해링턴플레이스 풍무 해링턴플레이스 풍무 모델하우스 분양조건​​부동산 가치를 매기는 기준은 다양하지만 역세권입지는 언제나 주요한 요소로 자리잡았습니다.특히 원도심은 이미 모든 생활권이 갖춰져 주거선호도가 높고 입지경쟁력이 높아 꾸준한 수요로 향후 가치상승으로 이어지기 마련이었는데요.이런관점에서 서울 전세값으로 내집마련 가능했던 해링턴플레이스 풍무 모델하우스를 살펴보았습니다.​​해당 사업지는 경기도 김포시 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3블록을 선점하였는데요.대지 너비는 78.343㎡ ,연면적은 280,254.65 제곱미터로 이에 비례하는 건폐율과 풍무 해링턴플레이스 용적률은 15.84~17.66% / 227.68%~229.05% 로 단지별로 상이하였습니다.​​이어서 해링턴플레이스 풍무 apt 사업 규모를 살펴보면 지하 3층에서 지상 29층 높이 18개 주동으로 1,769 세대가 건축되고요.이 중 1,573세대가 일반분양으로 공급되며 나머지는 이후 민간 임대 방식으로 진행되지요.또한 주차장은 전체 2,478대를 수용할 예정으로 가구당 1.4대를 구획하여 입주민의 편의를 재고하였습니다.​​나아가 주택형을 살펴보면 전용 59m², 74m², 84m² 중소형 풍무 해링턴플레이스 위주 구성으로 환금성을 고려하였는데요.세부적으로는 A~C 타입으로 형성하였으며 판상형과 타워형이 적절히 조화를 이루는 다양한 평면 구성으로 라이프 스타일과 세대 구성원에게 맞게 선택할 수 있었습니다.​​그 중 총 601세대를 공급하여 주력 상품으로 분류되는 84A 모델을 살펴보면 4Bay 판상형 구조로 개방감이 뛰어났는데요.주방 창 설치로 맞통풍이 수월하며 발코니 확장 시 드레스룸 도어 및 시스템 가구, 전동빨래건조대, 풍무 해링턴플레이스 냉장고장 등의 품목을 기본으로 제공해주었습니다.​​아울러 규모만큼이나 커뮤니티 시설도 다채로웠는데요.피트니스를 비롯해 골프연습장, 크리에이티브 스튜디오, 작은도서관, 스터디룸, 북카페, 키즈그라운드 등 입주민이라면 언제든 취미활동과 여가를 마음껏 향유할수 있도록 하였지요.​​한편 해당 공동주택의 단지 조경도 경쟁력으로 다가왔는데요.에버랜드와의 콜라보레이션으로 해링턴가든, 테마놀이터, 물놀이터로 이루어진 11개의 테마가든이 3개 블록에 조성되며 총 2,000m의 순환 산책로 등이 쾌적한 주거 환경을 선사하였고 풍무 해링턴플레이스 넓은 동 간 거리로 조망권도 확보하였습니다.​​이런 가운데 풍무 해링턴플레이스 풍무 공동주택의 입지부분도 주목해야 했는데요. 서울 접근성이 뛰어난 여건으로 풍무동은 강서구 로부터의 전입 비율이 15%에 이를 정도였습니다.현장에서 반경 20km 이내에 마곡LG사이언스파크, 디지털미디어시티, 여의도 업무지구 등이 포함되어 직주근접성이 뛰어나 주거선호도 역시 높을것으로 사료되었지요.​​이와 같은 입지 덕분에 김포시는 시 승격 당시 12만명에 불과했지만 올해 풍무 해링턴플레이스 7월 기준으로 약 48.4만명을 기록 중이었고요. 앞으로 10년이 지난 시점에는 70만명을 돌파할 것으로 전망되었지요. 관련해서는 대형 개발 호재가 산재해 있기에 상당히 낙관적인 현황이었습니다.​​ 게다가 이미 구축된 생활인프라로 주거편의도 우수했는데요. 주변으로 홈플러스,이마트 트레이드 등 마트가 지근거리에 자리하여 물품구입이 용이했고요. 사업지 북측으로는 도서관이나 새장터공원,선수공원 등 녹지환경도 잘 조성되어 그린라이프를 실현하기에도 좋았습니다.​​교육환경을 알아보면 단지 풍무 해링턴플레이스 앞으로 양도중이 위치하였고 반경 500m 내에 풍무초가 자리해 어린자녀의 통학걱정도 덜수 있었는데요.이외에 초교 1곳이 신설될 계획이었고요.이외에도 풍무중,유현초 등이 도보권에 밀집하여 안심통학권에 속하였는데요.풍무중학교의 특목고 진학률이 높다는 점도 학군 프리미엄을 기대하게 만들었습니다.인근으로 사우역,검단신도시 학원가가 인접해 사교육을 받기에도 수월했죠.​​이어서 교통망도 알아보면 김포골드라인 혼잡도를 완화하는 가운데, 서부권광역급행철도가 예비타당성조사를 통과하면서 2028년 착공이 예견되어 2033년에는 장기역에서 청량리역까지 풍무 해링턴플레이스 33분이 소요될 뿐만 아니라 GTX-D 노선의 토대가 될것임을 예고하였는데요.​​끝으로 서울 지하철 5호선 및 인천2호선 연장은 예타 발표를 앞둔 상황이며 2호선 신정지선의 김포연장에 대한 기대감도 높아지는 현황으로 견고한 광역 철도망을 갖추게 되는데요. 이러한 여건에서 해링턴플레이스 풍무 현장은 현재 일부세대에 한해 환매조건부 계약을 실시중이라 더욱 빠르게 물량을 선점해야 한다 생각되어 소개해 보았습니다.​​​​