안녕하세요, 청주 사직 푸르지오 자이 부동산도슨트입니다. 24년 2월 11일(화) ~ 2월 15일(토) 지난주에 거래된 청주, 천안, 아산 분양권 실거래 복습 및 분석해 보도록 하겠습니다^^(※ 해당 내용은 투자추천이 아닌 개인 의견인 점 알려드립니다)우선 알아보기에 앞서 이정도로 마피가 없는 지역이 있을까? 싶을 청주 사직 푸르지오 자이 정도로 플피에 거래되는 지역입니다. 분양권 흐름▶ 프리미엄 =(분양가+확장비+옵션비0원) - 실거래가격 1) 실거래 가격엔 옵션비가 포함됩니다. 2) 하지만, 저는 옵션비를 0원으로 일괄 계산합니다. 3) 그래서 옵션이 비싼 아파트는 프리미엄이 높아보일수 있습니다.. 4) 전용면적 구분 어려울때 → 청주 사직 푸르지오 자이 세대수 많은 타입 적용합니다. 5) 4)때문에 분양가 계산이 일부 달라질 수 있습니다. 청주신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴→ 저는 청주의 테크노폴리스를 보면 대구의 테크노폴리스가 떠오릅니다. 청주도 구도심 이외에 여러곳에 신축아파트 단지들이 모인곳이 있는데요. 여기 쪽은 청약 경쟁률에서도 알 수 있듯이 청주 사직 푸르지오 자이 청주시민들이 선호하는 곳으로 발돋움 했습니다. 딱 신도시의 그 느낌을 가지는 곳입니다. 게다가 직주근접까지도 한방에 해결 됩니다. 힐스테이트어울림청주사직→ 청주 구도심 재개발 스타트인 곳이니다. 힐스테이트어울림청주사직!! 분양가는 당시에는 다소 높았지만 완판은 충분히 된 곳입니다. 무심천 뷰를 볼 수 청주 사직 푸르지오 자이 있다는 장점이 있는 곳입니다. 이외에도 주변에 사직1, 사모2구역 등 재개발이 진행되는 지역으로 시간만 지난다면 새롭게 탈바꿈 하는 곳이 될 지역입니다. 천안천안아이파크시티→ 천안의 분양권 거래는 바로 천안아이파크시티 때문에 핫합니다. 청약할 때부터 이미 경쟁률은 있는 편이었습니다. 천안이야 청주 사직 푸르지오 자이 당연히 불당동이 좋은 것은 두말할것도 없지만요, 성성호수공원을 끼고 있는 성성동 또한 앞으로 실거주 만족도가 더 높아질 지역으로 기대하고 있습니다. 아산그동안 아산에 대해서 너무나 무지했던것 같습니다. 아산 분양권들 프리미엄 보니 알 수 있습니다. 프리미엄이 높진 않으나 청주 사직 푸르지오 자이 그렇다고 마피로 떨어지진 않고, 꾸준히 매수수요가 받쳐주는 곳입니다. 아산탕정자이퍼스트시티→ 여기가 가성비가 좋은 점은 거리는 조금 있지만, 불당동의 학원가와 상가를 누릴 수 있기 때문입니다. 3~4억은 저렴한 가격에 실거주하면서 생활권을 공유할 수 있는 장점이 있습니다. 물론 현재는 청주 사직 푸르지오 자이 주변은 허허벌판입니다. 마무리 대구 마피 보다가 청주, 천안, 아산 플피보면 신기합니다. 신도시 신영지웰푸르지오테크노폴리스센트럴 구도심 힐스테이트어울림청주사직천안의 천안아이파크시티불당동 생활권 아산탕정자이퍼스트시티★ 함께 읽으면 좋은 글안녕하세요, 부동산도슨트입니다. 매일마다 블로그에 대구 시세 체크를 한지가 벌써 3년째가 되어가고 있습...궁금하신 점은 댓글 청주 사직 푸르지오 자이 남겨주세요~이웃추가, 공유 환영!감사합니다^^