평택브레인시티푸르지오 - 하자 점검 & 입주 전·후 체크리스트

공식 공지·일정·양식은 평택브레인시티푸르지오에서 최신본을 확인하세요.

1. 
   
2. 1) 사전점검 준비물 & 체크 포인트
   
3. 2) 하자 유형별 점검 리스트
   
4. 3) 입주 전(잔금/관리비/통신) 준비
   
5. 4) 입주 당일 우선순위
   
6. 5) 입주 후 2주/1개월 점검
   
7. 6) 등기/보험/계약 문서 관리
   

1) 사전점검 준비물 & 체크 포인트

1. 
   
2. 준비물: 손전등, 멀티탭, 콘센트 테스터, 줄자, 마스킹테이프, 체크리스트, 수평계·소음측정 앱
   
3. 기본: 도어·창호 개폐/잠금, 실리콘 마감, 문틀 긁힘·들도리
   
4. 설비: 콘센트 전원, 스위치 동작, 욕실 배수/누수, 양변기 흔들림, 급·배기팬 작동
   
5. 마감: 바닥 긁힘/틈, 타일 깨짐·줄눈, 도장 오염, 몰딩 들뜸
   
6. 기계실/발코니: 배수트랩, 결로 흔적, 난간 고정
   
7. 계측: 각 실 온도 편차, 창호 기밀(종이 끼워 테스트), 환기 풍량(휴지 흡착)
   

2) 하자 유형별 점검 리스트

1. 
   
2. 창호/유리: 스크래치, 기밀, 잠금 고장, 실리콘 누락
   
3. 바닥/벽체: 들뜸, 휘어짐, 곰팡이, 균열(헤어라인/구조성 분리)
   
4. 수전/배관: 냉·온수 압력, 누수, 역류, 배수 속도
   
5. 전기/통신: 누전차단기, 차단기 표기, 포트 라벨링
   
6. 가전/빌트인: 동작·소음·진동, 설치 수평
   
7. 소음: 층간·배관·환기팬 소음, 현관문 닫힘음
   

하자는 사진·위치·설명으로 기록하고 번호 스티커를 붙여 관리사무소/지정 앱으로 접수합니다.

3) 입주 전(잔금/관리비/통신) 준비

1. 
   
2. 잔금 납부 계획: 대출 실행일·중도상환수수료 확인
   
3. 관리비 선납/예치금 안내 확인, 차량 등록 서류 준비
   
4. 가스/전기/수도 전입 신청, 인터넷·IPTV 사전 예약
   
5. 이사 동선·엘리베이터 보호 매트 예약, 폐기물 스티커
   

4) 입주 당일 우선순위

1. 
   
2. 열쇠/카드키 수령, 계량기 검침 촬영(전기·수도·가스)
   
3. 가스 개통, 보일러 가동 테스트(누수·압력·에러코드)
   
4. 전기/조명/환기 동작, 누전차단기 시험
   
5. 인터넷/TV 설치, 공유기 위치와 전파 체크
   
6. 가전·가구 반입 경로 안전 확인(문/몰딩 보호)
   

5) 입주 후 2주/1개월 점검

1. 
   
2. 하자 보수 결과 재확인, 미해결 건 재접수
   
3. 결로/곰팡이 발생 지점 관찰(환기 주기 조정)
   
4. EV 대기/주차 혼잡 시간대 파악 및 민원 공유
   
5. 관리비 고지 내역 점검(공용/전용 구분, 계량값)
   

6) 등기/보험/계약 문서 관리

1. 
   
2. 소유권이전등기: 필요서류·수수료·기한 확인(정책 변동 상시 확인)
   
3. 주택화재/실손·배상 특약 검토, 이사·가전 파손 보험
   
4. 계약서·하자접수 내역·검침 사진을 클라우드 보관
   

세부 서류·절차는 시기별로 변동될 수 있으니 최신 공지와 관할 기관 안내를 반드시 확인하세요.