두산위브 교통도 편리했습니다.당 사업지는 2030년 약 800만의 여객 수요를 목표로 삼은 대구경북통합신공항의 최대 수혜지라고 생각되었는데요. 공항과 함께 R&D를 비롯한 첨단산업단지, 교통망 등의 배후 인프라가 함께 조성되는 만큼 프런트 도시의 발전 가능성도 기대되었습니다.이에 따라 의료, 문화, 주거, R&D 연구 등을 포함한 소형 신도시급으로 조성될 학정지구 일대로 관심이 집중되었는데요. 대구 칠곡 두산위브 더제니스 센트럴 APT 단지는 그와 연접한 입지로 가치 전망이 기대되어 칠곡 두산위브 현장을 살펴보았습니다.#대구두산위브더제니스#대구두산위브더제니스센트럴#대구두산위브​