첫째, GTX-A·GTX-C 연계 효과다. 수도권광역급행철도(GTX)는 기존 교통 시간을 절반 이상 단축시키는 초고속 교통수단으로, GTX-A와 GTX-C 노선이 평택과 인근 권역과 연계되면 서울 삼성역, 용산, 강남, 여의도까지 20~30분대에 도달할 수 있다. 이는 출퇴근 인구뿐 아니라 투자 수요에도 직접적인 영향을 미친다.
둘째, KTX·SRT 고속철도 접근성이다. 평택지제역은 KTX·SRT를 모두 이용할 수 있는 복합 환승역으로, 부산·광주·대구·대전 등 전국 주요 도시로의 이동이 빠르다. 특히 장거리 출장이 잦은 직장인과 사업가에게 큰 장점이 된다.
셋째, 고속도로망 확충이다. 경부고속도로, 서해안고속도로, 평택제천고속도로가 교차하는 평택은 사통팔달의 도로망을 자랑한다. 여기에 평택~부여 고속도로, 제2서해안고속도로(예정) 등이 추가되면 전국 각지와의 연결성이 강화된다.
넷째, 항만·공항 접근성이다. 평택항은 수도권 최대 무역항으로, 대중국·동남아 교역의 핵심 거점이다. 또한 인천국제공항, 김포국제공항, 청주국제공항까지 차량으로 1시간 내외 이동이 가능하며, 향후 광역급행버스(M-Bus) 노선 확충이 예정돼 있다.
다섯째, **시내·광역버스와 BRT(간선급행버스)**다. 브레인시티 중심에는 광역버스 환승센터가 들어서며, 서울·수원·용인·천안·아산 등 주요 도시에 직통 연결된다. 특히 BRT가 개통되면 대중교통 이동 속도가 대폭 향상된다.
여섯째, 교통망 확장과 부동산 가치의 상관관계다. 교통망이 개선되면 주거지의 접근성이 높아지고, 인구 유입과 상권 활성화가 촉진된다. 특히 GTX, KTX, 고속도로, 항만·공항까지 모두 연결되는 트리플 교통 프리미엄을 갖춘 지역은 장기적으로 가격 상승폭이 크다.
결론적으로, 평택브레인시티미래도모델하우스는 GTX·KTX·고속도로·항만·공항을 모두 연결하는 국내 최고 수준의 교통 허브 입지를 확보하고 있으며, 이는 향후 투자 안정성과 생활 편의성을 동시에 보장하는 강력한 경쟁력이 될 것이다.