청주 청주 남주 대원칸타빌 남주 대원칸타빌 더시엘 모델하우스 분양정보​청주시는 낙후된 원도심의 주거 환경과 상권을 개선하고 신주거타운으로 탈바꿈하기 위해 고도제한 완하를 바탕으로 지구단위 계획을 수립했는데요. 중앙동과 성안동을 중심으로 새롭게 정비사업을 진행하였습니다.​​이러한 정비사업 개발의 첫 주자인 청주 남주 대원칸타빌 더시엘은 28년 6월 입주를 예정에 둔 현장으로 지난달 말 당첨자를 발표했는데요. 몇몇 잔여세대를 지정 하 계약하고 있다해 관련 정보 알아보았습니다.​​시공사는 2011년부터 2023년까지 충청북도에서 시공능력평가 1순위를 달려온 건설사 대원으로 충청북도 및 청주시를 대표하는 청주 남주 대원칸타빌 시공사로 최근 10년간 총 6,543세대를 공급했으며 매년 평균 653세대를 공급해온 건설사였습니다.​​청주 남주 대원칸타빌 더시엘 대지위치는 충북 청주시 상당구 남주동 180번지 일원이며, 대지면적 2,687.44평, 건축면적 1,459.54평, 연면적 25,550.81평에 이르며 지하 4층에서 지상 38층, 4개동, 총 532세대를 공급하였습니다.​​상품구성은 공동주택 74a와 b타입에 오피스텔 62㎡로 선호도 높은 중소형 평형 위주로 구성하였는데요. 주차는 총 740대로 가구당 1.4대씩 수용이 가능했습니다.​​단지는 남향 위주로 배치돼 쾌적한 정주 여건을 조성했는데요. 38층의 스카이라인을 누비는 초고층 청주 남주 대원칸타빌 높이에 고급 컬러 입면분할창과 고급스러운 디자인으로 랜드마크 설계가 돋보였습니다.​​또한, 주차 동선과 분리된 2층 데크 상부 주거 전용 옥외 휴게공간, 데크 상부 단지 내 런닝이 가능한 순환형 러닝 트랙, 여러가지 테마를 가진 어린이 놀이터, 헬스장/GX/골프연습장/북카페/주민회의실/어린이집/경로당 등 다양한 부대복리시설, 그리고 커뮤니티 라운지까지 다채로운 시설도 마련하였습니다.​​각 유닛 내부 구조도 살펴보았습니다. 74a는 입면분할창이 적용 된 4베이 판상형 구조로 채광과 환기가 우수하며 현관창고, 대형 드레스룸, 펜트리 등으로 수납력도 강화했으며, 동선이 청주 남주 대원칸타빌 편리한 ㄷ자형 주방에 고급 마감재를 적용해 차별화된 상품성을 갖추고 있었습니다.​​74B 역시 입면분할창이 적용 된 2면 개방형 구조로 침실 공간이 분리되 가족간의 간섭을 줄였고, 펜트리, 현관창고, 대형 드레스룸 등으로 수납 공간을 강화했으며 최신 트렌드를 반영한 대면형 주방구조로 소통에 중점을 둔 다이닝 활용이 가능해 보였습니다.​​청주 남주 대원칸타빌 더시엘 입지 여건도 알아보겠습니다. 우선, 가로주택정비사업이 진행되는 구역인만큼 주거 환경이 빠르게 개선되고 있으며 일반적인 재건축정비사업보다 소요 기간이 훨씬 적어 평균 청주 남주 대원칸타빌 2~3년 내 개발 시작이 가능하였는데요.​​반경 1km 내에 충청권 광역급행철도 CTX 역이 위치해 완공 시 청주-세종-대전간 41분 정도의 시간으로 이동 가능하였으며 홈플러스, CGV, 육거리종합시장, 효성병원, 충청북도청, 청주의료원, 당산공원, 상당공원, 중앙공원, 매봉근린공원, 무심천 등이 있었습니다.​​또 28년에는 근방에 청주시청도 신설될 전망이었는데요. 학업 여건으로는 석교초, 모충초, 충북여중고, 운호중고, 일신여중고, 청구공고 등이 일대에 자리하며 충북대, 청주대 등의 대학교도 가까웠습니다.​​청주 남주 대원칸타빌 더시엘 단지 동측에는 일신여중 인근에는 충청북도 최대 규모의 학원밀집구역이 청주 남주 대원칸타빌 분포하며 남주동 남문 가로주택정비사업으로 총 4천여 세대의 개발이 추진되고 있으며, 원도심 활성화로 향후 1.6만 신주거지역으로 변모하리라 예상하였습니다.​​교통 여건으로는 모충로, 사직대로, 청남로 등의 도로망을 통해 청주 시내외를 자유로이 오갈 수 있으며 중부고속도로, 경부선, 17번 국도 등으로 광역적 이동 역시 편리했습니다. 또 근거리에 주요 도로망인 청주 1, 2 순환도로가 이어지며 마지막 완공된 3순환로 41.84km 구간 까지 이어지며 서울 등 수도권과 대전으로 빠른 진출입이 수월해졌습니다.​​특히 1순환로의 경우 청주시에서 청주 남주 대원칸타빌 손꼽히게 붐비는 도로인만큼 혼잡도가 높았는데 3순환로까지 전구간이 모두 개통되며 청주시 진출입이 쉬워졌는데요. 앞서 언급한 ctx 사업까지 광역 교통망 확장을 이어간다면 지역 간 이동 시간은 더욱 단축될 것으로 전망하였습니다.​​역사공원 개발 계획도 마련됐는데요. 청주중앙공원 일대에 청주역사공원이 2030년 재탄생할 예정으로 총 사업비 868억 원을 들여 옛 KT 청주지사 부지에 마련하였습니다. 이에 따라 무심천 수변인프라는 물론 단지 앞 공원 및 청주역사공원까지 다수의 힐링 인프라를 누릴 수 있었습니다.​​개발호재로는 2030년에는 청주 청주 남주 대원칸타빌 오청에 이차전지 국가산업 특화단지, 2027년 SK하이닉스 청주테크노폴리스 신규 반도체 공장인 M15X 건설과 1조원 규모의 방사광가속기가 청주에 들어설 전망으로 계획대로 진행된다면 높은 미래가치를 형성할 것이라 판단하였습니다.​​청주 남주 대원칸타빌 더시엘은 74㎡ 기준 3억 6천~ 4억 2천만원대의 가격을 형성하고 있었는데요. 최근 계약금 5% 등 수요자들의 부담을 줄이는 조건변경을 시행하였습니다. 얼어붙은 시장에서 다채로운 개발 호재와 알찬 인프라로 끊임 없이 발길이 이어지는 현장이니, 관심 있으신 분들은 빠른 결단 내리시기 바랍니다.​​